果園租賃合同(編輯修改稿)
2024-11-10 18:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 年 月 日（公歷）止。三、承包費(fèi)用及交租時(shí)間乙方租賃甲方果園及土地畝，每年支付租金 共計(jì) 兩萬（$20000元）元。租金交付時(shí)間為 甲方收費(fèi)后開具收據(jù)。乙方不按期交納租金，%向甲方支付滯納金。逾期30日的，甲方可通知乙方解除合同，乙方應(yīng)向甲方賠償違約金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方：甲方保證對(duì)自己外包的土地?fù)碛兄錂?quán)。乙方在承包期內(nèi)不得將果園及土地轉(zhuǎn)租給第三人，如將轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方同意方可轉(zhuǎn)讓。一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃，甲方有權(quán)收回果園及土地并終止合同,所造成的損失由乙方全部承擔(dān)。甲方在乙方的果園承包租賃期間不得隨意變更，解除承包合同，甲方違約承擔(dān)違約金 萬元；乙方在合同期未滿任意退出承包，承擔(dān)同等責(zé)任即違約金 萬元。在果園承包期間甲方協(xié)調(diào)供給乙方水、電。甲方對(duì)采收之前蘋果的安全性負(fù)責(zé)如防止偷盜。甲方允許乙方在果園承包期間對(duì)果園進(jìn)行改造，如安裝噴灌、整理樹勢(shì)等（二）乙方：乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得違反國(guó)家法律。在承包期內(nèi)應(yīng)自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，承包期內(nèi)發(fā)生一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、債權(quán)債務(wù)由乙方自己承擔(dān)。乙方所用人員安全責(zé)任有乙方承擔(dān)。乙方租賃期間購(gòu)買的生產(chǎn)設(shè)施和有關(guān)工具等，所有權(quán)歸乙方所有。乙方承擔(dān)在租賃期間果園的任何生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（水電費(fèi)、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)用器具等費(fèi)用）。乙方在承包租賃期內(nèi)必須認(rèn)真管理好果園，如因管理不善造成果樹損壞的由乙方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失（按果樹的大小、年限、修剪程度等價(jià)賠償）。出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害（如冰雹、地震災(zāi)害）造成果樹損害乙方不承擔(dān)責(zé)任。
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