【文章內容簡介】 育儲備計劃 ?負責提出公司發(fā)展近期 、 中長期定位制定可持續(xù)發(fā)展的公司經營戰(zhàn)略規(guī)劃 ?負責管理提升及咨詢方案實施配合工作 ?根據公司戰(zhàn)略規(guī)劃 、 上年經營狀況及公司本部和下屬公司經營預測 ， 配合部門總經理擬定年度經營計劃和投資計劃 ， 分解并協(xié)助落實財務計劃 、開發(fā)項目儲備及長期投資計劃 、 資本經營計劃及人力資源配備計劃 ?采集控股參股公司及其他部門的經營數(shù)據 ， 動態(tài)監(jiān)控 、 評價公司整體計劃和董事會經營指標的落實情況 ， 必要時提出公司經營預警報告 職位說明書：經營管理部－整體經營主管（續(xù)） 職位名稱 整體經營主管 所屬部門 經營管理部 直接上級 經營管理部總經理 直接下級 戰(zhàn)略研究崗、經營調控崗 平行關系 投資發(fā)展主管、控股參股公司管理主管、資本運營主管 職位數(shù)量 1 工作職責 ?負責組織公司已開發(fā)項目動態(tài)跟蹤和分析工作 ?根據公司整體戰(zhàn)略安排 、 市場動態(tài)和公司內外資源配置狀況 ， 必要時協(xié)助部門總經理提出公司經營計劃和投資計劃動態(tài)調整及變更的建議方案 ?負責初步擬定向總經理辦公會和董事會定期匯報的公司整體經營報告 任職資格 教育水平 ?大學本科以上學歷 （ 含本科 ） 工作經驗 ?具有 4年以上戰(zhàn)略規(guī)劃 、 計劃管理 、 經濟分析工作經驗 素質與技能 ?具有創(chuàng)新意識和學習能力 ?具有公司整體運作意識 、 熟悉企業(yè)計劃管理和經濟分析工作 、 具有創(chuàng)新能力和洞察力 ?戰(zhàn)略研究知識和能力 ， 了解制定規(guī)劃程序 職位說明書：經營管理部－投資發(fā)展主管 職位名稱 投資發(fā)展主管 所屬部門 經營管理部 直接上級 經營管理部總經理 直接下級 開發(fā)項目投資崗、其它新增投資管理崗 平行關系 整體經營主管、控股參股公司管理主管、資本運營主管 職位數(shù)量 1 職位目的 ?協(xié)助論證公司房地產開發(fā)的可行性，負責論證其它投資項目的投資可行性并協(xié)助實施 工作職責 ?參與房地產開發(fā)項目的研究 ， 論證關于項目投資方式 、 投資規(guī)模 、 節(jié)點計劃及投資估算的初步方案 ?負責向公司董事會提交開發(fā)項目的可行性研究報告 ?甄選 、 評價論證房地產行業(yè)相關新投資項目 ?參與 、 協(xié)助董事會投資委員會的投資論證工作 ， 負責向公司董事會提交其它投資項目可行性研究報告 ?參加投資項目的談判與實施工作 ?協(xié)調配合有關中介機構開展專業(yè)支持工作 ?負責投資 、 合作的資料動態(tài)收集 、 整理工作 ?協(xié)助創(chuàng)立新的參股 、 控股公司 ?對項目初期投資進行動態(tài)跟蹤 ， 分析評價 職位說明書：經營管理部－投資發(fā)展主管（續(xù)） 職位名稱 投資發(fā)展主管 所屬部門 經營管理部 直接上級 經營管理部總經理 直接下級 開發(fā)項目投資崗、其它新增投資管理崗 平行關系 整體經營主管、控股參股公司管理主管、資本運營主管 職位數(shù)量 1 任職資格 教育水平 ?大學本科以上學歷 （ 含本科 ） 工作經驗 ?具有 3年以上房地產行業(yè)相關投資運作與投資分析的工作經驗 素質與技能 ?較強的協(xié)調溝通能力 ?必要創(chuàng)新意識和學習能力 ?房地產行業(yè)的投資運作流程 ?必要的投資管理 、 房地產開發(fā)和相關法律知識 職位說明書：經營管理部－控股參股公司管理主管 職位名稱 控股參股公司管理主管 所屬部門 經營管理部 直接上級 經營管理部總經理 直接下級 控股參股公司管理崗 平行關系 整體經營主管、投資發(fā)展主管、資本運營主管 職位數(shù)量 1 職位目的 ?協(xié)助經營管理部總經理，完成控股參股公司決策支持與日常管理工作 工作職責 ?跟蹤控股參股公司業(yè)務領域的市場動態(tài) ， 提出控股參股公司經營管理建議 ?輔助完善控股參股公司的法人治理結構 ?列席控股參股公司董事會 ， 對其經營計劃及投資方案提供輔助決策支持 ?從財務和經營的雙重角度研究控股參股公司的年度經營計劃落實方案 ?定期匯總控股參股公司經營月報 ， 動態(tài)監(jiān)控其年度經營計劃完成情況 ?緊密跟蹤控股參股公司重大業(yè)務進展 ， 協(xié)調解決其實際困難 ?協(xié)助提出控股參股公司的增資 、 合并 、 分立 、 托管 、 出讓 、 解散的建議 ，將公司批準的相關建議方案提交控股參股公司董事會審批批準并協(xié)調 、監(jiān)督其實施 ?從公司經營角度提出到控股參股公司任職的董事監(jiān)事及高管人員的人選建議 ， 并會同人力資源部協(xié)助下屬公司董事會完成派出人員考核及離任交接事宜 職位說明書：經營管理部－控股參股公司管理主管（續(xù)） 職位名稱 控股參股公司管理主管 所屬部門 經營管理部 直接上級 經營管理部總經理 直接下級 控股參股公司管理崗 平行關系 整體經營主管、投資發(fā)展主管、資本運營主管 職位數(shù)量 1 任職資格 教育水平 ?大學本科以上學歷 （ 含本科 ） 工作經驗 ?具有 2年以上資產管理的工作經驗 素質與技能 ?較強的協(xié)調溝通能力 ?必要創(chuàng)新意識和學習能力 ?具有在大型企業(yè)投資管理的經驗 ?了解現(xiàn)代企業(yè)治理結構 ?具有企業(yè)經營計劃 、 分析和考核的經驗 ?必要的投資管理 、 房地產開發(fā)和相關法律知識 職位說明書：經營管理部－資本運營主管 職位名稱 資本運營主管 所屬部門 經營管理部 直接上級 經營管理部總經理 直接下級 資本運營崗 平行關系 整體經營主管、投資發(fā)展主管、控股參股公司管理主管 職位數(shù)量 1 職位目的 ?負責公司的資本運營、資產重組、改制上市支持與協(xié)調工作 工作職責 ?進行境內外資本市場研究以及資本經營手段研究 ?分析公司不同業(yè)務之間支出與收入的匹配關系 ， 研究房地產類企業(yè)的關聯(lián)業(yè)務組合結構 ?在公司整體業(yè)務和資產狀況分析的基礎上 ， 根據各業(yè)務市場前景 、 市場地位 、 盈利能力 ， 提出公司業(yè)務結構調整和資產置換重組方案 ?協(xié)助部門總經理初步擬定公司資產轉讓 、 收購 、 上市等資產重組方案 ，并協(xié)助完成實施工作 ?公司對外及對控股參股公司擔保 、 抵押 、 內部貸款借款 、 債券發(fā)行等方案的初步設計和具體實施 ?協(xié)助完成戰(zhàn)略合作伙伴選擇與引進工作 ， 具體參與辦理相關股權變更事宜 ?XXXX房地產開發(fā)公司公司上市模式研究 ?負責中介機構的選聘與評價工作 ， 配合和聯(lián)絡相關會計師 、 律師 、 資產評估師 、 券商展開工作 ?負責公司改制宣傳工作 職位說明書：經營管理部－資本運營主管（續(xù)） 職位名稱 資本運營主管 所屬部門 經營管理部 直接上級 經營管理部總經理 直接下級 資本運營崗 平行關系 整體經營主管、投資發(fā)展主管、控股參股公司管理主管 職位數(shù)量 1 任職資格 教育水平 ?大學本科以上學歷 （ 含本科 ） 工作經驗 ?具有 2年以上資本運營相關的工作經驗 素質與技能 ?較強的談判與溝通能力 ?必要創(chuàng)新意識和學習能力 ?了解資本市場，具有企業(yè)業(yè)務調整、資產重組經驗 ?具有財務、法律專業(yè)基礎，有企業(yè)管理、資產效益分析的知識和能力和一定的證券知識 職位說明書 ? 高管人員 ? 市場開發(fā)部 ? 工程技術部 ? 經營管理部 ? 財務部 ? 人力資源部 ? 審計監(jiān)督部 ? 總經理辦公室 1 財務部 職位數(shù)量 直接下級 所屬部門 負責公司會計核算和財務管理工作的組織、管理和實施 財務部總經理 職位目的 平行關系 直接上級 職位名稱 公司戰(zhàn)略 /經營規(guī)劃 ?協(xié)助財務總監(jiān)初步擬定公司年度財務預算 ?協(xié)助財務總監(jiān)開展財務工作 ， 并對公司財務目標負責 組織管理 ?在總經理領導下 ， 擬定財務部的組織方案 ， 經總經理審定后執(zhí)行 業(yè)務管理 ?負責公司的會計核算和財務管理工作 ?負責公司財務預算的編制和整體預算的匯總工作，檢查分析預算執(zhí)行情況 ?負責公司資金的籌措和管理，開辟財源，有效控制使用資金，降低財務費用 ?負責各項財務支出的審核 ?定期制定財務工作計劃，并組織實施 ?進行成本費用預測、計劃、控制、核算分析，及時向領導匯報有關情況 ?貫徹執(zhí)行國家財經法律、法規(guī)和稅收法律、法規(guī)，負責執(zhí)行企業(yè)內部會計核算和財務管理制度 ?建立、健全經濟核算制度，適時利用會計核算資料進行經濟活動分析 ?指導下屬公司的財務管理、會計核算和監(jiān)督 ?參與企業(yè)生產經營、業(yè)務發(fā)展、投資立項等可行性研究，并提出意見和建議 ?參與企業(yè)開發(fā)產品銷售訂價、企業(yè)職工工資、獎金方案的制定，參與重大經濟合同和經濟協(xié)議的研究和審查 工作職責 職位說明書 :財務部－財務部總經理 總經理 其他部門總經理 會計核算主管、資金管理主管、財務管理主管 1 財務部 職位數(shù)量 直接下級 所屬部門 財務部總經理 平行關系 直接上級 職位名稱 工作職責 職位說明書 :財務部－財務部總經理（續(xù)） 總經理 其他部門總經理 會計核算主管、資金管理主管、財務管理主管 人事管理： ? 初步擬定人力資源部員工的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標 ?負責財務部會計人員的配備、會計崗位設置、財務部人員分工和繼續(xù)教育工作 ?參與對部門會計人員的業(yè)務考核，對崗位交流和獎懲提出意見； ?參與對控股公司財務經理的業(yè)務考核和任免。 財務 ? 遵照公司的權限規(guī)定，行使費用與合同審批權 完成公司領導交辦的其它工作 任職資格 任職說明 ?由總經理提名任命 教育背景 ?具有大學本科以上學歷，或相關學歷 /技能 工作經驗 ?相關職位 3年以上工作經驗專業(yè)知識與技能 必要的技能和素質 ?嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司管理原則 ?出色的協(xié)調 /溝通能力，協(xié)調部門共同工作 ?必要的財務、稅務政策和法律知識 1 財務