【文章內(nèi)容簡介】 ，實行全程質(zhì)量監(jiān)管。要嚴格竣工驗收，重點把好配套建設和工程質(zhì)量關，努力創(chuàng)建省級的示范工程。三是要以規(guī)范化運行確保分配公平。要加強保障性住房管理機制研究，從準入標準、審核程序、動態(tài)管理、退出執(zhí)行等方面制定一整套政策制度，實現(xiàn)規(guī)范化管理。要切實把廉租房、公租房、經(jīng)適房等公共資源分配好、管理好，實行保障房源、分配過程、分配結(jié)果三公開，以機制規(guī)范行為，以制度堵塞漏洞，廣泛接受社會監(jiān)督、群眾監(jiān)督。三、要努力形成保障性安居工程建設的強大合力一是加強領導，落實責任。領導重視是各項建設順利實施的重要保障。各相關部門要切實把此項工作納入重要議程，精心組織，周密部署。一把手要負總責，親自抓，分管領導要負全責，全力抓；要進一步健全管理體制，充實工作人員，落實工作經(jīng)費，為保障性安居工程建設工作提供有力保障。二是密切協(xié)作，形成合力。保障性安居工程絕不僅僅是房管局的事，涉及到縣政府十幾個部門，還涉及到宣傳部門，是一項系統(tǒng)工程。為此，各個部門都要各負其責，各司其職，密切配合，形成合力。同時，審計、監(jiān)察部門對資金的運行情況要及時進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時解決，確保資金安全、規(guī)范、有效的運行。三是加強宣傳，營造氛圍。要采取多種形式，廣泛宣傳保障性安居工程建設的重要意義、目標任務、政策要求，增強各方面推進工作的自覺性。及時宣傳好的典型、好的做法，及時分析社情，加強輿論引導，努力創(chuàng)造一個良好的輿論氛圍，推動此項工作的順利開展。同志們，抓好保障性安居工程，責任重大，使命光榮。各部門一定要以對黨和人民高度負責的精神，認真落實縣委、縣政府的統(tǒng)一部署，緊密結(jié)合實際，采取更加有力有效的措施，知難而進，迎難而上，把這項惠及困難群體的民生工程抓緊、抓實、抓好，努力開創(chuàng)全縣住房保障工作新局面!第三篇：進一步加強保障性安居工程質(zhì)量附件：關于進一步加強保障性安居工程質(zhì)量安全管理工作的通知建質(zhì)?2011?153號各市住房城鄉(xiāng)建委（城鄉(xiāng)建委）、廣德、宿松縣住房城鄉(xiāng)建委（局）：為貫徹落實6月8日全國和全省保障性安居工程質(zhì)量管理電視電話會議精神，將保障性安居工程建成優(yōu)質(zhì)工程、放心工程，現(xiàn)就進一步加強保障性安居工程質(zhì)量安全管理工作通知如下。一、嚴格執(zhí)行法定基本建設程序，加強工程質(zhì)量安全管理。對于廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房、限價商品住房、棚戶區(qū)改造等保障性安居工程，建設單位在辦理施工許可證前，應按規(guī)定辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)，否則不得開工建設。對未辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)就開工建設的保障性安居工程，各級建設行政主管部門要責令改正，必要時要依法追究有關單位和人員的責任。二、落實各方質(zhì)量安全責任，規(guī)范建設各方主體行為 。建設單位對工程質(zhì)量安全要全面負責，明確項目的工程質(zhì)量和安全責任人，依法加強對設計、施工質(zhì)量安全的管理，保證工程建設的合理工期和造價，及時支付安全施工措施和文明施工所需費用，不得隨意壓縮合理工期，不得明示或暗示設計單位和施工單位降低工程質(zhì)量標準。對施工現(xiàn)場總承包企業(yè)的項目經(jīng)理、技術負責人、質(zhì)檢員、安全員和監(jiān)理企業(yè)的總監(jiān)等重要崗位人員，嚴格實行打卡考勤制度?？辈靻挝灰凑展こ探ㄔO強制性標準進行勘察，確保勘察文件真實可靠。設計單位要根據(jù)保障性住房特點，精心設計，在較小的套型內(nèi)實現(xiàn)基本的使用功能，滿足住宅對采光、隔聲、節(jié)能、通風和公共衛(wèi)生要求。勘察、設計單位要加強對現(xiàn)場的質(zhì)量控制和技術服務，嚴格設計變更管理，重大變更應配合建設單位報圖審機構重新進行審查。4．施工單位的責任。施工單位應對建設工程的施工質(zhì)量安全負責。建立以項目經(jīng)理為第一責任人的質(zhì)量安全保證體系，嚴格按照規(guī)范標準和經(jīng)審查批準的施工圖設計文件、施工組織設計（專項施工方案）組織施工。要結(jié)合工程實際制定質(zhì)量通病防治措施、重大危險源安全保障措施，并認真組織實施。認真落實總承包企業(yè)、項目部、班組三級質(zhì)量安全管理責任，嚴格執(zhí)行“自檢、互檢、交接檢”等質(zhì)量管理措施。對模板工程、鋼筋工程、砌體工程等重要的分項工程在隱蔽驗收前要留下數(shù)碼影像資料，主體結(jié)構驗收前，施工單位應按照設計標準，至少建成一套樣板房。工程竣工備案前，應向建設單位出具質(zhì)量保修書和使用說明書，嚴格履行保修義務，并對因施工質(zhì)量問題造成的損失承擔賠償責任。5．監(jiān)理單位的責任。監(jiān)理單位要嚴格按照?建設工程安全生產(chǎn)管理條例?、?建設工程監(jiān)理規(guī)范?實施監(jiān)理，切實履行監(jiān)理職責。要選派專業(yè)對口，具備相應執(zhí)業(yè)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場，針對工程的具體情況制定監(jiān)理規(guī)劃和實施細則，制定“旁站、巡視和平行檢驗”方案，重點加強對主體結(jié)構、建筑節(jié)能和使用功能的監(jiān)督檢查，認真執(zhí)行建筑材料的見證取樣送檢制度，加強對重要部位和隱蔽工程的檢查驗收，未經(jīng)監(jiān)理人員驗收合格，不得進行下道工序施工。項目監(jiān)理部應每月定期向建設單位書面報送工程的質(zhì)量、安全情況。當監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量安全隱患，可能造成質(zhì)量安全事故時，總監(jiān)理工程師應下達工程暫停令，及時消除質(zhì)量安全隱患，并向建設單位和質(zhì)量監(jiān)督機構報告。對已經(jīng)造成質(zhì)量安全事故的，應嚴格執(zhí)行工程質(zhì)量安全事故報告制度。6．施工圖審查機構的責任。施工圖審查機構要認真落實審查責任，重點審查地基基礎、主體結(jié)構的安全性，防火、抗震、節(jié)能等設計質(zhì)量。注重對廚房、衛(wèi)生間裝修和水電安裝設計進行審查，保證保障性安居工程較小戶型也能滿足居住需要，具備基本使用功能。7．工程質(zhì)量檢測機構的責任。工程質(zhì)量檢測機構應當在其資質(zhì)許可的范圍內(nèi)承擔工程檢測業(yè)務，確保各項檢測數(shù)據(jù)、檢測報告的真實性和準確性并對其負責。工程質(zhì)量檢測機構在材料檢測中發(fā)現(xiàn)水泥、鋼筋（含焊接件）、混凝土、砂漿、磚和砌塊質(zhì)量不合格，以及在實體質(zhì)量檢測中發(fā)現(xiàn)混凝土強度、砂漿強度、砌體強度、鋼筋保護層厚度、樓板厚度等不合格情況，應在24小時內(nèi)報告工程所在地質(zhì)量監(jiān)督機構。三、加強施工過程質(zhì)量安全管理，保障工程實體質(zhì)量安全。認真執(zhí)行建筑材料進場驗收和復檢制度，對涉及結(jié)構安全的試塊、試件和材料嚴格執(zhí)行見證取樣送檢制度，施工單位應根據(jù)工程情況編制見證取樣計劃，報監(jiān)理單位審查批準后實施，見證取樣比例不得低于有關技術標準中規(guī)定數(shù)量的30%。監(jiān)理單位應明確見證人員，見證取樣后現(xiàn)場進行封樣標識，對試樣的代表性和真實性負責。見證取樣檢測由建設單位委托有資質(zhì)的檢測機構進行，并簽訂書面合同，檢測報告要加蓋見證取樣檢測專用章，確保原材料“應檢盡檢”，防止不合格材料用于工程。9．開展保障性安居工程質(zhì)量通病治理。施工單位在開工前應編制質(zhì)量通病防治專項方案，經(jīng)監(jiān)理單位批準后實施；監(jiān)理單位要加強對防治方案執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，特別要注重對新型墻體材料使用不當可能造成的開裂、滲漏，以及室內(nèi)裝修等質(zhì)量通病的防治，要督促施工單位編制施工工藝標準，明確防治措施，切實減少和消除質(zhì)量通病。工程在混凝土結(jié)構子分部工程驗收前應進行結(jié)構實體檢驗，結(jié)構實體檢驗應由建設單位委托有資質(zhì)的檢測機構進行，檢測費用從工程款中列支，檢測單位應出具正式檢測報告，作為結(jié)構