【文章內(nèi)容簡介】 勾成圓弧形平縫。質(zhì)量管理要建立多級(jí)復(fù)查控制制度，保證每道工序的質(zhì)量。目前 建議優(yōu)先考慮使用益膠泥新型高分子粘接材料代替?zhèn)鹘y(tǒng)水泥作為板材、塊材的粘貼材料，益膠泥具有用量少、本身厚度薄、施工工藝簡單等優(yōu)點(diǎn)，避免了使用水泥等傳統(tǒng)粘貼材料因浸磚、灑水不夠而引起的空鼓、脫落等隱患。特別值得一提的是益膠泥所具有的另一些特性——作為界面劑時(shí)具有粘接強(qiáng)度高，不需打毛就可在光滑基層面上使用的特性以及防水特性，使用時(shí)薄薄一層（~2mm）滿涂于外墻基層面上，即使個(gè)別處面層空鼓或勾縫質(zhì)量不理想也多一道屏障防止雨水滲入外墻基層。、遮陽板、雨篷等水平構(gòu)件應(yīng)按要求進(jìn)行找坡且找坡方向要正確，與墻面接觸部分應(yīng)處理成泛水圓弧角。窗框周邊應(yīng)提位勾縫打膠，窗后塞口要塞緊密，窗頂做鷹嘴。屋面施工時(shí)應(yīng)特別注意女兒墻墻根位置處砼應(yīng)比屋面砼多澆注10~15mm，保證屋面女兒墻墻根施工縫高于屋面板，而后再砌筑女兒墻墻體，這樣即使施工縫處產(chǎn)生微小裂縫，也不會(huì)造成女兒墻墻根滲水，保證了建筑外觀美觀。三、結(jié)束語綜上所述，滲漏是質(zhì)量通病，是頑癥，但不是不可避免的，只要我們能對此通病引起足夠重視，切實(shí)按規(guī)范規(guī)定要求精心施工，認(rèn)真對待每個(gè)環(huán)節(jié)，并且積極采用先進(jìn)、科學(xué) 的施工工藝及新型材料，私以為，滲漏問題是可以得到有效控制的，讓人們住上安全、美觀、質(zhì)量可靠的住房也就指日可待了。參考 文獻(xiàn) ：[1]廖志剛。淺析房屋外墻滲漏的預(yù)防處理[J].銅業(yè)工程，.[2]王志鵬。居住建筑外墻滲漏質(zhì)量控制[J].福建建筑，第三篇：建筑工程外墻滲漏原因分析與預(yù)防措施建筑工程外墻滲漏原因分析與預(yù)防措施韓 蓉摘要：本文結(jié)合筆者施工經(jīng)驗(yàn)及高層建筑外墻防水施工質(zhì)量控制措施，介紹了外墻滲水可能存在的原因及可采取的預(yù)防措施。關(guān)鍵詞：防水；滲漏；質(zhì)量控制自1998年起，國家先后出臺(tái)了《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，國家以法律法規(guī)的形式確定了國家要實(shí)行建筑工程質(zhì)量保修制度?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 的腳手架眼如未填補(bǔ)密實(shí)，也易出現(xiàn)滲水。（三）、門窗框縫隙不密實(shí)產(chǎn)生滲漏。門窗框縫隙發(fā)泡劑不飽滿產(chǎn)生縫隙，鋁合金或塑鋼窗框四周打膠塞縫不嚴(yán)，窗臺(tái)未做泛水或形成倒坡，窗頂?shù)嗡€不到位，遇到大雨時(shí)，積水滲入室內(nèi)。（四）、建筑裂縫是造成墻面滲漏的主要原因，如外墻的收縮裂縫，溫度裂縫、地基不均勻沉降造成的裂縫等，這是由于砌筑砂漿和易性差，收縮大，強(qiáng)度低，施工粗糙造成的滲漏。（五）、由于混凝土具有收縮特性，因此在施工中產(chǎn)生裂縫的幾率較高。若出現(xiàn)裂紋未被發(fā)現(xiàn)或未處理，抹灰質(zhì)量或面磚粘貼質(zhì)量不能滿足抗?jié)B要求時(shí)，外墻極易容易造成滲水。（六）、隱框玻璃幕墻頂部與女兒墻壓頂之間的不銹鋼或鋁合金壓頂封閉不嚴(yán)密而滲水；隱框玻璃幕墻玻璃之間打膠不嚴(yán)密，厚薄不均勻，有氣泡，針眼或因老化失去防水性也會(huì)造成滲漏。（七）、屋面節(jié)點(diǎn)處理不妥造成墻體滲漏，屋面與外墻面聯(lián)系尤其緊密，尤其是防水層的收頭，變形縫和分隔縫，水落口、出入口、檐口和四根處（女兒墻根、設(shè)備根、管道根、煙囪根）等泛水部位的細(xì)部處理不當(dāng)，把關(guān)不嚴(yán)，也容易造成外墻的滲漏。（八）、室內(nèi)靠外墻的廚房、衛(wèi)生間地面未做防水或沒有形成整體防水層，室內(nèi)積水沿樓地面，與外墻交接處滲出。（九）、外墻面磚鑲貼不牢，出現(xiàn)空鼓，形成儲(chǔ)水囊；面磚勾縫砂漿強(qiáng)度等級(jí)太低或勾縫不認(rèn)真，形成很多毛細(xì)孔，遇到大雨時(shí)雨水會(huì)從毛細(xì)孔滲出。屋面防水涂層在墻上收頭不嚴(yán)，水倒流入涂層內(nèi)，防水涂層由于延展性不好在轉(zhuǎn)角處被拉裂；接縫處嵌縫材料被拉裂或脫離粘結(jié)面；防水涂層及嵌縫材料老化，龜裂等原因引起外墻滲水。從以上羅列的原因及統(tǒng)計(jì)資料不難得出結(jié)論：由于施工中未做好過程控制是引起外墻滲水的主要原因。因此，加強(qiáng)施工過程控制，對預(yù)防和減少外墻滲漏水質(zhì)量問題的發(fā)生，意義重大。二、預(yù)防外墻滲水的措施針對不同的原因，我們應(yīng)采取不同的處理和預(yù)防措施。但問題的關(guān)鍵是要求工程技術(shù)人員做好施工過程管理工作。（一）通過淋水試驗(yàn)檢查外墻施工質(zhì)量通過查閱相關(guān)資料，對外墻抗?jié)B漏檢驗(yàn)國家沒有出臺(tái)相關(guān)規(guī)定。2009年5月31日青島市建筑質(zhì)量工程監(jiān)督站發(fā)布了《關(guān)于對住宅工程實(shí)施外窗淋水試驗(yàn)現(xiàn)場抽檢的通知》（青建質(zhì)監(jiān)字?2009?12號(hào)），其目的是：“為切實(shí)解決住宅工程外窗滲漏問題，有效預(yù)防和治理住宅滲漏通病”。其通知要求自2009年6月1日起，青島市行政區(qū)域內(nèi)所有在建住宅工程應(yīng)進(jìn)行淋水抽檢。工程的建設(shè)單位負(fù)責(zé)向工程所在地工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)現(xiàn)場淋水抽檢，申報(bào)前工程應(yīng)現(xiàn)場淋水自檢結(jié)束并對滲漏等隱患整改處理完畢。通知規(guī)定：外窗淋水抽檢的檢測報(bào)告為工程技術(shù)資料組成部分，工程無外窗淋水抽檢檢測報(bào)告或檢測不合格的，工程不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收。從青島市質(zhì)量監(jiān)督站的通知文件可以看出，加強(qiáng)外墻防滲漏的檢查驗(yàn)收也勢在必行。在我市還未強(qiáng)制規(guī)定淋水試驗(yàn)的今天，為了預(yù)防外墻在腳手架拆除后出現(xiàn)外墻滲漏，施工單位可在外墻裝飾施工前進(jìn)行一次淋水試驗(yàn)。當(dāng)然淋水試驗(yàn)應(yīng)滿足相應(yīng)的條件，如孔眼洞已封堵完畢，封堵材料強(qiáng)度達(dá)到要求等。同時(shí)也建議在外墻腳手架拆除前再進(jìn)行一次全面的外墻淋水試驗(yàn)，避免出現(xiàn)外墻腳手架拆除后發(fā)現(xiàn)外墻滲漏的情況。（二）由于設(shè)計(jì)原因造成的外墻滲水的防治。在施工圖紙會(huì)審前，施工單位可根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)對設(shè)計(jì)文件要求的外墻墻體材料可能存在的問題提出質(zhì)疑。如：設(shè)計(jì)文件要求外墻材料采用頁巖空心磚。若工程竣工驗(yàn)收后，由于設(shè)計(jì)單位的原因造成外墻滲水，應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，由建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位提出技術(shù)處理方案后實(shí)施。（三）施工眼、孔、洞處理不當(dāng)引起滲水的防治。填堵眼、孔、洞的砂漿或細(xì)石混凝土材料中可加入5%微膨脹劑，以此消除填堵材料的干縮，避免形成細(xì)小縫隙、留下隱患。對剪力墻拉桿孔眼，建議采用發(fā)泡劑填滿孔眼后，再在孔眼外側(cè)加蓋塑料堵頭。（四）門窗框縫隙不密實(shí)產(chǎn)生滲漏防治措施《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 502102001)（五）建筑裂縫造成墻面滲漏的防治措施。如前所述建筑裂縫是造成墻面滲漏的主要原因。為了有效避免此類裂縫的發(fā)生，各責(zé)任主體在施工中應(yīng)嚴(yán)格做好地基驗(yàn)槽記錄，確保地基承載力要求，避免建筑物地基出現(xiàn)較大的不均勻沉降；設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)充分考慮建筑物的結(jié)構(gòu)型式，合理地設(shè)臵變形縫，避免因設(shè)計(jì)不合理而造成的墻體裂紋。加強(qiáng)施工過程管理，除嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件組織施工外，墻體砌筑材料應(yīng)按《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502032002)規(guī)定組織施工，規(guī)范通常如果衛(wèi)生間采用沐浴，則其高度顯然不夠，室內(nèi)廚房防水層高度應(yīng)確保完成面以上300，但根據(jù)使用要求，建議其高度可根據(jù)廚柜高度以上300。為此，施工單位可以在圖紙會(huì)審過程中就廚衛(wèi)防水層上翻高度提出合理建議。（九）鑲貼面磚前應(yīng)檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平整，如有應(yīng)進(jìn)行修整，然后用純水泥漿（摻801膠）在找平層上滿刷一遍并進(jìn)行拉毛處理。在