申辦企業(yè)無抵押貸款流程指南(編輯修改稿)
2024-11-09 07:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 保證貸款資金安全所必須履行的法定登記外，任何部門、單位都不得強(qiáng)制實(shí)施服務(wù)及收費(fèi)，不得強(qiáng)迫企業(yè)到指定的機(jī)構(gòu)接受服務(wù)及收費(fèi)。加強(qiáng)了對中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，明確規(guī)定，辦理抵押貸款需要進(jìn)行評估、公證和鑒證的，應(yīng)按照「誰委托、誰付費(fèi)」的原則，由委托方自行委托有資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估、公證、鑒證，并適當(dāng)降低了有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。對企業(yè)抵押貸款相關(guān)政策界限作了進(jìn)一步明確?！锻ㄖ芬?guī)定，對貸款抵押物進(jìn)行評估，須以與貸款規(guī)模相適應(yīng)的有效抵押物的評估金額為基數(shù)計(jì)取費(fèi)用，不得采取擴(kuò)大評估標(biāo)的范圍或虛高估價(jià)的方式多收費(fèi)；抵押物的抵押權(quán)益登記有效期限應(yīng)與貸款期限相一致。在貸款期限內(nèi)，評估、公證、鑒證機(jī)構(gòu)不得再重復(fù)進(jìn)行評估、公證、鑒證并收費(fèi)；企業(yè)抵押權(quán)益登記期滿，繼續(xù)利用同一抵押物申請抵押貸款續(xù)期的，除工本費(fèi)外，不再收取抵押物登記費(fèi)。第五、貸款手續(xù)首先撥打企業(yè)咨詢熱線，了解銀行現(xiàn)行的相關(guān)的貸款種類，相應(yīng)利率，可貸期限，還款方式，加以判斷選擇適合自己的貸款。向銀行單位咨詢目前是否有可貸額度，抵押物銀行是否接納（主要向銀行工作人員說明房產(chǎn)性質(zhì)、區(qū)域、建成年限），必要的話先讓銀行工作人員征信看是否有個(gè)人不良記錄，主要是看自己是否符合銀行的貸款條件。按照銀行的要求把房產(chǎn)進(jìn)行評估（有些銀行免評估，直接認(rèn)定，但認(rèn)定價(jià)值偏低）+2樓的資料+用途證明文件（比方說購房合同、協(xié)議等）原件+老婆或老公本人齊到銀行洽談具體事宜，填寫貸款申請書并簽一大堆的大名。銀行工作人員和你作一個(gè)溝通，給你提出合理化意見和建議，并正式受理您的貸款申請。銀行經(jīng)過客戶經(jīng)理調(diào)查、審查人員審查、審批人員最后審批通過之后即簽訂合同，然后帶上老婆或老公到土房局抵押房產(chǎn)。抵押之后，銀行拿到他項(xiàng)權(quán)證后就可放款。更多貸款信息請至 :///第四篇：企業(yè)無抵押貸款申請要求企業(yè)
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