場所使用證明及擴展資料(編輯修改稿)
2024-11-11 21:40 本頁面
【文章內容簡介】 期間的房產稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應服從當地有關部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產等損失，乙方應承擔全部責任。第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：上述房屋符合出租房屋使用要求；如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前 個月通知乙方；甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償；交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費）；租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀；租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償；其他約定： 。第八條 房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理；因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償；乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助；乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前 天與甲方協商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期；乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所發(fā)生的費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費）；未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度；其它約定： 。第九條 出租方允許承租方對租賃的房屋（場所）進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修、隔斷等，但承租方未經出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋（場所）轉租給第三人，須經出租方同意。租賃期滿，租賃房屋內可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：將承租的房屋擅自轉租給第三人的39。；將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的；不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達 天或累計達 天以上的；因租賃房屋所欠各項費用達（大寫） 元以上；違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；承租方在出租房屋進行違法活動的。第十一條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金（或押金），并承擔由此產生的責任。甲方延遲交付出租房屋 天以上；甲方不承擔維修責任，
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