【文章內(nèi)容簡介】 ：一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納甲方將XXXX省XXX市XXX區(qū)XXXX號底樓商場3個柜臺出租給乙方，租賃期xxx年，自xxxx年xxx月xxxx日起至xxxx年xxxx月xxxx日止。乙方第一年向甲方付租金人民幣xxxxx萬元，以后每年租金在上年標準上遞增xx%。每年租金分四次預付。按照先付款后租用的原則，乙方應(yīng)在簽訂本合同時和以后每xxxx個月期滿前xxxx0天向甲方支付xxxx個月租金。柜臺內(nèi)原有可移動的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。為保證合同的履行，乙方應(yīng)交甲方定金xxxx萬元（不計息），合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費用。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)合同期間，乙方的經(jīng)營范圍為乙方的品牌產(chǎn)品。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對房屋進行裝修。有關(guān)經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費用，做到合法經(jīng)營（國土稅、租賃費由甲方承擔）。乙方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。乙方將場地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。乙方承擔自己在經(jīng)營期間的一切債權(quán)債務(wù)。合同終止，乙方對場內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。乙方應(yīng)加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。乙方招聘非本地戶口人員，應(yīng)到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。合同期內(nèi)，乙方負責聘用甲方職工xxxx人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權(quán)對其作多余人員安排，但乙方應(yīng)負擔不少于其本人基本工資的xx%為職工生活費。合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按期收取租金。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關(guān)系時，經(jīng)乙方請求，給予必要的協(xié)助，所需費用由乙方承擔。甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應(yīng)負責賠償。甲方不承擔乙方在經(jīng)營活動中所出現(xiàn)的經(jīng)濟或其它民事糾紛責任。合同期內(nèi)，遇天災(zāi)、水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任。在正常經(jīng)營的情況下，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動。四、合同的變更和終止一方需要變更合同內(nèi)容時，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。租賃期滿，本合同自行終止。五、違約責任乙方如不能按時交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時，甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同。乙方除賠償甲方違約金xxxx元外，所造成一切經(jīng)濟損失由乙方承擔責任。如甲方單方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時，甲方除賠償乙方違約金xxx元外，對乙方原收購的設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)按賣價，按實際經(jīng)營時間折價付給乙方（按 xxxx年折算），對乙方所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔責任。六、其他約定商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客戶停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務(wù)，乙方不得超出所劃定場地經(jīng)營。本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，因本合同發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，訴至甲方所在地人民法院解決。本合同一式五份，甲方持四份，乙方持一份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：簽訂時間： 年月 日 簽訂時間： 年 月 日柜臺租賃合同7出租柜臺方：____商店(商場)，以下簡稱出租方。承租柜臺方：____(個體工商戶或單位)，以下簡稱承租方。擔保方：____。為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。第一條 租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點____________第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________________第三條 租金標準及支付方式、支付時間：__________________________：__________________________：__________________________第四條 承租方的權(quán)利、義務(wù)，不受出租方干預。，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務(wù)。，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔修復或賠償責任。，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù)。，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。，出租方有權(quán)解除合同：①擅自改變柜臺的使用性質(zhì)。②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動。③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者。④承租方嚴重違反店堂紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。第六條 納稅出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。第七條 擔保方的權(quán)利、義務(wù)，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。第八條 本合同自簽訂之日起生效合同期滿、停租或承租方遷走時，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條 本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機關(guān)公證。合同正本一式__份，訂立合同各方各執(zhí)一份。副本__份，送__等部門各一份備案。出租方：_______________代表人：_______________開戶銀行：_______________帳號：___________電話：___________承租方：_______________代表人：_______________開戶銀行：_______________帳號：___________________電話：___________________擔保方：_______________代表人：_______________開戶銀行：___________________帳號：___________________電話：___________________訂立合同地點：___________________訂立合同時間：___________________柜臺租賃合同樣本（二）出租人：___________________商店(商場)承租人：___________(個體工商戶或單位)擔保人：______________________________為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租人將柜臺租給承租人經(jīng)營，特訂本合同。第一條 租賃柜臺的數(shù)量、面積及其坐落的地點：_______________________第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍：_________________________________第三條 租金標準及支付方式、支付時間：_________________________________：_________________________________：_________________________________第四條 承租人的權(quán)利、義務(wù)，不受出租人于預。，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租人的經(jīng)營范圍。，必須亮證經(jīng)亮證經(jīng)營。承租人的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務(wù)。，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔修復或賠償責任。，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。第五條 出租人的權(quán)利、義務(wù)。，有權(quán)對承租人的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。，出租人有權(quán)解除合同：①擅自改變柜臺的使用性質(zhì)，②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動。⑧逾期交納租金，經(jīng)出租人限期交納后仍拒不交納。④承租人嚴重違反店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸。，不得以監(jiān)督為名干涉承租人的正當經(jīng)營活動。，為承租人的經(jīng)營活動提供方便。第六條 納稅出租人，承租人必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。第七條 擔保方的權(quán)利，義務(wù)，有權(quán)要求承租人依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租人按期向出租人交納租金.、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租人催交仍拒不交納時，出租人有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其交納后，有權(quán)要求承租人償付代交租金。第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決。(一)提交______________________仲裁委員會仲裁。(二)依法向人民法院起訴。第九條 其他約定事項：________________________________第十條 本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租人遷走時，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同經(jīng) ___________公證(或鑒證)機關(guān)公證。合同正本一式_______ 份、訂立合同各方各執(zhí)一份。副本______份，送_________等部門各一份備案。出租人：(蓋章)_____________________代表人：(簽章) ____________________開戶銀行：___________________________賬號：_______________________________電話：_______________________________承租人：(蓋章)_____________________代表人：(簽章) ____________________開戶銀行：___________________________賬號：_______________________________電話：_______________________________擔保人：(蓋章)_____________________代表人：(簽章) ____________________開戶銀行：___________________________賬號：_______________________________電話：_______________________________訂立合同地點:________________________訂立合同時間：______年_____月______日柜臺租賃合同8甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃杭州新業(yè)商場位于____省____市____區(qū)____號底樓商場柜臺事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納甲方將____省____市____區(qū)____號底樓商場3個柜臺出租給乙方，租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方第一年向甲方付租金人民幣____萬元，以后每年租金在上年標準上遞增____%。每年租金分四次預付。按照先付款后租用的原則，乙方應(yīng)在簽訂本合同時和以后每____個月期滿前____天向甲方支付____個月租金。柜臺內(nèi)原有可移動的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。為保證合同的履行，乙方應(yīng)交甲方定金____萬元（不計息），合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費用。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)合同期間，乙方的經(jīng)營范圍為乙方的品牌產(chǎn)品。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對房屋進行裝修。有關(guān)經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費用，做到合法經(jīng)營（國土稅、租賃費由甲方承擔）。乙方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。乙方將場地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。乙方承擔自己在經(jīng)營期間的一切債權(quán)債務(wù)。合同終止，乙方對場內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。乙方應(yīng)加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。乙方招聘非本地戶口人員，應(yīng)到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。合同期內(nèi)，乙方負責聘用甲方職工____人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權(quán)對其作多余人員安排，但乙方應(yīng)負擔不少于其本人基本工資的____%為職工生活費。合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按期收取租金。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關(guān)系時，經(jīng)乙方請求，給予必要的協(xié)助，所需費用由乙方承擔。甲方負責對房