車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-在線瀏覽
2024-11-09 12:23本頁面
【正文】 予乙方使用時，每延期一日，應(yīng)向乙方支付該車位售價的萬分之五的違約金，延期超過三十天，乙方有權(quán)解除協(xié)議同時甲方無息退還所交款項；如乙方逾期付款，則甲方有權(quán)拒交車庫，同時乙方須按日支付車庫款萬分之五的違約金。，若因前述產(chǎn)權(quán)原因發(fā)生任何糾紛，由雙方自行解決，各承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9．乙方在上述使用期限內(nèi)，可以將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)業(yè)主使用，并到物業(yè)管理公司辦理相關(guān)手續(xù)。12．本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。1本協(xié)議帶附件共頁，一式份，具有同等法律效力，協(xié)議持有情況為，轉(zhuǎn)讓人份，受讓人份，份。一、甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的車庫使用權(quán)，乙方同意向甲方指定的單位支付轉(zhuǎn)讓金及物業(yè)管理費等相關(guān)費用。該車庫層高不超過4米，建筑面積約為13平方米（詳見附圖）。三、用途及使用權(quán)期限該車庫僅供停車使用，不得用作其他用途。四、轉(zhuǎn)讓金金額本車庫轉(zhuǎn)讓金為人民幣元（大寫元整），該價格不因面積等任何因素而予以調(diào)整。支付。支付方式一：乙方在本協(xié)議簽訂同時，以貨幣方式一次性付清全額轉(zhuǎn)讓金。五、物業(yè)管理費及其他費用乙方有義務(wù)向甲方或甲方委托的管理企業(yè)交納經(jīng)核定的各項關(guān)于本車庫的物業(yè)管理費。車庫物業(yè)管理費的起計日為甲方移交車庫之日，乙方無正當(dāng)理由拒絕接受甲方移交的，自甲方應(yīng)當(dāng)移交車庫之日為起計日。六、乙方除需支付轉(zhuǎn)讓金外，在車庫交付使用前還需向甲方交付政府有關(guān)部門規(guī)定的需要交納的其他費用（以政府有關(guān)部門下發(fā)的文件為準(zhǔn)）。七、車庫的移交本工程全部竣工驗收合格，乙方接到甲方通知進(jìn)行車庫交接后3日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將該車庫交予乙方使用，屆時乙方應(yīng)與甲方履行相應(yīng)的車庫交接手續(xù)，乙方自移交之日起取得車庫的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，乙方應(yīng)付清車庫轉(zhuǎn)讓金及首期物業(yè)管理費用。移交標(biāo)準(zhǔn)該車庫供停車使用，不具備居住、經(jīng)營條件，不能作為住宅、店鋪使用。甲方或甲方委托的管理企業(yè)負(fù)責(zé)該停車場日常通行秩序的維護(hù)，保證乙方正常使用。甲方或甲方委托的管理企業(yè)做好該停車場（不包括本車庫范圍內(nèi)）的衛(wèi)生保潔工作。甲方或甲方委托的管理企業(yè)對該停車場的維修，應(yīng)當(dāng)提前三日通知乙方，緊急情況除外，否則，造成乙方無法使用該車庫的，甲方應(yīng)按日減收管理費。自覺遵守甲方制定的停車場使用守則，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）禁止運輸、收藏的物品，如槍支、彈藥、爆炸物、毒品、走私物品等；（3）乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、活物留置。乙方在車場內(nèi)離開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路，鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù)；車內(nèi)存放貴重物品、現(xiàn)金的，責(zé)任自負(fù)。乙方在使用期限內(nèi)不得改變車庫的建筑結(jié)構(gòu)。
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