人才公寓租賃協(xié)議(編輯修改稿)
2024-11-09 13:59 本頁面
【文章內容簡介】 動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓；4．不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。第九條 乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的2天內進行維修。第十條：因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。第十一條：乙方確需對公寓進行裝修或改變布局的，須經甲方同意并就此另行簽訂書面協(xié)議方可進行。第十二條：未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓轉租給他人。第十三條：協(xié)議自動終止的免責條件：1．發(fā)生不可抗力或意外事件的影響，使協(xié)議無法履行；2．因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；發(fā)生上述情形之一，協(xié)議終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。第十四條：有下列情形之一，甲方有權終止協(xié)議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：1．乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的；2．乙方逾期不交房租的；3．未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的；4．乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的；5．乙方在公寓內從事違法違規(guī)行為及活動的。第十五條：本協(xié)議到期或出現(xiàn)協(xié)議自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，返還乙方押金。第十六條：乙方在本協(xié)議到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應于協(xié)議有效期滿前30日向甲方提出續(xù)租要求，經與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新協(xié)議，原協(xié)議押金將自動轉入新協(xié)議。協(xié)議期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂協(xié)議前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權。第十七條：未經甲方同意，乙方擅自將公寓全部或部分轉租他人，或將本協(xié)議轉讓給他人的，該轉租（讓）無效，且乙方應向甲方交付違約金，違約金金額為乙方在違約期間應付租金的5倍。第十八條：乙方入住該公寓應保持周圍環(huán)境整潔，做好防水、防火、防盜工作。乙方入住期間發(fā)生的人身事故或其他任何事故，均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。第十九條：甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議不得違反國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定，不得與本協(xié)議內容相悖離，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第二十條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字且乙方向甲方交納租金和押金后生效。第二十一條：其他出租方（甲方）：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：家庭地址或工作單位：聯(lián)系方式：身份證號碼：（附身份證復印件）乙方擔保人：簽字日期：年月日第四篇：公寓租賃協(xié)議公寓租賃協(xié)議出租方（甲方）： 承租方（乙方）：根據(jù)有關法律法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商，就公寓租賃事宜達成如下協(xié)議：一、甲方將其坐落于 樓 房間出租給乙方作居住使用，房屋裝修完好二、室內配套設施：電器：電熱淋浴器、電視一臺、空調一臺家具： 張（帶床墊），電視柜一臺，電腦桌一臺，窗簾一套三、租賃期為，甲方從 年 月 日起將上述公寓租給乙方使用，至 年 月 日回收四、付款方式：乙方一次性支付房款租金 元，另支付押金 元，租房終止甲方驗收無任何損壞后，將其押金退還乙方，押金不計利息。五、電話使用費、網(wǎng)絡使用費、水電費等由乙方按月繳納，甲方監(jiān)督，不得發(fā)生拖欠。六、乙方在租住公寓期間不得改變公寓用途，不得改變室內結構，不得在墻上亂釘亂畫，不得損壞墻壁和墻紙，在日常生活中要維護房間設施，不得發(fā)生損壞，甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及供其他有關法律、法規(guī)。乙方要保證自己的行為符合法律、法規(guī)和有關政策規(guī)定。遵守本協(xié)議各項約定。七、甲方在出租公寓內配備的家電、家具設施屬
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