項目融資申請書匯編(編輯修改稿)
2024-11-09 12:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 定落座于此并已簽約，商場計劃在2014年5月1號開業(yè)，待商場開業(yè)后，整個項目才正式開盤。項目已拿預(yù)售證，目前酒店式公寓已售出111套，還有324套未售，待商場開業(yè)后，對整個價格有大幅度拉升后，酒店式公寓才開始大規(guī)模出售。銷售情況:由于本項目地理位置優(yōu)越，距市政府400米距離，環(huán)境優(yōu)美，交通方便，為棗莊市地標(biāo)性建筑，且三托集團在棗莊地區(qū)口碑良好，企業(yè)誠實經(jīng)營，故項目銷售前景良好。本項目酒店式公寓一經(jīng)預(yù)售，即成棗莊市稀缺性樓盤。酒店部分公司想自己持有，商場、酒店式公寓和寫字樓部分出售。酒店式公寓目前銷售單價為6300元/平米（精裝修），商業(yè)參考周邊樓盤，銷售單價為10000元/平方左右。項目財務(wù)情況：三、融資需求情況：融資用途：融資金額：融資期限：擔(dān)保措施：以項目所屬之土地和在建工程做抵押，目前項目主體工程已完工，酒店式公寓已具備交房條件，商業(yè)與酒店已完成外裝修，正在做內(nèi)裝修。抵押物價值評估約5億元（詳見評估報告），抵押率不超過40%。還款來源：第四篇：房地產(chǎn)項目融資申請書融資預(yù)審表公司名稱 注冊資金 企業(yè)類型 經(jīng)營范圍借款 公司 概況財務(wù)狀況（單位：萬元）注冊地點 注冊日期 股東形式年月2010年有限公司 房地產(chǎn)開發(fā)銷售資產(chǎn)合計 負(fù)債合計其中：流動負(fù)債 所有者權(quán)益合計 凈利潤經(jīng)營活動現(xiàn)金流量凈額2013年土地性質(zhì)2012年 2011年項目名稱 項目所在地 占地面積 政府批文 項目現(xiàn)狀國有土地證項目總投資額 其中：自有資金萬 萬 萬 萬 已獲證件情況 用款項目 概況資金投入 項目已投資金 其中：自有資金其他資金來源已有抵押、貸款 項目預(yù)估價值
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