【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 程；（3）具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖；（4）新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工方法等；（5）有關(guān)科學(xué)實(shí)驗(yàn)、技術(shù)測(cè)定的統(tǒng)計(jì)、經(jīng)驗(yàn)資料；（6）現(xiàn)行的預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格及有關(guān)文件規(guī)定等。預(yù)算定額的編制步驟準(zhǔn)備工作階段；收集資料階段；定額編制階段；定額報(bào)批階段；修改定稿、整理資料階段。預(yù)算定額編制方法確定預(yù)算定額的計(jì)量單位。按典型設(shè)計(jì)圖紙和資料計(jì)算工程數(shù)量；確定預(yù)算定額各項(xiàng)目人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)；編制定額表及擬定有關(guān)說(shuō)明。人工工日消耗量的計(jì)算人工的工日數(shù)可以有兩種確定方法。一種是以勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)確定；一種是以現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)定資料為基礎(chǔ)計(jì)算。 基本用工：完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的技術(shù)工種用工。 其他用工。包括超運(yùn)距用工、輔助用工、人工幅度差。 超運(yùn)距用工。指預(yù)算定額的平均水平運(yùn)距超過(guò)勞動(dòng)定額規(guī)定水平運(yùn)距部分。超運(yùn)距=預(yù)算定額取定運(yùn)距—?jiǎng)趧?dòng)定額已包括的運(yùn)距 輔助用工。指技術(shù)工種勞動(dòng)定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的用工。輔助用工=∑（材料加工數(shù)量相應(yīng)的加工勞動(dòng)定額） 人工幅度差。指在勞動(dòng)定額作業(yè)時(shí)間之外在預(yù)算定額應(yīng)考慮的在正常施工條件下所發(fā)生的各種工時(shí)損失。人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）人工幅度差系數(shù)材料消耗量的計(jì)算（1）凡有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的材料，按規(guī)范要求計(jì)算定額計(jì)量單位耗用量。（2）凡設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注尺寸及下料要求的按設(shè)計(jì)圖紙尺寸計(jì)算材料凈用量。（3）換算法。（4）測(cè)定法。包括試驗(yàn)室試驗(yàn)法和現(xiàn)場(chǎng)觀察法。材料損耗量=材料凈用量損耗率材料消耗量=材料凈用量+損耗量或材料消耗量=材料凈用量（1+損耗率）材料損耗率=（損耗量/凈用量）100% 機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算 根據(jù)施工定額確定機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班=施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班（1+機(jī)械幅度差系數(shù)） 以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定資料為基礎(chǔ)確定機(jī)械臺(tái)班消耗量第五節(jié) 建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定方法人工單價(jià) 是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。 人工單價(jià)組成內(nèi)容：工資、崗位工資、技能工資、年功工資、工資性補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、流動(dòng)施工津貼、房補(bǔ)、工資附加、地區(qū)津貼、物價(jià)補(bǔ)貼、輔助工資、勞保福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)、書報(bào)費(fèi)、洗理費(fèi)、取暖費(fèi)。 影響人工單價(jià)的因素1．社會(huì)平均工資水平；2．生活消費(fèi)指數(shù)；3．人工單價(jià)的組成內(nèi)容；4．勞動(dòng)力市場(chǎng)供需變化；5．政府推行的社會(huì)保障和福利政策。材料預(yù)算價(jià)格的組成和確定方法 材料的預(yù)算價(jià)格是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品等）從其來(lái)源地（或交貨地點(diǎn)）到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)后的出庫(kù)價(jià)格。材料預(yù)算價(jià)格一般由材料原價(jià)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)組成。 材料預(yù)算價(jià)格按適用范圍劃分：地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格和某項(xiàng)工程使用的材料預(yù)算價(jià)格。 材料預(yù)算價(jià)格的編制依據(jù)和確定方法 材料原價(jià)是指材料的出廠價(jià)格，進(jìn)口材料抵岸價(jià)或銷售部門的批發(fā)牌價(jià)和零售價(jià)。各不同供應(yīng)地點(diǎn)的加權(quán)平均原價(jià)。 供銷部門手續(xù)費(fèi) 指需通過(guò)物資部門供應(yīng)而發(fā)生的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。供銷部門手續(xù)費(fèi)=材料原價(jià)*供銷部門手續(xù)費(fèi)率*供銷部門供應(yīng)比重供銷部門手續(xù)費(fèi)=材料凈重*供銷部門單位重量手續(xù)費(fèi)*供銷比重材料供應(yīng)價(jià)=原價(jià)+供應(yīng)部門手續(xù)費(fèi) 包裝費(fèi)：了便于材料運(yùn)輸和保護(hù)材料進(jìn)行包裝：所發(fā)生和需要的一切費(fèi)用。包裝材料回收值=包裝原價(jià)*回收量比例*回收價(jià)值比例 運(yùn)雜費(fèi)：指材料由采購(gòu)地點(diǎn)或發(fā)貨點(diǎn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的倉(cāng)庫(kù)或工地存放地點(diǎn)，含外埠中轉(zhuǎn)運(yùn)輸過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用和過(guò)境過(guò)橋費(fèi)用。 采購(gòu)及保管費(fèi)：指材料供應(yīng)部門（包括工地倉(cāng)庫(kù)及其以上各級(jí)材料主管部門）在組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用。采購(gòu)及保管費(fèi)=材料運(yùn)到工地倉(cāng)庫(kù)價(jià)格采購(gòu)及保管費(fèi)率 材料預(yù)算價(jià)格=（材料原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）（1+采購(gòu)及保管的費(fèi)率）—包裝材料回收價(jià)值機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法根據(jù)施工中耗用酌機(jī)械臺(tái)班數(shù)量和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)確定的。 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是指一臺(tái)施工機(jī)械，在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下一個(gè)工作班中所發(fā)生的全部費(fèi)用。共包括7項(xiàng)：（1—4為不變費(fèi)用，5—7為可變費(fèi)用）1．折舊費(fèi)。2．大修理費(fèi)。3．經(jīng)常修理費(fèi)。4．安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)。5．料燃動(dòng)力費(fèi)。6．人工費(fèi)。7．養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。 折舊費(fèi)的組成及確定臺(tái)班折舊費(fèi)=[機(jī)械預(yù)算價(jià)*（1—?dú)堉德剩?貸款利息系數(shù)]/ 耐用總臺(tái)班 殘值率。是指機(jī)械報(bào)廢時(shí)回收的殘值占機(jī)械原值（機(jī)械預(yù)算價(jià)格）的比率。殘值率按1993年有關(guān)文件規(guī)定：運(yùn)輸機(jī)械2%，特大型機(jī)械3%，中小型機(jī)械4%，掘進(jìn)機(jī)械5%執(zhí)行。 貸款利息系數(shù)。貸款利息系數(shù)=1+（N+1）/2in—國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定的此類機(jī)械折舊年限； i—當(dāng)年銀行貸款利率。 耐用總臺(tái)班。指機(jī)械在正常施工作業(yè)條件下，從投入使用直到報(bào)廢止，按規(guī)定應(yīng)達(dá)到的使用總臺(tái)班數(shù)。 大修理費(fèi)組成及確定 經(jīng)常修理費(fèi)的組成及確定 安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)的組成和確定臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)=臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量相應(yīng)單價(jià) 人工費(fèi)的組成和確定臺(tái)班人工費(fèi)=定額機(jī)上人工工日日工資單價(jià)定額機(jī)上人工工日=機(jī)上定員工日（1+增加工日系數(shù)）增加工日系數(shù)=（年日歷天數(shù)規(guī)定節(jié)假公休日輔助工資中年非工作日機(jī)械年工作臺(tái)班）247。機(jī)械年工作臺(tái)班 養(yǎng)路費(fèi)及車船使用費(fèi)的組成和確定養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅=載重量（或核定自重噸位）[養(yǎng)路費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)元/噸?月12+車船使用稅標(biāo)準(zhǔn)元/噸?年] 247。年工作臺(tái)班第六節(jié) 工程單價(jià)和單位估價(jià)表工程單價(jià)，一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價(jià)格。通常是指建筑安裝工程的預(yù)算單價(jià)和概算單價(jià)。分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制方法 工程單價(jià)的編制依據(jù)1．預(yù)算定額和概算定額。2．人工單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。3．現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、其他直接費(fèi)和間接費(fèi)的取消標(biāo)準(zhǔn)。這是計(jì)算綜合單價(jià)的必要依據(jù)。 工程單價(jià)的確定方法 分部分項(xiàng)工程基本直接費(fèi)單價(jià)（基價(jià)）=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi) 分部分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)=單位分部分項(xiàng)工程基本直接費(fèi)+其他直接費(fèi)+現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)+間接費(fèi) 工程單價(jià)的計(jì)算表格及內(nèi)容單位估價(jià)表和單位估價(jià)匯總表。安裝價(jià)目表。單位價(jià)值計(jì)算書。地區(qū)工程單價(jià)（基價(jià)）的編制 編制地區(qū)工程單價(jià)的意義地區(qū)工程單價(jià)是在地區(qū)范圍統(tǒng)一編制和統(tǒng)一使用的工程單價(jià)。在新發(fā)布的基礎(chǔ)定額中完成了量?jī)r(jià)分離，以適應(yīng)采用實(shí)物法編制預(yù)算的要求 地區(qū)單價(jià)的編制方法編制地區(qū)單價(jià)的方法主要是加權(quán)平均法。編制地區(qū)性統(tǒng)一材料預(yù)算價(jià)格的主要問(wèn)題，是材料運(yùn)輸費(fèi)。第七節(jié)概算定額與概算指標(biāo) 概算定額的編制原則和編制步驟概算定額的概念：是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上，確定完成合格的單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，所以概算定額又稱作擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。概算定額手冊(cè)的內(nèi)容：按專業(yè)特點(diǎn)和地區(qū)特點(diǎn)編制的概算定額手冊(cè)，內(nèi)容基本上是由文字說(shuō)明、定額項(xiàng)目表和附錄三個(gè)部分組成。建筑安裝工程概算指標(biāo)通常是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺(tái)或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。概算指標(biāo)的分類和表現(xiàn)形式 概算指標(biāo)的分類，一類是建筑工程概算指標(biāo)，另一類是安裝工程概算指標(biāo)。 概算指標(biāo)的組成內(nèi)容及表現(xiàn)形式 概算指標(biāo)的組成內(nèi)容（1）總說(shuō)明和分冊(cè)說(shuō)明；（2）列表形式。 概算指標(biāo)的表現(xiàn)形式在具體內(nèi)容的表示方法上，分綜合指標(biāo)和單項(xiàng)指標(biāo)兩種形式。：大額性、個(gè)別性、動(dòng)態(tài)性、層次性、兼容性；：項(xiàng)目決策的依據(jù)；制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)；籌集建設(shè)資金的依據(jù)；評(píng)價(jià)投資效果的依據(jù)；利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段；：?jiǎn)渭?；多次性；組合性；多樣性；復(fù)雜性；：建筑安裝工程費(fèi)；設(shè)備和工器具購(gòu)置費(fèi)；工程建設(shè)其他費(fèi)；基本預(yù)備費(fèi)等；，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等；；而非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目只有固定資產(chǎn)投資，不包含流動(dòng)資產(chǎn)投資；、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資；：建設(shè)工程投資費(fèi)用管理；建設(shè)工程價(jià)格管理；、全過(guò)程造價(jià)管理、全要素造價(jià)管理和全方位造價(jià)管理；；第四篇：造價(jià)工程師計(jì)價(jià)與控制相關(guān)時(shí)間總結(jié)一、招投標(biāo)的有關(guān)時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間：有效期 ≧20天招標(biāo)文件的修改：提交投標(biāo)文件截止前15天勘察現(xiàn)場(chǎng)：投標(biāo)預(yù)備會(huì)前1~2天投標(biāo)預(yù)備會(huì)：發(fā)出招標(biāo)文件后7~28日內(nèi)投標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)文件有誤時(shí)，在收到招標(biāo)文件7日內(nèi)以書面形式指出退還投標(biāo)保證金：投標(biāo)有效期滿后14天，訂合同后5日內(nèi)銀行或擔(dān)保公司開具的投標(biāo)保函，在投標(biāo)有效期滿后28天內(nèi)繼續(xù)有效評(píng)標(biāo)定標(biāo)應(yīng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前完成確定中標(biāo)人后15日內(nèi)提交招投標(biāo)報(bào)告發(fā)出中標(biāo)通知書后起30日內(nèi)簽訂合同1訂立合同后7日內(nèi)，建設(shè)行政部門備案預(yù)付款：發(fā)包人在收到承包人的預(yù)付款保函后10日內(nèi)一次性給付預(yù)付款二、合同履行期內(nèi)有關(guān)時(shí)間1發(fā)包人更換代表，至少7天前以書面形式通知承包人1工程師的口頭指令，在48小時(shí)內(nèi)以書面確認(rèn)。不能書面確認(rèn)時(shí)，承包人應(yīng)于口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，此要求48小時(shí)內(nèi)答復(fù)，不予，則認(rèn)為已確認(rèn)1不能按協(xié)議約定日期開工，承包商至少提前7天說(shuō)明理由，工程師在收到延期申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)答復(fù)，不以書面答復(fù)視為同意1工期可以順延的情況發(fā)生后14天內(nèi)，以書面形式報(bào)告工程師1工程師不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須在驗(yàn)收前24小時(shí)向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)2天1承包人在價(jià)款可以調(diào)整的情況發(fā)生后14天內(nèi)報(bào)告工程師1予付款在約定付款時(shí)間后7天內(nèi)向發(fā)包人索要1工程師接到已完工程報(bào)告后7天內(nèi)核實(shí)，并在核實(shí)計(jì)量前24小時(shí)通知承包人進(jìn)度款：計(jì)量確認(rèn)后14天內(nèi)，向承包人支付工程款2監(jiān)理人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)通知承包人修改或提請(qǐng)發(fā)包人組織驗(yàn)收，發(fā)包人同意驗(yàn)收，由監(jiān)理在收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的56天內(nèi)出具工程接收證書，56天未確認(rèn)，視為驗(yàn)收合格。2承包人收到結(jié)算款后14天內(nèi)，將竣工工程移交發(fā)包人2質(zhì)量保證期滿14天內(nèi)，退還保修金三、爭(zhēng)議解決：開工后28天內(nèi)或爭(zhēng)議發(fā)生后成立爭(zhēng)議評(píng)審組，被申請(qǐng)人收到評(píng)審報(bào)告28天內(nèi)，提交答辯報(bào)告，評(píng)審組在收到報(bào)告后14天調(diào)查。三、變更與索賠的有關(guān)時(shí)間2變更事件發(fā)生后14天內(nèi)提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，7日內(nèi)確認(rèn)。無(wú)理由確認(rèn)時(shí)，自報(bào)告后14天后自行生效2索賠時(shí)間發(fā)生后28天內(nèi)，發(fā)出索賠意向通知，此后28天內(nèi)提交有關(guān)資料，工程師28天內(nèi)答復(fù)。未答復(fù)，則視為認(rèn)可。連續(xù)發(fā)生的事件，階段性提出索賠意向，終了后28天內(nèi)提交最終索賠報(bào)告總承包合同：調(diào)整合同30日內(nèi)通知對(duì)方，一方收到通知15日未確認(rèn)，視為同意，進(jìn)度款應(yīng)在申請(qǐng)報(bào)告25日內(nèi)支付，第26日起以同期貸款利率支付利息，延誤15日以上，承包人發(fā)出付款通知，仍未付款可暫停部分施工，延誤60日承包人有權(quán)解除合同并索賠?？⒐そY(jié)算時(shí)間：30日，承包人提交竣工結(jié)算資料90日內(nèi)仍未結(jié)清，可仲裁或其他方式四、FIDIC合同條件下的有關(guān)時(shí)間2工程師的口頭指示，在收到承包商書面確認(rèn)的要求后2日內(nèi)答復(fù)，由口頭指令變?yōu)闀嬷噶?業(yè)主替換工程師，須提前42天通知承包商2承包商在收到中標(biāo)函后28天內(nèi)向業(yè)主提交履約擔(dān)保業(yè)主在收到履約擔(dān)保證書副本后21天內(nèi)，將履約擔(dān)保退還給承包商3承包商在收到中標(biāo)函后42天內(nèi)開工3工程師在開工日前7天發(fā)出開工通知3承包商在收到開工通知后28天內(nèi)向工程師提交詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃3履約保函和予付金保函交給工程師后，21天內(nèi)工程師簽發(fā)支付予付款的通知3進(jìn)度款：收到承包商支付報(bào)表28天內(nèi)簽發(fā)支付證書3業(yè)主支付進(jìn)度款不應(yīng)該超過(guò)工程師收到承包商的月進(jìn)度付款申請(qǐng)后56天3竣工檢驗(yàn)：承包商提前21天確定日期通知工程師，工程師在該日后14天內(nèi)進(jìn)行3接收證：達(dá)到基本竣工要求后，在可以完成移交工作前14天以書面形式向工程師申請(qǐng)頒發(fā)工程接收證。工程師在此申請(qǐng)后28天內(nèi)，頒發(fā)。3竣工結(jié)算：頒發(fā)工程接收證后84天內(nèi)，承包商報(bào)竣工報(bào)表，28天內(nèi)簽證，支付結(jié)算款缺陷通知期期滿后28天內(nèi)，工程師向業(yè)主簽發(fā)解除承包商擔(dān)負(fù)工程缺陷責(zé)任的證書，