車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(編輯修改稿)
2024-11-09 12:23 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 物業(yè)管理費(fèi)按季交付，乙方應(yīng)當(dāng)在車庫(kù)移交前，向甲方或本小區(qū)管理企業(yè)支付相當(dāng)于 3 個(gè)月經(jīng)核定的各項(xiàng)關(guān)于本車庫(kù)的物業(yè)管理費(fèi)，其余每期應(yīng)于每季開始前 5 日交納。車庫(kù)物業(yè)管理費(fèi)的起計(jì)日為甲方移交車庫(kù)之日，乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受甲方移交的，自甲方應(yīng)當(dāng)移交車庫(kù)之日為起計(jì)日。乙方實(shí)際使用本車庫(kù)所發(fā)生和應(yīng)負(fù)擔(dān)的其他相關(guān)費(fèi)用，由乙方向甲方或相關(guān)管理部門或單位及時(shí)足額繳納。六、乙方除需支付轉(zhuǎn)讓金外，在車庫(kù)交付使用前還需向甲方交付政府有關(guān)部門規(guī)定的需要交納的其他費(fèi)用（以政府有關(guān)部門下發(fā)的文件為準(zhǔn)）。乙方未付清上述款項(xiàng)的，甲方有權(quán)拒絕交付該車庫(kù)。七、車庫(kù)的移交本工程全部竣工驗(yàn)收合格，乙方接到甲方通知進(jìn)行車庫(kù)交接后3日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將該車庫(kù)交予乙方使用，屆時(shí)乙方應(yīng)與甲方履行相應(yīng)的車庫(kù)交接手續(xù)，乙方自移交之日起取得車庫(kù)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，乙方應(yīng)付清車庫(kù)轉(zhuǎn)讓金及首期物業(yè)管理費(fèi)用。乙方未付清本協(xié)議約定的車庫(kù)轉(zhuǎn)讓金及前述首期物業(yè)管理費(fèi)前，甲方有權(quán)順延車庫(kù)移交日期。移交標(biāo)準(zhǔn)該車庫(kù)供停車使用，不具備居住、經(jīng)營(yíng)條件，不能作為住宅、店鋪使用。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）、甲方的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)按本協(xié)議規(guī)定，在約定的使用期內(nèi)將該車庫(kù)交付乙方使用。甲方或甲方委托的管理企業(yè)負(fù)責(zé)該停車場(chǎng)日常通行秩序的維護(hù)，保證乙方正常使用。甲方或甲方委托的管理企業(yè)僅提供車庫(kù)停放服務(wù)，并非保管關(guān)系，對(duì)車輛發(fā)生的毀損不承擔(dān)責(zé)任。甲方或甲方委托的管理企業(yè)做好該停車場(chǎng)（不包括本車庫(kù)范圍內(nèi)）的衛(wèi)生保潔工作。甲方或甲方委托的管理企業(yè)有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)協(xié)助檢查，不得阻撓。甲方或甲方委托的管理企業(yè)對(duì)該停車場(chǎng)的維修，應(yīng)當(dāng)提前三日通知乙方，緊急情況除外，否則，造成乙方無(wú)法使用該車庫(kù)的，甲方應(yīng)按日減收管理費(fèi)。（二）、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方是使用期限內(nèi)本協(xié)議項(xiàng)下的車庫(kù)的唯一合法使用者，他方車輛不得占用，乙方亦無(wú)權(quán)使用他的車位/車庫(kù)。自覺遵守甲方制定的停車場(chǎng)使用守則，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。車輛不得外附或內(nèi)裝以下物品：（1）任何危險(xiǎn)物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性、等違反國(guó)家規(guī)定的物品。（2）禁止運(yùn)輸、收藏的物品，如槍支、彈藥、爆炸物、毒品、走私物品等；（3）乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、活物留置。乙方在使用期間，應(yīng)愛護(hù)該停車場(chǎng)的公共設(shè)施、設(shè)備及其他車輛，如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其他車輛損壞，則由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。乙方在車場(chǎng)內(nèi)離開車輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路，鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù)；車內(nèi)存放貴重物品、現(xiàn)金的，責(zé)任自負(fù)。
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1