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正文內(nèi)容

房屋租賃收入納稅定稿(編輯修改稿)

2024-11-14 20:14 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 的其他憑證。二、稅率:印花稅稅目稅率表稅 目范 圍稅 率納稅義務(wù)人說 明1購銷合同包括供應(yīng)、預(yù)購、采購、購銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補償、易貨等合同按購銷金額萬分之三貼花立合同人2加工承攬合同包括加工、定作、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同按加工或承攬收入萬分之五貼花立合同人3建設(shè)工程勘察設(shè)計合同包括勘察、設(shè)計合同按收取費用萬分之五貼花立合同人4建筑安裝工程承包合同包括建筑、安裝工程承包合同按承包金額萬分之三貼花立合同人5財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設(shè)備等合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的,按一元貼花立合同人6貨物運輸合同包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運輸、內(nèi)河運輸、公路運輸和聯(lián)運合同按運輸費用萬分之五貼花立合同人單據(jù)作為合同使用的,按合同貼花7倉儲保管合同包括倉儲、保管合同按倉儲保管費用千分之一貼花立合同人倉單或棧單作為合同使用的,按合同貼花8借款合同銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同按借款金額萬分之零點五貼花立合同人單據(jù)作為合同使用的,按合同貼花9財產(chǎn)保險合同包括財產(chǎn)、責(zé)(轉(zhuǎn) 載于: 校園 生活:房屋租賃合同印花稅納稅地點)任、保證、信用等保險合同按保險費收入千分之一貼花立合同人單據(jù)作為合同使用的,按合同貼花10技術(shù)合同包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同按所載金額萬分之三貼花立合同人11產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)包括財產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù)按所載金額萬分之五貼花立據(jù)人12營業(yè)帳簿生產(chǎn)、經(jīng)營用帳冊記載資金的帳簿,按實收資本和資本公積的合計金額萬分之五貼花。立帳簿人13權(quán)利、許可證照包括政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊證、專利證、土地使用證其他帳簿按件貼花五元領(lǐng)受人其他規(guī)定見《中華人民共和國印花稅暫行條例》。三、印花稅的申報納稅?繳納印花稅的納稅單位均應(yīng)對應(yīng)納稅憑證進(jìn)行印花稅納稅申報;個人繳納印花稅的,只貼花完稅暫不實行納稅申報。?(1)合同類:購銷合同、貨物運輸合同;加工承攬合同、倉儲保管合同;建筑工程勘察設(shè)計合同、借款合同;建筑安裝工程承包合同、財產(chǎn)保險合同;財產(chǎn)租賃合同 技術(shù)合同和具有合同性質(zhì)的其他憑證。(2)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。(3)營業(yè)賬簿。(4)權(quán)利許可證照。(5)經(jīng)財政部確定的其他憑證。?印花稅納稅單位的各項應(yīng)稅憑證在書立、領(lǐng)受時貼花完稅。同時須自行設(shè)立印花稅專用登記簿,將合同名稱、簽訂日期、稅率、對方單位名稱、應(yīng)稅憑證所載計稅金額、按日、序時逐筆記載,以便于匯總申報及稅務(wù)部門監(jiān)督檢查。印花稅納稅單位應(yīng)認(rèn)真填寫印花稅納稅申報表,在規(guī)定期限內(nèi)報當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)。?對實行印花稅匯總繳納的單位、按規(guī)定報送印花稅納稅申報表,對應(yīng)稅憑證的管理仍執(zhí)行原辦法,可不按日序時逐筆登記。?印花稅納稅申報工作均由納稅單位的財務(wù)部門負(fù)責(zé),并指定專人負(fù)責(zé)各項應(yīng)稅憑證的管理、印花稅的貼花完稅工作、按規(guī)定填報印花稅納稅申報表。?印花稅納稅單位使用印花稅票貼花完稅的,使用繳款書繳納稅款完稅的,以及在書立應(yīng)稅憑證時由監(jiān)督代售單位監(jiān)督貼花完稅的,其憑證完稅情況均應(yīng)進(jìn)行申報。?凡印花稅納稅申報單位均應(yīng)按季進(jìn)行申報,于每季度終了后10日內(nèi)向所在地地方稅務(wù)局報送“印花稅納稅申報表”或“監(jiān)督代售報告表”。只辦理稅務(wù)注冊登記的機關(guān)、團體、部隊、學(xué)校等印花稅納稅單位,可在次年一月底前到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)申報上年稅款。 申報時間:凡印花稅納稅單位均應(yīng)按季進(jìn)行申報,于每季度終了后十日內(nèi)向所在地地方稅務(wù)機關(guān)報送“印花稅納稅申報表”或“監(jiān)督代表報告表”。只辦理稅務(wù)注冊登記的機關(guān)、團體、部隊、學(xué)校等印花稅納稅單位,可在次年一月底前到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)申報上年稅款。印花稅的納稅期限是在印花稅應(yīng)稅憑證書立、領(lǐng)受時貼花完稅的。對實行印花稅匯總繳納的單位,繳款期限最長不得超過一個月。印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受的應(yīng)稅經(jīng)濟憑證所征收的一種稅。1988年8月,國務(wù)院公布了《中華人民共和國印花稅暫行條例》,于同年10月1日起恢復(fù)征收。印花稅的特點兼有憑證稅和行為稅性質(zhì)。征收范圍廣泛。稅收負(fù)擔(dān)比較輕。由納稅人自行完成納稅義務(wù)。一、印花稅的納稅人中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個人,都是印花稅的納稅義務(wù)人。具體有:立合同人,立賬簿人,立據(jù)人,領(lǐng)受人。二、印花稅的征稅對象現(xiàn)行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅具體有五類:經(jīng)濟合同,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),營業(yè)賬簿,權(quán)利、許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。三、印花稅的計稅依據(jù)印花稅根據(jù)不同征稅項目,分別實行從價計征和從量計征兩種征收方式。(一)從價計稅情況下計稅依據(jù)的確定。各類經(jīng)濟合同,以合同上記載的金額、收入或費用為計稅依據(jù);產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)以書據(jù)中所載的金額為計稅依據(jù);記載資金的營業(yè)賬簿,以實收資本和資本公積兩項合計的金額為計稅依據(jù)。(二)從量計稅情況下計稅依據(jù)的確定。實行從量計稅的其他營業(yè)賬簿和權(quán)利、許可證照,以計稅數(shù)量為計稅依據(jù)。四、印花稅的稅率現(xiàn)行印花稅采用比例稅率和定額稅率兩種稅率。比例稅率有五檔,即千分之千分之萬分之萬分之3和萬分之。適用定額稅率的是權(quán)利許可證照和營業(yè)賬簿稅目中的其他賬簿,單位稅額均為每件伍元。具體請看《中華人民共和國印花稅暫行條例》中的印花稅稅目稅率表五、應(yīng)納稅額的計算按比例稅率計算應(yīng)納稅額的方法 應(yīng)納稅額=計稅金額適用稅率按定額稅率計算應(yīng)納稅額的方法 應(yīng)納稅額=憑證數(shù)量單位稅額計算印花稅應(yīng)納稅額應(yīng)當(dāng)注意的問題...六、納稅環(huán)節(jié)和納稅地點印花稅的納稅環(huán)節(jié)應(yīng)當(dāng)在書立或領(lǐng)受時貼花。具體...印花稅一般實行就地納稅。對于...七、印花稅的繳納方法印花稅實行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計算應(yīng)納稅額,購買并一次貼足印花稅票(以下簡稱貼花)的繳納辦法。為簡化貼花手續(xù),應(yīng)納稅額較大或者貼花次數(shù)頻繁的,納稅人可向稅務(wù)機關(guān)提出申請,采取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。納稅貼花的其他具體規(guī)定...八、印花稅票印花稅票是繳納印花稅的完稅憑證,由國家稅務(wù)總局負(fù)責(zé)監(jiān)制。其票面金額以人民幣為單位,分為壹角、貳角、伍角、壹元、貳元、伍元、拾元、伍拾元、壹佰元9種。印花稅票為有價證券。印花稅票可以委托單位或個人代售,并由稅務(wù)機關(guān)付給5%的手續(xù)費,支付來源從實征印花稅款中提取。九、印花稅的稅收優(yōu)惠第三篇:“營改增”后設(shè)備租賃收入如何納稅“營改增”后設(shè)備租賃收入如何納稅設(shè)備租賃業(yè)務(wù)屬于有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃,指在約定時間內(nèi)將機器設(shè)備等有形動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人使用且租賃物所有權(quán)不變更的業(yè)務(wù)活動。那么,在執(zhí)行營業(yè)稅改征增值稅政策后,納稅人涉及設(shè)備租賃業(yè)務(wù)應(yīng)如何繳稅呢?這需要區(qū)分情況加以處理。境內(nèi)納稅人如何納稅法人納稅主體財稅〔2011〕111號文件的附件《交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代
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