【文章內(nèi)容簡介】 工措施費的須扣除，同時還應賠償由于誤工給建設單位帶來的損失。其損失費用的計算方法或規(guī)定應在招標文件中明確。 如果建設單位要求按合同工期提前竣工交付使用，應考慮計取提前工期獎，提前工期獎的計算辦法應在招標文件中明確。 投標準備時間招標文件中應明確投標準備時間，即從開始發(fā)放招標文件之日起，至投標截止時間的期限。招標單位根據(jù)工程項目的具體情況，確定投標準備時間。 投標保證金 在招標文件中應明確投標保證金數(shù)額，一般投標保證金數(shù)額不超過投標總價的2%。投標保證金可采用現(xiàn)金、支票、銀行匯票。也可以是銀行出具的銀行保函。 投標保證金的有效期應超過投標有效期的28天。 履約擔保中標單位應按規(guī)定向招標單位提交履約擔保，履約擔保可采用銀行保函或履約擔保書。履約擔保比率為： 銀行出具的銀行保函為合同價格的5%。 履約擔保書為合同價格的10%。 投標有效期投標有效期的確定應視工程情況而定，不太復雜的中小型工程的投標有效期可定為28天以內(nèi)。復雜的大型工程投標有效期可定為56天以內(nèi)。 材料或設備采購供應材料或設備采購、運輸、保管的責任應在招標文件中明確，如建設單位提供材料或設備，應列明材料或設備名稱、品種或型號、數(shù)量，及提供日期和交貨地點等。還應在招標文件中明確招標單位提供的材料或設備計價和結(jié)算退款的方法。 工程量清單招標單位按國家頒布的統(tǒng)一工程項目劃分，統(tǒng)一計量單位和統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，根據(jù)施工圖紙計算工程量，提供給投標單位作為投標報價的基礎。結(jié)算撥付工程款時以實際工程量為依據(jù)。三、刊登資審通告、招標通告(邀請招標時為“發(fā)出投標邀請書”)公開招標在重慶市有形建筑市場發(fā)布信息，同時在《重慶商報》、《重慶市建設工程信息網(wǎng)》或《重慶風景園林網(wǎng)》上發(fā)布“資格預審公告”或“招標公告”。四、資格預審(邀請招標時無)，通過對申請單位填報的資格預審文件和資料進行評比和分析，確定出合格的申請單位花名冊，將花名冊報園林招標管理機構(gòu)備案。，招標單位向所有合格的申請單位發(fā)出資格預審合格通知書。申請單位在收到資格預審合格通知書后，應以書面形式予以確認，在規(guī)定的時間領(lǐng)取招標文件、圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，并在招標截止日期前遞交有效的招標文件。第三篇：建設工程施工公開招標程序流程建設工程施工公開招標程序流程一、建設工程項目報建，按照《工程建設項目報建管理辦法》規(guī)定具備條件的，須向建設行政主管部門報建備案。：各類房建筑（包括新建、改建、擴建、翻建、大修等）、土木工程（包括：道路、橋梁、房屋基礎打樁），設備安裝、管道線路敷設、裝設、裝飾裝修等建設工程。：工程名稱、建設地點、投資規(guī)模、資金來源、當年投資額、工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、發(fā)包方式、計劃開竣工日期、工程籌建情況等。： 立項批準文件或投資計劃； 固定資產(chǎn)投資許可證； 建設工程規(guī)劃許可證； 資金證明。：建設單位填寫統(tǒng)一格式的“工程建設項目報建登記表”（附件一），有關(guān)上級主管門的需經(jīng)其批準同意后，連同應交驗的文件資料一并報建設行政主管部門。* 建設工程項目報建備案后，具備了《工程建設施工招標投標管理辦法》中規(guī)定招標條件的建設工程項目，可開始辦理建設單位資質(zhì)審查。二、審查建設單位資質(zhì)： 是法人、依法成立的其他組織； 有關(guān)招標工程相適應的經(jīng)濟、技術(shù)管理人員； 有組織編制招標文件的能力； 有審查投標單位資質(zhì)的能力； 有組織開標、評標、定標的能力。，須委托具有相應資質(zhì)的中介機構(gòu)代理招標，建設單們與中介機構(gòu)簽訂委托代理招標的協(xié)議，并報招標管理機構(gòu)備案?！罢袠藛挝弧?。三、招標申請“建設工程施工招標申請表”（附件二），有上級主管部門的需經(jīng)其批準同意后，連同“工程建設項目報建登記表”報招標管理機構(gòu)審批。招標申請表包括以下內(nèi)容：工程名稱、建設地點、招標建設規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、招標范圍、招標方式、要求施工企業(yè)等級、施工前期準備情況（土地征用、拆遷情況、斯察設計情況、施工現(xiàn)場條件等）、招標機構(gòu)組織情況等。* 招標單位的招標申請得到招標管理機構(gòu)批準同意后，可進行編制資審文件、招標文件。四、資格預審文件、招標文件編制與送審公開招標采用資格預審時，只有資格預審合格的施工單位才可以參加投標；不采用資格預審的公開的招標應時進行資可知后審，即在開標后進行資格審查。采用資格預審的招標單位需參照標準范本編寫資格審文件和招標文件，而不進行資格預審的公開招標只需編寫招標文件。資格預審文件和招標文件須報招標管理機構(gòu)審查，審查同意后可刊登資格預審通告、招標通告。招標單位參照《建設項目施工招標資格預審文件》根據(jù)工程具體情況和要求編寫資格預審文件，并報招標管理機構(gòu)審查，同意后刊登資格預審通告，按規(guī)定日期、時間發(fā)放資格預審文件。資格預審文件應包括以下內(nèi)容： 投標單位組織與機構(gòu)； ； 目前正在履行的合的情況； 過去2年經(jīng)審計過的財務報表； 過去2年的資金平衡表和負債表； 下一財務務預測報告； 施工機械設備情況； 各種獎勵或處罰； 與本合同資格預審有關(guān)的其他的資料。如是聯(lián)營體投標應填報聯(lián)營體中每一成員的以上資料。招標單位應根據(jù)工程項目的具體情況，參照《招標文件范本》編寫招標文件，并報招標管理機構(gòu)審查同意后方可發(fā)放。招標文件應包括以下內(nèi)容： 投標須知前附表和投標須知； 合同條件； 合同協(xié)議條款； 合同格式； 技術(shù)規(guī)范； 圖紙； 投標文件參考格式：投標書及投標附錄；工程量清單與報價表；輔助資料表；資格審查表；資格審查表。（資格預審的不采用） 評標原則和評標辦法 投標價格 一般結(jié)構(gòu)不太復雜或工期在12個月以內(nèi)的工程，可以采用固定的價格，考慮一定的風險系數(shù)。 結(jié)構(gòu)較復雜或大型工程，工期在12個月以上的，應采用調(diào)整價格。價格的調(diào)整方法及調(diào)整范圍應在招標文件中明確。 投標價格計算依據(jù)在招標文件中應明確投標價格計算依據(jù)，主要有以下方面： 工程計價類別； 執(zhí)行的定額標準及取費標準； 執(zhí)行的人工、材料、機械設備政策性調(diào)整文件等； 材料、設備計價方法及采購、運輸、保管的責任； 工程量清單。 質(zhì)量標準必須達到國家施工驗收規(guī)范合格標準，對于要求質(zhì)量達到優(yōu)良標準時，對于要求質(zhì)量達到優(yōu)良標準時，應計取補償費用，補償費用的計算方法應按國家或地方有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，并在招標文件中明確。 招標文件中的建設工期應參照國家或地方頒發(fā)的工期定額來確定，如果要求的工期比工期定額縮短20%以上、（含20%）的，應計算趕工措施費。趕工措施費如何計取應在招標文件中明確。 由于施工單位原因造成不能按合同工期竣工時，計取趕工措施費的須扣除，同時還應賠償由于誤工給建設單位帶來的損失。其損失費用的計算用的計算方法或規(guī)定應在招標文件中明確。 如果建設單位要求按合同工期提前竣工交付使用，應考慮計取提前工期獎，提前工期獎的計算辦法應的招標文件中明確。 投標準備時間招標文件中應明確投標準時間，即從開始發(fā)放招標文件之日起，至投標截止時間的期限。招標單位根據(jù)工程項目的具體情況，確定投標準備時間，28天內(nèi)。 投標保證金 在招標文件中應明確投標保證金數(shù)額，一般投標保證金額不超過投標總價的2%。投標保證金可采用現(xiàn)金、支票、銀行匯票。也可是銀行出具的銀行保函。 投標保證金的有效期應超過投標有效期的28天。 履約擔保中標單位應按規(guī)定向招標單位提交履約擔保，履約擔保可采用銀行保函或履約擔保書。履約擔保比率為： 銀行出具的銀行保函為合同價格的5%； 履約擔保書合同價格的10%。 投標有效期投標有效期的確定應視工程情況而定，結(jié)構(gòu)不太復雜的中小型工程的投標有效期可定為28天以內(nèi)；結(jié)構(gòu)復雜的大型工程投標有效期可定為56天以內(nèi)。 材料或設備采購供應材料或設備采購、運輸、保管的責任應在招標文件中明確，如建設單位提供材料或設備，應列明材料或設備名稱、品種或型號、數(shù)量，及提供日期和交貨地點等；還應在招標文件中明確招標單位提供的材料或設備計價和結(jié)算退款的方法。 工程量清單招標單位按國家頒布的統(tǒng)一工程項目計劃，統(tǒng)一計量單位統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，根據(jù)施工圖紙計算工程量，提供給投標單位作為投標報價的基礎。結(jié)算撥付工程款時以實際工程量為依據(jù)。 合同協(xié)議條款的編寫招標單位在編制招標文件時，應根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建設工程施工合同管理辦法》的規(guī)定和工具體情況確定“招標文件合同協(xié)議款”內(nèi)容： 在編寫招標文件中，應依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及國家對建筑市場管理的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建設工程項目的具體情況，并依據(jù)“招標文件合同條件”中相應條款的規(guī)定，編寫招標文件中“合同協(xié)議條款”的具體內(nèi)容。 投標單位在編制“投標文件”時，應認真考慮“招標文件合同協(xié)議條款”中對工程具體要求的規(guī)定。并在投標文件中明確對“合同協(xié)議條款”內(nèi)容的響應。 建設單位與中標單位雙方應按招標文件中提供的“合同協(xié)議書格式”簽訂合同。*資格預審文件及招標文件經(jīng)招標管理機構(gòu)審查同意后，可刊登資審通告、招標通告。五、刊登資審通告、招標通告公開招標在建設工程交易中心發(fā)布信息，同時也可通過報刊、廣播、電視等新聞媒介發(fā)布“資格預審通告”（附件三）或“招標通告”（附件四）。進行資格預審的，刊登“資格預審通告?！绷?、資格預審，通過對申請單位填報的資格預審文件和資料進行評比和分析，確定出合格的申請單位短名單。將短名單報招標管理機構(gòu)審查核準。，招標單位向所有合格的申請單位發(fā)出資格預審合格通知書。申請單位在收到資格預審合格通知書后，應在書面形式予以確認，在規(guī)定的時間領(lǐng)取招標文件、圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，并在投標截止日期前遞交有效的投標文件。： 投標單位組織與機構(gòu)和企業(yè)概況； ； 目前正在履行的合同情況； 資源方面，如財務、管理、技術(shù)、勞力、設備等方面的情況； 其他資料（如各種獎勵或處罰等）。七、工程標底價格的編制 當招標文件中的商務條款一經(jīng)確定，即可進入標底編制階段。 確定標底價格的編制單位標底價格由招標單位自行編制或委托經(jīng)建設行政主管部門批準具有編制標底資格和能力的中介機構(gòu)代理編制。 提供以下資料 全套施工圖紙及現(xiàn)場地質(zhì)、水文、地上情況的有關(guān)資料； 招標文件； 領(lǐng)取標底價格計算書、報審的有關(guān)表格； 參加交底會及現(xiàn)場勘察標底編、審人員均應參加施工圖交底、施工方案交底以及現(xiàn)場勘察、投標預備會，便于標底的編、審工作。 標底價格的編制標底價格編制人員應嚴格按照國家的有關(guān)政策、規(guī)定，科學公正的編制標底價格