【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 裝修交接之日起計(jì)算。本協(xié)議下述所稱的每年或每個(gè)承包年，均指自承包期限起計(jì)之日起連續(xù)計(jì)算12個(gè)月期間。，資金占用時(shí)間長(zhǎng)，在承包合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。四、承包金額及支付每年的承包金為人民幣萬(wàn)元。該承包金一次性包死，不因任何因素而調(diào)整。該酒店及其設(shè)施、設(shè)備、裝修等，不另行計(jì)取費(fèi)用。支付：前年每年的承包金，直接抵充乙方投資，無(wú)須另行支付；以后每年的承包金，乙方應(yīng)當(dāng)于每個(gè)承包年期滿前，一次性向甲方交納當(dāng)年的承包金人民幣萬(wàn)元。五、酒店的交接本協(xié)議簽訂之日起甲方應(yīng)當(dāng)將該酒店移交乙方，包括酒店所在房屋、設(shè)施設(shè)備、酒店用品等財(cái)物及財(cái)務(wù)賬簿、收據(jù)、發(fā)票和酒店經(jīng)營(yíng)的有關(guān)證件、手續(xù)。六、經(jīng)營(yíng)管理承包期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)。乙方有權(quán)自主確定具體經(jīng)營(yíng)方式，包括在承包期間將酒店的全部或部分經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目委托第三方經(jīng)營(yíng)管理。承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)以甲方名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使用甲方或甲方授權(quán)乙方辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營(yíng)手續(xù)。第一年酒店開(kāi)業(yè)所需的衛(wèi)生、消防等經(jīng)營(yíng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，以后每年的年檢等由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料予以協(xié)助。相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生、消防等經(jīng)營(yíng)手續(xù)，原件由乙方保存。乙方承包期間，由乙方以甲方名義選聘員工，員工工資由乙方負(fù)責(zé)。乙方自建財(cái)務(wù)賬簿，并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)中的賬務(wù)管理，收據(jù)、發(fā)票等由乙方保管、使用。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照國(guó)家法律法規(guī)照章納稅，如發(fā)生偷漏稅的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承包期間，如須以甲方名義出具文件或需加蓋甲方公章的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。乙方經(jīng)營(yíng)期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備或增加經(jīng)營(yíng)所需的其他物品。乙方的新增投資在雙方承包結(jié)束時(shí)，甲方按評(píng)估值補(bǔ)償乙方。七、相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任的承擔(dān)乙方承包經(jīng)營(yíng)期間該酒店所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、排污費(fèi)等費(fèi)用，乙方承擔(dān)。乙方經(jīng)營(yíng)期間自負(fù)盈虧，乙方承包經(jīng)營(yíng)的債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，承包經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)全部歸乙方所有。八、維修，如因甲方前期裝修或設(shè)施設(shè)備發(fā)生的問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修；如系正常使用發(fā)生的問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)維修。.在乙方正常使用的情況下，如酒店及其設(shè)施設(shè)備需進(jìn)行大修或更新等，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。九、本協(xié)議期滿，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。如甲方出租或再行發(fā)包的，乙方享有同等條件下優(yōu)先承租權(quán)或承包權(quán)。十、違約責(zé)任任何一方違反本合同的，均應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國(guó)合同法》承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。承包期內(nèi)，乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況下，甲方不得單方解除合同。否則，甲方須賠償乙方人民幣償還的乙方投資。，則按每遲一天支付滯納金1‰計(jì)算，如逾期超過(guò)二個(gè)月仍為足額繳納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同。十一、爭(zhēng)議的解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十二、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。十四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方： 乙方：授權(quán)代表：授權(quán)代表：聯(lián)系電話：電話(辦)：電話（辦）：地址：地址：第四篇：酒店承包經(jīng)營(yíng)合同旅館承包經(jīng)營(yíng)合同發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證: 承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于淮安市區(qū)楚州區(qū)東長(zhǎng)街鴻福家園2018二至四樓、2028承包給乙方經(jīng)營(yíng)，明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。一、承包內(nèi)容： 旅館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。二、承包期限： 年 月，自三、承包金及支付方式：年 月 日至****年**月**日止。 萬(wàn)元，五年總承包費(fèi)60萬(wàn)，必須于每年 月 日前向甲方支付當(dāng)?shù)某邪稹＃ù髮懀喝叭f(wàn)元整），該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約甲方歸還給乙方（不計(jì)利息）。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1．按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時(shí)交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、通信等費(fèi)用）時(shí)。甲方可不經(jīng)過(guò)乙方同意，將相應(yīng)款項(xiàng)直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足 3 萬(wàn)元的，甲方可隨時(shí)要求乙方交納。2．將 旅館移交給乙方經(jīng)營(yíng)。3．將酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。4．協(xié)調(diào)乙方辦理昌達(dá)旅館證照的法人代表的變更。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1．有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)昌搭旅館并自負(fù)盈虧。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)涉。2．按照合同約定，如期交納承包金。3．協(xié)助甲方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照，確保酒店正常營(yíng)業(yè)。4．承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有人為損壞，應(yīng)照價(jià)賠償,負(fù)責(zé)承包期內(nèi)水、電、網(wǎng)絡(luò)的線路或管道的維護(hù)，保證通暢。并對(duì)用水用電設(shè)施設(shè)備須進(jìn)行日常維修及保養(yǎng)，電器設(shè)備的維修和保養(yǎng)必須在該品牌的專業(yè)維修點(diǎn)。5．不得隨意更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動(dòng)工。6．不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。7．承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)酒店，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。8．未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅