【正文】 費(fèi)。地區(qū)工程單價(jià)（基價(jià)）的編制 編制地區(qū)工程單價(jià)的意義地區(qū)工程單價(jià)是在地區(qū)范圍統(tǒng)一編制和統(tǒng)一使用的工程單價(jià)。安裝價(jià)目表。這是計(jì)算綜合單價(jià)的必要依據(jù)。2．人工單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。通常是指建筑安裝工程的預(yù)算單價(jià)和概算單價(jià)。機(jī)械年工作臺(tái)班 養(yǎng)路費(fèi)及車船使用費(fèi)的組成和確定養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅=載重量（或核定自重噸位）[養(yǎng)路費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)元/噸?月12+車船使用稅標(biāo)準(zhǔn)元/噸?年] 247。指機(jī)械在正常施工作業(yè)條件下，從投入使用直到報(bào)廢止，按規(guī)定應(yīng)達(dá)到的使用總臺(tái)班數(shù)。貸款利息系數(shù)=1+（N+1）/2in—國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定的此類機(jī)械折舊年限； i—當(dāng)年銀行貸款利率。殘值率按1993年有關(guān)文件規(guī)定：運(yùn)輸機(jī)械2%，特大型機(jī)械3%，中小型機(jī)械4%，掘進(jìn)機(jī)械5%執(zhí)行。 折舊費(fèi)的組成及確定臺(tái)班折舊費(fèi)=[機(jī)械預(yù)算價(jià)*（1—?dú)堉德剩?貸款利息系數(shù)]/ 耐用總臺(tái)班 殘值率。6．人工費(fèi)。4．安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)。2．大修理費(fèi)。 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是指一臺(tái)施工機(jī)械，在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下一個(gè)工作班中所發(fā)生的全部費(fèi)用。 采購(gòu)及保管費(fèi)：指材料供應(yīng)部門（包括工地倉(cāng)庫(kù)及其以上各級(jí)材料主管部門）在組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用。供銷部門手續(xù)費(fèi)=材料原價(jià)*供銷部門手續(xù)費(fèi)率*供銷部門供應(yīng)比重供銷部門手續(xù)費(fèi)=材料凈重*供銷部門單位重量手續(xù)費(fèi)*供銷比重材料供應(yīng)價(jià)=原價(jià)+供應(yīng)部門手續(xù)費(fèi) 包裝費(fèi)：了便于材料運(yùn)輸和保護(hù)材料進(jìn)行包裝：所發(fā)生和需要的一切費(fèi)用。各不同供應(yīng)地點(diǎn)的加權(quán)平均原價(jià)。 材料預(yù)算價(jià)格按適用范圍劃分：地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格和某項(xiàng)工程使用的材料預(yù)算價(jià)格。材料預(yù)算價(jià)格的組成和確定方法 材料的預(yù)算價(jià)格是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品等）從其來(lái)源地（或交貨地點(diǎn)）到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)后的出庫(kù)價(jià)格。 人工單價(jià)組成內(nèi)容：工資、崗位工資、技能工資、年功工資、工資性補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、流動(dòng)施工津貼、房補(bǔ)、工資附加、地區(qū)津貼、物價(jià)補(bǔ)貼、輔助工資、勞保福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)、書報(bào)費(fèi)、洗理費(fèi)、取暖費(fèi)。包括試驗(yàn)室試驗(yàn)法和現(xiàn)場(chǎng)觀察法。（3）換算法。人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）人工幅度差系數(shù)材料消耗量的計(jì)算（1）凡有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的材料，按規(guī)范要求計(jì)算定額計(jì)量單位耗用量。輔助用工=∑（材料加工數(shù)量相應(yīng)的加工勞動(dòng)定額） 人工幅度差。超運(yùn)距=預(yù)算定額取定運(yùn)距—?jiǎng)趧?dòng)定額已包括的運(yùn)距 輔助用工。 超運(yùn)距用工。 其他用工。一種是以勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)確定；一種是以現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)定資料為基礎(chǔ)計(jì)算。按典型設(shè)計(jì)圖紙和資料計(jì)算工程數(shù)量；確定預(yù)算定額各項(xiàng)目人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)；編制定額表及擬定有關(guān)說(shuō)明。預(yù)算定額的編制步驟準(zhǔn)備工作階段；收集資料階段；定額編制階段；定額報(bào)批階段；修改定稿、整理資料階段。3．預(yù)算定額按物資要素區(qū)分的勞動(dòng)定額、機(jī)械定額和材料消耗定額。 預(yù)算定額的種類1．按專業(yè)性質(zhì)分，預(yù)算定額有建筑工程定額和安裝工作定額兩大類。 確定機(jī)械1 h 純工作正常生產(chǎn)率： 機(jī)械正常利用系數(shù)=機(jī)械在一個(gè)班內(nèi)純工作時(shí)間/一個(gè)工作延續(xù)時(shí)間（8 h） 計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班定額施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械1 h純工作正常生產(chǎn)率工作班純工作時(shí)間施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械1 h純工作正常生產(chǎn)率工作班延續(xù)時(shí)間機(jī)械正常利用系數(shù)各類企業(yè)定額的用途和編制原則企業(yè)定額 預(yù)算定額 概算定額 概算指標(biāo) 費(fèi)用定額定額水平平均先進(jìn)性水平社會(huì)平均水平社會(huì)平均水平社會(huì)平均水平確定定額水平內(nèi)容形式 簡(jiǎn)明適用性 簡(jiǎn)明適用性 簡(jiǎn)明適用性 簡(jiǎn)明適用性 簡(jiǎn)明適用性編制原則 以專家為主 依據(jù)有代表性個(gè)性化 獨(dú)立自主 統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合 靈活性和準(zhǔn)確性相結(jié)合 第四節(jié) 預(yù)算定額 預(yù)算定額的用途及其種類 預(yù)算定額：是規(guī)定消耗在單位的工作基本構(gòu)造要素上的勞動(dòng)力、材料和機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。；利用工時(shí)規(guī)范計(jì)算時(shí)間定額：作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間規(guī)范時(shí)間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間+休息時(shí)間工序作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間（1+輔助時(shí)間%）確定機(jī)械臺(tái)班定額的消耗量 確定正常的施工條件主要是擬定工作地點(diǎn)的合理組織和合理的工人編制。 確定人工定額消耗量的方法時(shí)間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式。擬定工作組成。 確定正常的施工條件。日常積累資料的整理和分析。計(jì)時(shí)觀察資料的整理。；利用工時(shí)規(guī)范計(jì)算時(shí)間定額：作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間規(guī)范時(shí)間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間+休息時(shí)間工序作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間（1+輔助時(shí)間%）確定人工定額消耗量的基本方法 分析基礎(chǔ)資料，擬定編制方案影響工時(shí)消耗因素的確定。 確定人工定額消耗量的方法時(shí)間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式。擬定工作組成。 確定正常的施工條件。日常積累資料的整理和分析。計(jì)時(shí)觀察資料的整理。確定人工定額消耗量的基本方法 分析基礎(chǔ)資料，擬定編制方案影響工時(shí)消耗因素的確定。保證性費(fèi)率，按整個(gè)工期一次性費(fèi)率計(jì)取。免賠額：％～3％；施工機(jī)具設(shè)備為的5％；第三者責(zé)任險(xiǎn)中財(cái)產(chǎn)損失為每次事故賠償限額的1％～2％，人身傷害沒有免賠額。保險(xiǎn)金額不得超過(guò)保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)價(jià)值，超過(guò)保險(xiǎn)價(jià)值的，超過(guò)的部分無(wú)效。施工機(jī)具保險(xiǎn)自其卸放于工地之日起生效。建筑一切險(xiǎn)除外責(zé)任：軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他類似事件，以及罷工、騷動(dòng)、民眾運(yùn)動(dòng)或當(dāng)局命令停工；被保險(xiǎn)人的嚴(yán)重失職或蓄意破壞；原子核裂變；合同罰款及其他非實(shí)質(zhì)性損失；施工機(jī)具本身原因（但因這些損失而導(dǎo)致的建筑事故則不屬除外情況）；設(shè)計(jì)錯(cuò)誤（結(jié)構(gòu)缺陷）；糾正或修復(fù)工程差錯(cuò)增加的支出。建筑一切險(xiǎn)承保內(nèi)容：工程本身（預(yù)備工程、臨時(shí)工程、全部存放于工地，為施工所必需的材料）；施工用設(shè)施和設(shè)備；施工機(jī)具；場(chǎng)地清理費(fèi)；第三者責(zé)任；工地內(nèi)現(xiàn)有的建筑物；由被保險(xiǎn)人看管或監(jiān)護(hù)的停放于工地的財(cái)產(chǎn)。建筑一切險(xiǎn)被保險(xiǎn)人：業(yè)主；總承包商；分包商；監(jiān)理工程師；與工程有密切關(guān)系的單位或個(gè)人，如貸款銀行或投資人等。在我國(guó)是一種采用較廣的編制定額的方法。（數(shù)示法、圖示法、混合法）3．工作日寫實(shí)法，是一種研究整個(gè)工作班內(nèi)的各種工時(shí)消耗的方法。采用這種方法，可以獲得分析工作時(shí)間消耗的全部資料，是一種值得提倡的方法。．寫實(shí)記錄法。1．測(cè)時(shí)法。4．選擇觀察對(duì)象。2．對(duì)過(guò)程進(jìn)行預(yù)研究。局限性，是考慮人的因素不夠。在機(jī)械水平不太高的建筑施工中得到較為廣泛的采用。 在必需消耗的工作時(shí)間里，包括有效工作（正常負(fù)荷下、有根據(jù)地降低負(fù)荷下工作的工時(shí)消耗、低負(fù)荷），不可避免的無(wú)負(fù)荷工作和不可避免的中斷時(shí)間（與工藝過(guò)程的特點(diǎn)有關(guān)的、與機(jī)器有關(guān)的、工人休息時(shí)間）； 損失的工作時(shí)間中，包括多余工作、停工（施工本身造成和非施工本身造成）和違背勞動(dòng)紀(jì)律所消耗的工作時(shí)間。 必須消耗時(shí)間：有效工作時(shí)間（基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間的消耗）、不可避免的中斷所消耗的時(shí)間、休息時(shí)間； 損失時(shí)間：多余和偶然工作時(shí)間、停工時(shí)間（非施工本身造成的停工時(shí)間、施工本身造成的停工時(shí)間）、違背勞動(dòng)紀(jì)律損失時(shí)間。 工人工作時(shí)間消耗的分類。 動(dòng)素的研究亦稱細(xì)微動(dòng)作的研究。模型可分為實(shí)物模型、圖式模型和數(shù)學(xué)模型三種。 施工過(guò)程的研究。 根據(jù)使用的工具設(shè)備的機(jī)械化程度，施工過(guò)程又可以分為手動(dòng)施工過(guò)程和機(jī)械施工過(guò)程兩類。綜合工作過(guò)程是同時(shí)進(jìn)行的，在組織上有機(jī)地聯(lián)系：在一起的；并且最終能獲得一種產(chǎn)品的施工過(guò)程的總和。工序是在組織上不可分割的，在操作過(guò)程中技術(shù)上屬于同類的施工過(guò)程。 施工過(guò)程及其分類 施工過(guò)程就是在建設(shè)工地范圍內(nèi)所進(jìn)行的生產(chǎn)過(guò)程。動(dòng)作研究，也稱之為工作方法研究。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力。下列關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。一次性使用臨建費(fèi)=∑{臨建面積每平方米造價(jià) [1殘值率(%)]}。參考答案：D參考解析：臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的計(jì)算公式為：臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=(周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次性使用臨建費(fèi))[1+其他臨時(shí)設(shè)施所占比例(%)]。某項(xiàng)目周轉(zhuǎn)使用臨時(shí)設(shè)施建筑面積100m2，每平方米造價(jià)100元，使用年限4年，利用率90%，工期50天，一次性拆除費(fèi)500元。選項(xiàng)B屬于措施項(xiàng)目費(fèi)。參考答案：C參考解析：本題考查的是建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算。③零星雜項(xiàng)費(fèi)用，如返工、旅行、生活津貼、業(yè)務(wù)支出等。參考答案：B參考解析：項(xiàng)目間接建設(shè)成本中，項(xiàng)目管理費(fèi)包括：①總部人員的薪金和福利費(fèi)，以及用于初步和詳細(xì)工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、時(shí)間和成本控制、行政和其他一般管理的費(fèi)用。該載重汽車的臺(tái)班人工費(fèi)為()元/臺(tái)班。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣(交)工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過(guò)竣(交)工驗(yàn)收之日起計(jì)。(交)工驗(yàn)收之日參考答案：B參考解析：缺陷責(zé)任期是指承包入對(duì)已交付使用的合同工程承擔(dān)合同約定的缺陷修復(fù)責(zé)任的期限，其實(shí)質(zhì)上就是指預(yù)留質(zhì)保金(即保證金)的一個(gè)期限，具體可由發(fā)承包雙方在合同中約定。將各類流動(dòng)資金率乘以相對(duì)應(yīng)的費(fèi)用基數(shù)來(lái)估算流動(dòng)資金。根據(jù)現(xiàn)有同類企業(yè)的實(shí)際資料，求得各種流動(dòng)資金率指標(biāo)，亦可依據(jù)行業(yè)或部門給定的參考值或經(jīng)驗(yàn)確定比率屬于()。5參考答案：C參考解析：在合同約定的缺陷責(zé)任期終止后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)將剩余的質(zhì)量保證金返還給承包人。時(shí)間定額和產(chǎn)量定額互成倒數(shù)，故：產(chǎn)量定額=1/()≈(m3/工日)。工序作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間=基本工作時(shí)間，(1輔助時(shí)間%)=60/(12%)=(min)。測(cè)驗(yàn)資料表明，挖1m3需消耗基本工作時(shí)間60min，輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間、休息時(shí)間的比率分別為2%、2%、1%、20%，則產(chǎn)量定額約為()m3/工日。（二）工程單價(jià)的確定方法（基價(jià)）：分部分項(xiàng)工程基本直接費(fèi)單價(jià)（基價(jià)）=單位分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)其中 人工費(fèi)=人工工日數(shù)人工單價(jià)材料費(fèi)=Σ（材料耗用量材料預(yù)算價(jià)格）機(jī)械使用費(fèi)=Σ（機(jī)械臺(tái)班用量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）：分部分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)=單位分部分項(xiàng)工程基本直接費(fèi)+其他直接費(fèi)+現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)+間接費(fèi)其中，其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)，一般按規(guī)定的費(fèi)率及其計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算，或按綜合出的費(fèi)率計(jì)算。、其他直接費(fèi)和間接費(fèi)的取消標(biāo)準(zhǔn)。市場(chǎng)價(jià)格則是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律作用下的市場(chǎng)成交價(jià)二、分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制方法（一）工程單價(jià)的編制依據(jù)。：基本直接費(fèi)單價(jià)、全費(fèi)用單價(jià)、完全單價(jià)。：地區(qū)單價(jià)、個(gè)別單價(jià)。（二）：建筑工程單價(jià)、裝工程單價(jià)。第六節(jié) 工程單價(jià)和單位估價(jià)表一、工程單價(jià)的概念與性質(zhì)（一）工程單價(jià)含義所謂工程單價(jià)，一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價(jià)格。（3）撰寫編制說(shuō)明。（1）印發(fā)征求意見。定額報(bào)批階段；（1）審核定稿；（2）預(yù)算定額水平測(cè)算。收集資料階段；（1）普遍收集資料；（2）專題座談會(huì)；（3）收集現(xiàn)行規(guī)定、規(guī)范和政策法規(guī)資料；（4）收集定額管理部門積累的資料；（5）專項(xiàng)查定及實(shí)驗(yàn)。（三）預(yù)算定額的編制步驟準(zhǔn)備工作階段；（1）擬定編制方案。二、預(yù)算定額的編制原則、依據(jù)、和步驟（一）預(yù)算定額的編制原則。，預(yù)算定額可分為全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額和地區(qū)統(tǒng)一定額等。建筑工程預(yù)算定額按專業(yè)對(duì)象又分建筑工程預(yù)算定額、市政工程預(yù)算定額、鐵路工程預(yù)算定額、公路工程預(yù)算定額、房屋修繕工程預(yù)算定額、礦山井巷預(yù)算定額等。（1）預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算，確定建筑安裝工作造價(jià)的基礎(chǔ)；（2）預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)；（3）預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)；（4）預(yù)算定額是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)；（5）預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)；（6）預(yù)算定額是合理編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。（三）企業(yè)定額的編制原則平均先進(jìn)性原則；簡(jiǎn)明適用性原則；以專家為主編制定額的原則；獨(dú)立自主的原則；時(shí)效性原則；保密原則。（4）所有匹配的單價(jià)都是動(dòng)態(tài)的，具有市場(chǎng)性。（2）可以表現(xiàn)本企業(yè)在某些方面的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。施工定額是建筑安裝企業(yè)內(nèi)部管理的定額，屬于企業(yè)定