商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲乙兩方(編輯修改稿)
2024-11-11 21:11 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 證據(jù)材料______份。第三篇：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)：乙方（受讓方）：身份證號(hào)： 現(xiàn)甲方愿意將商鋪有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等規(guī)定，在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓中牽涉到的各項(xiàng)事宜協(xié)商一致后，達(dá)成如下協(xié)議，以期共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓商鋪的情況（一）、甲方同意將自己租賃的位于市區(qū)路段號(hào)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。（二）、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的商鋪建筑面積共平方米。二、商鋪轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式（一）、甲乙雙方約定，該商鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元（該費(fèi)用包括商鋪的裝飾裝修及設(shè)施設(shè)備），同時(shí)附隨商鋪轉(zhuǎn)讓的貨物計(jì)人民幣元，前兩項(xiàng)相加共計(jì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元。（二）、甲乙雙方約定本協(xié)議生效后5日內(nèi)，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，同時(shí)甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后日內(nèi)將商鋪、附屬設(shè)施及貨物移交給乙方。三、甲方的義務(wù)（一）、甲方須按時(shí)將商鋪、附屬設(shè)施及貨物交付乙方，同時(shí)甲方保證所轉(zhuǎn)讓商鋪權(quán)屬清楚，無(wú)使用糾紛。（二）、甲方保證乙方同等享有甲方在原有商鋪?zhàn)赓U合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。（三）、甲方同意商鋪轉(zhuǎn)讓后，現(xiàn)有的裝飾裝修及其他設(shè)施設(shè)備歸乙方所有。（四）、甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)商鋪的裝飾裝修、設(shè)備設(shè)施及轉(zhuǎn)讓的貨物等情況列出物品清單及裝飾裝修說(shuō)明，并做好交接手續(xù)。（五）、甲方在與乙方交接之前須和商鋪業(yè)主結(jié)清以前的租金，以及結(jié)算水、電、物管等各項(xiàng)費(fèi)用。（六）、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該商鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的辦理手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。（七）、乙方受讓該商鋪前所有的債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)，受讓后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。四、乙方的義務(wù)（一）、乙方保證在轉(zhuǎn)讓商鋪內(nèi)的所有活動(dòng)均合乎法律法規(guī)的規(guī)定，不作任何違法之行為。（二）、乙方應(yīng)按協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付所有的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（三）、乙方同意受讓商鋪后，代替甲方繼續(xù)履行原租賃合同，按期足額交納租金及水、電、物管等各項(xiàng)費(fèi)用。（四）、商鋪轉(zhuǎn)讓后，商鋪及其附屬設(shè)施發(fā)生故障或損壞的，乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。（五）、商鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中若不慎造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）、本協(xié)議書(shū)一經(jīng)生效，甲乙雙方必須自覺(jué)履行，任何一方未按協(xié)議書(shū)的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書(shū)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。（二）、因甲方原因逾期交付商鋪、附屬設(shè)施及貨物的，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）、乙方
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