中南民族大學(xué)財(cái)務(wù)管理實(shí)踐報(bào)告[小編推薦](編輯修改稿)
2024-11-10 01:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 埋入地下，采用變頻恒壓供水，杜絕水源污染，安裝管道煤氣。近年來(lái)新開發(fā)的項(xiàng)目明顯的變化是開發(fā)商很注重環(huán)境的美化，社會(huì)綜合功能的配套，體現(xiàn)“以人為本，崇尚自然”的原則，故在本住宅小區(qū)中設(shè)計(jì)有：花園、綠化帶、綠化景點(diǎn)、停車場(chǎng)等，展現(xiàn)社區(qū)文化。另應(yīng)設(shè)計(jì)會(huì)所，將社區(qū)內(nèi)的休閑、娛樂(lè)、社區(qū)服務(wù)、物業(yè)管理溶于一體，為工作之余的人們提供一個(gè)良好的居住、休閑，娛樂(lè)的場(chǎng)所。香緹美景小區(qū)是一詩(shī)意地棲居。這里,人與自然、建筑物與自然以及人與建筑物和諧共生。這里,擁有多個(gè)大型綠化廣場(chǎng)和公園,步移景異,親近自然顯得特別容易。四處搖曳著綠。從道路旁的花壇、樹木,到隨處安插的綠地。從廣場(chǎng)綠化帶,到空中綠地、園林陽(yáng)臺(tái),處處彰顯綠的價(jià)值。詩(shī)意還在于它的便捷。小區(qū)的安寧與方便居民購(gòu)物的并不矛盾,住宅區(qū)與商業(yè)區(qū)隔離,住宅區(qū)內(nèi)不設(shè)商業(yè)門點(diǎn),住宅區(qū)出入口設(shè)小商業(yè)門點(diǎn),住宅區(qū)主要出入口處設(shè)中心超市,使社區(qū)動(dòng)與靜有機(jī)結(jié)合,清凈幽雅。詩(shī)意還體現(xiàn)在細(xì)節(jié)、境界和責(zé)任上。為了避免造成光污染,小區(qū)內(nèi)的通道旁全部采用低矮夜燈,既避免光污染問(wèn)題,也增加了景觀效果。香緹美景看似不起眼的下水道井蓋,其實(shí)也很有講究和學(xué)問(wèn)。為避免車輛行駛時(shí)下水井蓋帶來(lái)的噪音,小區(qū)進(jìn)行了多次探索,并在武漢房地產(chǎn)界率先使用從哈爾濱引進(jìn)的復(fù)合材料型井蓋,解決了園區(qū)6000多個(gè)井蓋的噪音難題。綠樹成蔭,鳥兒歌唱。老人在林間漫步。戀人在畫亭依偎。特別是那些孩子們,興奮地打著赤腳,在綠地嬉戲。徜徉此間,仿佛人在畫中。然而，小區(qū)缺少水的靈動(dòng)。小區(qū)內(nèi)有噴泉，但沒有人工河，而小區(qū)本身地理位置并非直接靠近江堤或河堤。不能做到山水相依，流水灣灣，居民們依山伴水。治安方面，關(guān)于香緹美景治安還算良好。省中院位于其街道出口處。雖然小區(qū)對(duì)面是一看守所，但目前一年還從未有過(guò)治安上的疏漏。尤其是車輛管理，調(diào)查顯示小區(qū)內(nèi)居民未有過(guò)被盜自行車。這點(diǎn)相當(dāng)值得嘉賞。然而，關(guān)于武漢小區(qū)治安，一些老社區(qū)的治安普遍讓人心寒，比如老三角路社區(qū)，棋盤街社區(qū)等，都是較老的房子，幾乎沒有專管治安的人員，偷盜事件常有發(fā)生。醫(yī)療方面，社區(qū)內(nèi)還沒有衛(wèi)生所或門診。出社區(qū)三站路左右有一規(guī)模還較大的百姓門診。但事實(shí)顯示，小區(qū)內(nèi)醫(yī)療建設(shè)為零。如若有病人患病，三站路的距離還是偏遠(yuǎn)的。房產(chǎn)開發(fā)商在開發(fā)建設(shè)小區(qū)時(shí)，沒有把社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)規(guī)劃在內(nèi)，本來(lái)在小區(qū)設(shè)立衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)是為了方便百姓，可是得不到房產(chǎn)開發(fā)商的支持，醫(yī)院只能在小區(qū)內(nèi)租房，有的租金高昂，這為社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)的深入發(fā)展帶來(lái)很大不便?？梢哉f(shuō)“社區(qū)建設(shè)，醫(yī)療機(jī)構(gòu)配建、規(guī)劃明顯滯后。物業(yè)方面，人員安排如下：管理處主任1人，管理人員20 人，工程部（維修）主管1人，安管隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)1人，保潔（綠化）主管1人，行政主管1人、助理1人，物業(yè)部主管1人，物業(yè)助理 5 人，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)1人，出納1人，收款員2人，倉(cāng)管員1人，前臺(tái)接待3人，保安60人，維修人員10人，清潔綠化人員30人。各人員各司其職，規(guī)章制度得以遵守。幅度與深度絕大部分居民，不認(rèn)識(shí)許多鄰里住戶，鄰里住戶間關(guān)系也不是很親近。在城里，因?yàn)榫幼…h(huán)境及房屋格局的原因，加上大家更多的是來(lái)自五湖四海，鄰居之間互不認(rèn)識(shí)已是常事，更談不上相互間的交往，這也一定程度上造成了城里人與人之間的冷漠。二．分析與總結(jié)由此看來(lái)，香緹美景和諧社區(qū)建設(shè)中，醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目和鄰里關(guān)系改善有待進(jìn)一步的提高。以下是個(gè)人提出的一些解決辦法：，使用統(tǒng)一的醫(yī)療文書、統(tǒng)一的社區(qū)衛(wèi)生發(fā)票；要引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，根據(jù)公開、公平、擇優(yōu)的原則，允許不同的投資主體進(jìn)入社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)市場(chǎng)，允許其他所有制的組織參與社區(qū)衛(wèi)生的建設(shè)，尤其要允許醫(yī)生在社區(qū)投資開業(yè)，以便能更好地滿足居民的多種衛(wèi)生保健需求。同時(shí)，社區(qū)醫(yī)療服務(wù)應(yīng)該靈活多樣，可以采用按需出診、定期出診、合約服務(wù)、專家網(wǎng)點(diǎn)坐診、居民點(diǎn)出診、疾病會(huì)診、義診、專題講座、開通家庭醫(yī)療求助熱線等多種服務(wù)，并適時(shí)啟動(dòng)社區(qū)居民體檢計(jì)劃，免費(fèi)為社區(qū)內(nèi)各類疾病的高危人群進(jìn)行健康檢查；對(duì)于每一個(gè)服務(wù)對(duì)象都應(yīng)該根據(jù)不同的服務(wù)階段確定不同的方式、方法，實(shí)施主動(dòng)連續(xù)的醫(yī)療保健服務(wù)。，以增進(jìn)鄰里之間的交流。（1）“一幫一”敬老、助老；面對(duì)社區(qū)內(nèi)空巢老人日益增多的局面，為防止空巢老人發(fā)生意外，同時(shí)解決他們?nèi)粘Ｉ钪械牟槐悖以褐驹刚邲Q定開展“敬老、助老”系列愛心服務(wù)活動(dòng)。結(jié)成一幫一、一助一敬老助老對(duì)子，利用同學(xué)們每周周末的休息日為老人提供做家務(wù)（如打掃清潔、陪同買菜做飯等）、陪老人聊天、散步，關(guān)心老人生活起居、身體健康等服務(wù)。同時(shí)還可在節(jié)假日為老人送去多彩的文娛節(jié)目，豐富老人的日常生活。⑵、愛心義務(wù)家教利用同學(xué)們的周末休息時(shí)間為社區(qū)內(nèi)的孩子（主要是貧困家庭兒童和留守兒童）進(jìn)行長(zhǎng)期的一對(duì)一的課程輔導(dǎo)、提供優(yōu)質(zhì)的義務(wù)家教服務(wù)，使孩子們能健康、快樂(lè)，全面的發(fā)展。
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