果園土地托管服務(wù)合同(編輯修改稿)
2024-10-18 20:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 市場調(diào)研的“基本方案”對甲方商場進(jìn)行整體策劃、設(shè)計(jì)、規(guī)劃，提交初步規(guī)劃的“各樓層商品平面布局圖”，供甲方審核，經(jīng)雙方討論定稿，達(dá)成共識、簽字確認(rèn)，形成執(zhí)行方案?！?技術(shù)培訓(xùn)期按照本項(xiàng)目的進(jìn)度及崗位需求，在本項(xiàng)目操作過程中分批進(jìn)行相關(guān)人員的招聘與上崗前的強(qiáng)化培訓(xùn)：（根據(jù)商場管理的需要）(1)招商人員的招聘與培訓(xùn)；(2)管理層的招聘與培訓(xùn)；(3)電腦員、收銀員及技術(shù)人員的招聘與培訓(xùn)；(4)商場其他人員培訓(xùn)：營業(yè)員、促銷員、防損員等；□包裝推廣期為本商場首次招商達(dá)到火爆轟動效應(yīng)，在整體包裝推廣期間甲方應(yīng)積極配合硬件廣告、媒體廣告、軟性廣告宣傳等，力爭本項(xiàng)目一炮打響；具體為：(1)媒體廣告發(fā)布；網(wǎng)絡(luò)廣告發(fā)布；(2)廣告宣傳品的設(shè)計(jì)印刷；(3)人員的調(diào)派、宣傳品的針對性配發(fā)；(4)公司形象的宣傳推廣。第一期推廣為天（商場的首次招商開始）；第二期推廣為天（商場熱招中，主要是安排招商人員外出上門針對性招商）；第三期推廣為天，（若前兩次推廣達(dá)到預(yù)期效果，則取消第三期推廣）?！?商場招商期完成商場招商前期的一切準(zhǔn)備工作后，開始“現(xiàn)場招商”和外出上門針對性“目標(biāo)招商”兩方案同步進(jìn)行。(1)合同文本的形成及相關(guān)資料的印刷；(2)招商人員專業(yè)培訓(xùn)及招商工作的分工；(3)招商現(xiàn)場的布置與安排；(4)現(xiàn)場招商、接待商戶；(5)招商對象的確定與招商資料的針對性發(fā)放；(6)招商率達(dá)到80%以上為第一期招商完成?！?二次裝修期根據(jù)招商工作的進(jìn)展對商戶逐步安排進(jìn)場裝修。(1)裝修標(biāo)準(zhǔn)的制定及專柜裝修圖紙的審核；(2)與品牌廠商溝通，結(jié)合商場樓層、商鋪位置及面積對其裝修進(jìn)行設(shè)計(jì)；(3)預(yù)約商戶，使其積極主動進(jìn)行規(guī)范化裝修；(4)鋪位裝修的規(guī)范、指導(dǎo)、督促，監(jiān)督?！?場內(nèi)策劃期精心設(shè)計(jì)，點(diǎn)綴布置，對賣場的經(jīng)營氣氛進(jìn)行策劃營造，達(dá)到畫龍點(diǎn)睛之效果； □ 開張慶典期對本項(xiàng)目順利完工后的盛大開業(yè)進(jìn)行策劃，包裝推廣，達(dá)到一鳴驚人之轟動效應(yīng)。（時間：開業(yè)前一星期，具體方案提交甲方審核后執(zhí)行）□ 商場移交期對商場開發(fā)過程中前后期的所有資料及“有關(guān)管理制度”進(jìn)行制定并移交給甲方；二、甲方責(zé)任：依法向國家有關(guān)部門報(bào)批各項(xiàng)手續(xù)，申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照，合法經(jīng)營。建立財(cái)務(wù)制度，依法納稅，作好勞資工作。審核乙方遞交的市場調(diào)查報(bào)告，對報(bào)告進(jìn)行分析研究，得出結(jié)論，配合乙方下一步工作。審核乙方遞交的可行性策劃報(bào)告，整體規(guī)劃，平面布局方案（圖）達(dá)成共識形成方案，簽字確認(rèn)方可執(zhí)行。作好開發(fā)、招商的硬、軟件媒體廣告宣傳，保證廣告宣傳資金；確保該項(xiàng)目前期運(yùn)作資金到位，使本項(xiàng)目能按期順利進(jìn)行。免費(fèi)提供辦公場地和辦公用品給乙方使用。（凡用于甲方項(xiàng)目的公辦用品及相關(guān)費(fèi)用，乙方向甲方申報(bào)，甲方認(rèn)可后甲方指定人員購買，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）按合同約定，按時足額支付乙方合作服務(wù)費(fèi)。監(jiān)督、檢查、核實(shí)乙方工作，及時溝通，協(xié)商解決工作中爭議的問題。三、乙方責(zé)任：按時向甲方提交合作內(nèi)容中的相關(guān)報(bào)告；按照甲方項(xiàng)目進(jìn)度全程提供商場項(xiàng)目的一切技術(shù)服務(wù)；（如：商場定位，策劃設(shè)計(jì)，規(guī)劃布局，包括推廣，招商引資，管理方案等。）按時選派商場專業(yè)技術(shù)骨干*** 名常駐甲方工作場地，與甲方配合協(xié)調(diào)開展工作。根據(jù)工作進(jìn)展情況，為甲方招聘管理人員，技術(shù)人員，招商員，營業(yè)員，防損員，促銷員等（分期招聘）對相關(guān)人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。（根據(jù)商
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