【文章內(nèi)容簡介】 照文明施工的要求，做好施工場地的清潔衛(wèi)生、治安、消防安全管理工作，材料、機械工具布置堆放有序，落實措施做好噪聲、紛塵、固體廢物排放的監(jiān)測和記錄。已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：乙方負責做好房屋成品及相關(guān)設(shè)施移交前的保護工作，如有損壞應(yīng)無償修復，對特殊設(shè)施要特別保護。雙方約定應(yīng)做的其他工作：在工程施工中，乙方工程資料向甲方蓋章后，必須留一份予甲方。工程竣工后，乙方根據(jù)工程竣工資料檔案收集整理辦法有關(guān)規(guī)定，編制竣工資料，乙方必須提交符合歸檔要求的全套竣工資料叁套，其中一套送城建檔案館歸檔，另二套遞交甲方存檔。如提交的資料不規(guī)范(甲方分包工程資料應(yīng)隨時配合，及時提供)，不準辦理工程結(jié)算。分包工程資料管理要求：對甲方分包工程乙方應(yīng)履行總包管理責任，協(xié)助并督促各分包單位工程竣工資料的規(guī)范編制，承擔歸檔要求的責任。乙方負責保護施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)造物（含文物保護建筑）、古樹古木、并承擔相關(guān)費用?，F(xiàn)場場地臨水、臨電、臨路、臨建、施工區(qū)域道路清整、場地圍檔，文明施工、安全施工，現(xiàn)場管理費、招投標費、趕工費、夜間施工增加費、施工組織措施費、甲控材料管理費、勞保費、采保費、稅金等相關(guān)費用已含在計價原則中，小高層、高層均需采用挑架施工，具體措施費用也含在計價原則中，如現(xiàn)場發(fā)生擾民費用、環(huán)保費、排水費、渣土費、污染費、代掃費等一切費用均由乙方承擔。與甲方簽訂的總包示范文本合同僅作為政府或主管部門備案、施工相關(guān)手續(xù)辦理時用，總包示范文本合同條款內(nèi)的有關(guān)工程質(zhì)量、安全文明施工、工期、工程款結(jié)算等均按本施工合同執(zhí)行。1乙方對整個工程負責，對工期、質(zhì)量、安全文明、現(xiàn)場管理全面負責，統(tǒng)一協(xié)調(diào)并對分包的成品保護負管理責任。（三）、監(jiān)理工作監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：施工階段的預算、進度、質(zhì)量、安全、撥款控制、合同管理、隱蔽工程驗收簽字、信息管理和組織協(xié)調(diào)的施工全過程監(jiān)理，以及施工結(jié)束以后結(jié)算控制。每次月進度撥款前，除監(jiān)理現(xiàn)場人員和總監(jiān)在工程撥款單上簽字外，還應(yīng)匯總項目經(jīng)理本月對監(jiān)理公司提出整改通知單整改情況、材料和工程質(zhì)量情況、進度情況、安全投入情況等，根據(jù)監(jiān)理月總結(jié)報告內(nèi)容再由甲方審核決定是否撥款。工程結(jié)算必須經(jīng)監(jiān)理公司預算員和監(jiān)理工程師進行審核確認，否則，乙方工程結(jié)算甲方將不予接收。乙方必須接受監(jiān)理公司的監(jiān)督，有權(quán)對乙方不符合規(guī)范行為進行處罰。（四）、工程變更在工程建設(shè)過程中，如遇設(shè)計或甲方要求工程變更，必須經(jīng)監(jiān)理公司、甲方經(jīng)辦人員、成本管理部、項目總經(jīng)理及總工程師共同簽字，并加蓋甲方技術(shù)聯(lián)系單專用章方可接受，并以此作為工程結(jié)算的依據(jù)；非按上述手續(xù)辦理，乙方可拒絕變更，亦不得作為結(jié)算依據(jù)。在施工中乙方要求簽證的內(nèi)容（必須注明修改原因、數(shù)量、價格），特別是作為竣工結(jié)算依據(jù)的簽證，須經(jīng)監(jiān)理公司經(jīng)辦簽字加蓋公章和甲方經(jīng)辦人員、成本管理部、項目總經(jīng)理及總工程師同時簽字加蓋甲方技術(shù)聯(lián)系單專用章方可有效，作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)之一。乙方必須按有效的變更聯(lián)系單進行施工，不得擅自變更施工。工程竣工驗收后，不予辦理工程變更簽證。（五）、工程保修與賠償責任單體工程竣工驗收后，乙方按規(guī)定對工程實行保修，本工程保修期限，通過竣工驗收竣工備案證明出具日后，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為8年；供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；房屋建筑的地基工程和主體結(jié)構(gòu)工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。保修期內(nèi)，乙方必須專人負責，對反饋提交的問題必須在18小時內(nèi)予以落實組織人員，進行針對性修補。乙方直接處理因乙方質(zhì)量原因引起的甲方與業(yè)主糾紛，因施工質(zhì)量如外墻滲水、屋面滲漏、層高誤差、樓板裂縫等質(zhì)量通病造成及墻面保溫施工厚度不足，或者因乙方原因造成房屋沉降量、傾斜超出規(guī)范許可等影響建筑正常使用的工程質(zhì)量問題的，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方承擔實際賠償金額。如果乙方不處理與業(yè)主的賠償事宜，費用由乙方負責，并承擔甲方由此造成的一切其他損失。（六）、承諾書（見附件1）（七）、施工分界面明細表（見附件2）（八）、市標化方案書(見附件3)（九、項目總進度(見附件4)（十）、成品保護：在工程未竣工驗收并移交甲方及物業(yè)之前，如發(fā)生材料、成品偷盜或損壞情況均由乙方自行承擔責任，并且不得以防盜、防損為由拖延工期，因落實保管及防盜、防損而增加的費用由乙方自負。（甲方分包工程除外）十、本合同未盡事宜另行協(xié)商，商定條款與本合同同時有效，任何一方違反合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商不成，雙方同意提交xx仲裁委員會仲裁。十一、本合同一式十份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)五份，雙方簽字并交清保證金后生效，至工完場清保修金清償。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：法定代表人： 法定代表人：第三篇：建筑安裝專業(yè)施工合同甲方：_______________________乙方：_______________________按照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲方就承接工程的部分內(nèi)容向乙方實行專項發(fā)包，由乙方進行專業(yè)施工。雙方本著誠信平等、互惠互利、風險共擔、利益共享的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成下列合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。一、工程概況 工程名稱：___________________________ 建筑面積：________m2 層數(shù)：_______層 工程地點：___________________________ 承包形式：___________________________二、專業(yè)施工范圍________綜合設(shè)計院有限公司設(shè)計的________安裝工程施工圖范圍內(nèi)的所有強電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、給排水和消防工程的安裝。三、結(jié)算價格本工程合同總價款暫定為人民幣____________元大寫：____________________________________結(jié)算價=_________________________(按實計算)以上結(jié)算價中已綜合包括了乙方的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、往返車旅費、工期費、工期獎、質(zhì)量獎等一切費用。工程量以甲方最終審定的結(jié)算為準。四、合同周期 開工日期：XX年______月______日 竣工日期：XX年______月______日 合同工期總?cè)掌诳側(cè)諝v天數(shù)________天五、適用的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標準規(guī)范與標準： 本工程適用國家現(xiàn)行的各種技術(shù)規(guī)范和施工規(guī)范。 本工程適用本地區(qū)各種建設(shè)標準要求。 設(shè)計圖紙和合同文件中各項技術(shù)說明和要求。質(zhì)量約定： 工程質(zhì)量等級：確保_______，爭創(chuàng)_______ 分部工程一次性驗收合格率達________ 分部工程一次性交驗優(yōu)良率達________ 質(zhì)量問題整改率___________質(zhì)量獎罰： 工程獲省優(yōu)質(zhì)工程獎，甲方給予乙方獎勵人民幣_______元；獲魯班獎給予乙方獎勵人民幣________元。 工程質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)監(jiān)站、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、～，除整改至符合要求外，由乙方承擔違約金人民幣________元整。六、合同雙方 甲方 甲方代表甲方代表姓名_________。甲方代表根據(jù)授權(quán)，行使本合同約定的權(quán)利，履行本合同縮寫的義務(wù)。 甲方代表可委派具體管理人員承擔自己的部分權(quán)利和職責，并可在任何時間撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前五天通知乙方。甲方以書面形式就具體管理人員的姓名、職務(wù)和職責通報乙方。 甲方代表的指令、通知簽字后，以書面方式送達乙方代表。如乙方對該指令或通知持有異議，可以在接到該指令或通知后24小時內(nèi)向甲方代表提出書面修改意見書，在甲方代表決定修改前仍須執(zhí)行原指令。乙方在限定時間內(nèi)未提出的則視為認可。 乙方 乙方代表姓名________。乙方代表全權(quán)代表乙方，行使本合同約定的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù)。乙方代表派代表常駐現(xiàn)場，所有事務(wù)只需現(xiàn)場代表簽字即表示乙方認可。 乙方代表可委派具體管理人員承擔自己的部分權(quán)利和職責，但必須以書面形式就具體管理人員的姓名、職務(wù)、職責報甲方項目部，并可在經(jīng)甲方同意后撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前五天通知甲方。 乙方代表的要求、請求及通知簽字后，以書面形式交給甲方代表不得無故拖延批復。 乙方主要管理人員的更換必須經(jīng)甲方代表同意，同時對乙方管理人員不符合要求的，甲方代表有權(quán)責令不合格人員退場。 乙方應(yīng)配備強有力的項目管理班子進入現(xiàn)場管理，該人員必須滿足雙方簽訂的協(xié)議條款的要求，并對自身的施工、技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全、文明施工、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護等全面負責。如乙方未能履行上述職責而造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及發(fā)生的一切費用。七、工程總包合同、業(yè)主/監(jiān)理 乙方應(yīng)按合同約定如實履行，如因乙方行為的失誤導致甲方無法履行總包合同規(guī)定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。 甲方與業(yè)主簽訂的總包合同，屬甲方與業(yè)主之間的商業(yè)秘密，不向乙方公開，乙方不得以任何手段獲取，否則屬于違約行為，應(yīng)向甲方承擔違約金_________元。 凡直接發(fā)自業(yè)主、監(jiān)理有關(guān)分包工程而未經(jīng)甲方證實的指示，乙方不得接受。 給業(yè)主/監(jiān)理的任何文件均由甲方負責送達，乙方所有建議、請示或疑問都由甲方直接或與業(yè)主/監(jiān)理協(xié)商后答復或解釋。乙方不得直接與業(yè)主/監(jiān)理有任何的文件往來。八、工程風險及保險 對人身和財產(chǎn)造成的損害在施工期間造成的人身傷害、財產(chǎn)損失，必須查明原因，分析責任。一切費用由責任方承擔。 保險 乙方必須對其工人及雇傭人員辦理人身保險并承擔費用，對其財產(chǎn)和機械設(shè)備進行財產(chǎn)保險并承擔其費用。該保險期始自他們進入工地施工時到他們履行義務(wù)終了止（包括保修期）。 如乙方未按照規(guī)定辦理保險，乙方應(yīng)保證甲方免受此類失誤造成的一切損失和索賠。九、法律法規(guī)和收費 遵守法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守國家及地方政府的任何法令、法規(guī)及發(fā)出的一切文件和通知。 稅金、費用的代扣代繳乙方不再繳納工程相應(yīng)的稅金及本工程各種對外的其他費用，同時乙方不用按結(jié)算額開具體任何發(fā)票，但必須開具帶乙方公司印章的收據(jù)。十、轉(zhuǎn)讓與再分包乙方不得將施工的工程再次轉(zhuǎn)、分包。十一、開工與工期 工程開工：乙方必須在接到甲方人員進場書面通知后按時，按量進入工地。 在施工過程中，由于下列所造成的耽誤：（1）由于政治動蕩、自然災害等不可抗力造成工程延期完成；（2）由于乙方受命作工程的更改、調(diào)整；（3）由于甲方原因。遇到上述情況，乙方有權(quán)要求延長工期。工期順延，以甲方確認為準。但乙方必須明確，對本條第（1）款所引用的情況，乙方必須在發(fā)生阻礙之初五日內(nèi)以書面通知甲方并得到認可，并且所需處長的期限不應(yīng)超越總包合約內(nèi)載明賦予的期限。 工期違約如乙方未能在規(guī)定期限（含工期簽證）內(nèi)完成工程，除乙方支付違約金每逾期一日________元外，還須對甲方遭受的損失進行賠償。十二、進場前期管理 現(xiàn)場條件 甲方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況和人員數(shù)量向乙方提供辦公、住宿、食堂等用房。 對甲方為乙方提供的施工便道、場地、臨時水電設(shè)施等生活、工作條件，乙方不得獨自占有、控制而影響其他作業(yè)單位的工作和工程建設(shè)的順利進行。 人員進駐 分包隊伍進場前，乙方駐現(xiàn)場代表必須提前一周向甲方代表提供進場人員花名冊及項目管理機構(gòu)。 乙方應(yīng)按當?shù)匾?guī)定保證施工生產(chǎn)人員經(jīng)過必要的專業(yè)技術(shù)培訓，有一定的離工生產(chǎn)經(jīng)驗。乙方管理人員及特殊工種持證上崗率必須達到100%，操作工種持證上崗率不低于90%。無證上崗或操作人員從業(yè)素質(zhì)與所報崗位證書不符合者將由乙方承擔_______元/人違約金，并立即清退該人員。 教育培訓 為保證進入現(xiàn)場的人員能夠了解現(xiàn)場實際情況，了解國家、地方有關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理制度，掌握必要的安全、質(zhì)量管理知識，提高安全與質(zhì)量意識，維護現(xiàn)場紀律和企業(yè)形象，乙方必須嚴格按照甲方的教育培訓計劃組織全體人員進行教育培訓。 教育培訓的內(nèi)容按階段分為入場教育與施工過程中教育。乙方人員進場后均須經(jīng)過入場教育合格后方可開始正式施工。 入場教育培訓的主要內(nèi)容有：合同要求、甲方有關(guān)工程質(zhì)量、技術(shù)、安全及現(xiàn)場的管理制度、基本安全知識等到。甲方對乙方的教育培訓活動實施全過程的監(jiān)控與指導。 乙方對現(xiàn)場教育培訓應(yīng)作記錄，并報至甲方資料員處備案，甲方指定相關(guān)人員進行監(jiān)督和檢查，以確保乙方以現(xiàn)場依據(jù)實施的各類有效法規(guī)、規(guī)范及文件作為教育培訓的教材及工作標準。 對乙方在崗人員中間轉(zhuǎn)崗者，也應(yīng)經(jīng)過有效崗位培訓考試合格，并將證明材料報至甲方，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔違約金________元/人。十三、施工計劃管理 施工組織設(shè)計甲方負責編制工程總體施工組織設(shè)計及分包工程總進度計劃，乙方有足夠理由時可對其提出修改意見，但該建議未被采納前，乙方必須完全按照施工組織設(shè)計施工，不得擅自修改施工組織設(shè)計和總進度計劃。 施工進度計劃 乙方接到甲方符合當?shù)闹袠送ㄖ獣骭______天內(nèi)，向甲方提交一份根據(jù)甲方總體進度計劃編制的詳盡的進展總計劃編制詳盡的進度計劃。審核后的進度計劃將被視為合同的組成部分，乙方必須嚴格按照該計劃組織實施。 乙方根據(jù)審批后的進度叫計劃編制月、周、日施工進度計劃。 如因乙方責任使計劃僅完成在50%以下，甲方將緩發(fā)乙方當月進度款80%，如當月計劃完成70%，甲方將緩發(fā)乙方當月進度款的45%，如當月計劃完成90%，甲方將緩發(fā)乙方當月進度款的20%；若乙方通過努力，在完成本月進度計劃的基礎(chǔ)上將上月未完成計劃部分追趕完成的，甲方對緩發(fā)進度款部分予以補發(fā)。 乙方實際進度明顯滯后于計劃時，甲方可以書面要求乙方加快施工進度并對下階段計劃進行調(diào)整。乙方必須立即整改以滿足甲方要求，如乙方接到通知后7天內(nèi)未采取任何措施或30天內(nèi)仍不能滿足甲方要求，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除分包合同，可自行或另請其他分包方進場施工，所發(fā)生的費用將從乙方付款中扣除。 乙方代表及相關(guān)職能人員必須按照甲方要求，參加每日生產(chǎn)例會及甲方認為乙方應(yīng)當參加的其