租賃合同起訴書及擴展資料(編輯修改稿)
2024-11-09 22:37 本頁面
【文章內容簡介】 、29月7日、20xx年9月7日。付款方式為“一年一付，付十二押一”。20xx年9月7日，原告向被告交付20xx年9月8日至20xx年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，并開始裝修、營業(yè)，裝修共花費 。20xx年12月，在原告忙于其他業(yè)務期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的`業(yè)務無法開展。在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同，但對方拒不繼續(xù)履行，對原告的要求置之不理。原告與被告簽定的合同事實清晰、有效，被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權益。此致北京市海淀區(qū)人民法院具狀人：年 月 日租賃合同起訴書6原告： 性別： 漢族， 出生日期 ，身份證號： 聯(lián)系電話：住址： 郵編：被告：xxxxxx限公司法定代表人：黃某彪 職務：總經理注冊地址：xxxxxxxxxx 郵 編：xxxxx 聯(lián)系電話：xxxxxxx訴訟請求：一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣 元，違約金 元/天，(由20xx年10月31日至20xx年6月10日)逾期7個月，(按銀行同期貸款利率計算)。三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣 元(大寫： )。四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失 元。(按銀行現利率執(zhí)行)。五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。事實與理由：原告與被告系商品房買賣合同關系。原告于200 年 月 日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的紅橋區(qū)咸陽路南端東側某悅花園 樓 門 號商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務進行了詳細約定。原告于200 年 月 日將首付款人民幣 元，于200 年 月 日將貸款人民幣 元付于被告帳戶，合計總房款 元全部支付到被告指定帳戶。原告依據合同中的約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。根據合同第三條約定，該商品房應于20xx年10月31日前驗收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《天津市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導致至今20xx年 月 日，原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。依照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條 當事人以約定的違約金低于造成的39。損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。第十七條 損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。參照 “天津市國土資源和房屋管理局”《關于發(fā)布20xx年房屋租賃市場指導租金的通知》中《紅橋區(qū)20xx年住宅房屋指導租金》0605邵公莊新區(qū)22元/ 月/建筑平方米，以此為依據要求增加違約金數額。自20xx年10月31日至20xx年6月10日的違約金為人民幣 元。原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權益?，F根據《民法典》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》20xx年6月1日執(zhí)行版的相關規(guī)定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。此致xxxx區(qū)人民法院原告：年 月 日租賃合同起訴書7原告：xxx，女，回族，1x年x月x日出生，戶籍地：xx市XX區(qū)xx沽x號xx門號，現住xx市xx區(qū)xx門內大街x號，電話: .xxx被告: xxx，男，回族，1x年x月x日出生，身份證號：：xx市xx區(qū)xx胡同x號樓xx單元x號，電話：xxxx.案由：房屋租賃合同糾紛訴訟請求：請求確認原、被告20xx年9月29日所簽訂的《北京市房屋租賃合同》于20xx年1月27日解除。 請求判
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