【文章內(nèi)容簡介】 . 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的39。書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。第三條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。第四條 租金、支付方式和期限1. 甲、乙雙方約定，該房屋每月全部建筑面積租金為(人民幣)______元。(大寫：______百______拾______元______角整)。該房屋租金在租期內(nèi)不變。2. 乙方應每______個月向甲方交付租金。第五條 其它費用1. 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、通訊費用由乙方承擔(電費 ： 元/度。水費： 元/噸)，交付于甲方。其它有關費用，均由甲方承擔。、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為： 度。(2)電表現(xiàn)為： 度。、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金，即人民幣(大寫)__________________，合同期滿之日，甲方應在乙方結(jié)清承租期間使用的水、電費用后，將押金退還。，提供相應證明。在此次交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。如有按揭、抵押債務、租金及其他稅項等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責全部賠償。(大寫：四千元整)作為轉(zhuǎn)讓費。第六條 房屋使用要求和維修責任1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。2. 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。3. 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。4. 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。第七條 房屋返還時的狀態(tài)1. 乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則依照本合同約定優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，租期可另訂。，如需續(xù)租或退租應提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應提前15天通知乙方。，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。第八條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合 同的約定征得出租人的書面同意。2. 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。第九條 解除本合同的條例1. 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的10倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的。(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。2. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。一、二、三、甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____ 電話： 電話： 郵箱： 郵箱： ___年___月___日 ___年___月___日第五篇：租房屋合同租房屋合同15篇租房屋合同1租借方：___________________________承租方：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確租借方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量________________________________。第二條 租賃期限租賃期共______年零_____月，租借方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；承租人拖欠租金累計達_______月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。合同期滿后，如租借方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由租借方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 違約責任承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償?shù)谄邨l 免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。第九條 合租注意事項以上概述均對合租雙方有效；合租雙方應共同愛護房內(nèi)設施，如有損壞不能修復的，應由損壞者承擔賠償責任；合租雙方自行選定簽約人進行簽約；合租雙方中如有一方中途退出，應由另一方承擔全房租；合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理，租借方不承擔連帶責任。第十條 保密一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十一條 補充與變更本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第十二條 協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）各方簽署的與履行本協(xié)議有關的修改、補充、變更協(xié)議；（2）各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、房產(chǎn)證的各種法律文件；任何一方違反本協(xié)議附件的有關規(guī)定，應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。第十三條 協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。第十四條 生效條件本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日租房屋合同2甲方(房東)：____________________乙方(承租方):___________________為明確權利和義務，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。一、乙方承租甲方位于____市____區(qū)____鎮(zhèn)____幢____的房屋約____平方米。租賃房屋用途____________。二、租賃期限____個月，從_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。甲方_________年_____月_____日交房。三、租金每月_____元人民幣，繳款方式：_____個月付一次，先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結(jié)束前15天內(nèi)付清，以后以此類推。四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金元，合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水_____度，電_____度。（附相關收據(jù)憑證）五、室內(nèi)設施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個。六、補充：甲方的權利和義務：甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)，因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。甲方保證對出租的該房屋有所有權和處分權，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。乙方因違反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機關行政處罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。合同依法終止的，甲方有權責令乙方從合同終止日起10天內(nèi)及時退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處璐滯留物品。乙方的權利和義務：乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。乙方不得損壞屋內(nèi)外設施，不準擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費用由乙方自行承擔。乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動：否則，甲方有權終止合同收回房屋。乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。續(xù)租房屋的，乙方應在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無續(xù)租權。違約責任：甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。如發(fā)生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)___個月房租額度的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權終止合同，收回房屋。七、本合同履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。八、本合同如有未盡事宜，各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。九、本合同發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請行政調(diào)解；協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第(2)種方法解決：(1)提交_______________仲裁委員會仲裁：(2)依法向人民法院起訴。十、本合同一式2份，甲、乙、方各執(zhí)一份。甲方(出租房屋所有人)：___________身份證件：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽章：___________________________乙方(承租人)：___________________身份證件：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽章：___________________________租房屋合同3特別告知一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預租以及按市場化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規(guī)定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。二、預租僅限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建造，并已取得預售許可證的商品房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)預售的商品房不得預租。三、本合同條款中的［出租］或［預租］為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標有［出租］部分的內(nèi)容；而作為商品房預租合同使用時，則［預租］部分的條款和補充條款中的“預租有關事宜”部分的條款。其他未標有符號的條款作為通用性條款，不論預租或出租都適用。四、本合同用于商品房預租的，在該商品房竣工，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權征后，預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。商品房使用交接書生效后該合同內(nèi)的原預租條款履行完畢。五、本合同文本系市房地資源局和XX市工商管理局根據(jù)《XX市房屋租賃條例》制定的示范文本（試行）。其合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。六、本合同簽訂前，出租人應向承租人出具房地產(chǎn)權證或其他權屬證明，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向預租人出具預售許可證。并相互交驗有關身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。七、本合同簽訂后的15日內(nèi)當事人應按規(guī)定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理，領取租賃合同登記備案證明；屬于商品房預租的，外銷商品房應向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案；內(nèi)銷商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產(chǎn)權證，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，租賃合同登記備案證明。租賃合同經(jīng)登記備案扣，當發(fā)生重復預租、出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。八、凡當事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關文件辦理登記備案。九、房屋租賃保證金是一種履約保證的