【文章內容簡介】 要的設計圖紙及技術文件。由乙方于開工 日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應于日內審批完畢并交還乙方。 □由甲方委托的專業(yè)設計公司于開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。 設計變更 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批準，同時相應調整工程價款。 涉及設計變更的，設計圖紙?zhí)峁┓綉o出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據(jù)。工程價款 本工程價款： 本工程價款總計：人民幣柒萬肆仟玖叁拾肆元整 元，(￥74934元)。此價款已包括乙方為完成本工程所必須的人工費、材料費、機械費、管理費、設計費、協(xié)調費、政府規(guī)費、措施費、保險費、臨時設施費、安全措施費、成品保護費、場地清理費、趕工增加費、保修費、文明施工費、不可預見費、稅金和利潤等一切費用。 本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調整：(1)甲方確認的工程量增減。(2)甲方確認的設計變更或工程洽商。 工程價款支付 預付款為工程總價的50%，支付時間為20xx年12月10日前。 工程進度款： 待竣工驗收合格后支付至結算總價的100%。，乙方承諾向甲方提交等額的合法有效的完稅發(fā)票，否則，甲方有權停止付款。 乙方同意甲方可以銀行匯款、信匯、支票等方式支付工程款，但在甲方支付前，乙方需憑付款申請和發(fā)票向甲方申請付款。 乙方應每月向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方會同乙方核實計量并檢驗工程質量。(如設計變更、工程量增加等)。材料設備供應 本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質量等級、提供時間和地點等。 本工程由乙方采購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行采購，并提供材料設備產品的質量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設備質量負責。乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，應返工重做，造成的所有損失均由乙方負責。 甲方提供和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格后，應移交給乙方管理、使用。 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并符合環(huán)保、節(jié)能等標準。 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。雙方義務 甲方義務 按約定向乙方支付工程款。 提供施工所需水、電，保證施工期間的需要。 協(xié)調施工場地進行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關系，保證工程有序進行。 乙方義務 制定并組織落實施工進度計劃。 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產等管理規(guī)定。 安全施工 應按有關規(guī)定，嚴格安全防護和防火等措施，并承擔由于管理不善造成的人員及財產損失。 。 發(fā)生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，并按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由乙方承擔。 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協(xié)商安全防護措施，經甲方同意后實施，防護費用由乙方承擔。 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內財產和人身安全。以上措施費已包含在工程價款中。 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。 負責施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定。 負責施工現(xiàn)場的安全，佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，須盡快負責修復或賠償。，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。 乙方在施工期間應隨時接受甲方的檢查檢驗，并按甲方要求對不合格的部分進行返工，乙方應承擔此部分返工的全部費用且工期不予順延。、材料、設備等一切事項的各類保險，并保證不因此等原因而令甲方承擔任何法律或經濟責任。、辦公樓附近，故乙方須遵照國家、市政府及甲方物業(yè)管理部門的有關規(guī)定，避免或減少由于施工造成的包括但不限于因夜間施工、噪音、空氣污染、通道占用等帶來的擾民影響等，因乙方未能遵守本條款的規(guī)定而引起的民擾/擾民亦由乙方負責調停及解決，并支付一切費用。 乙方保證其雇傭的勞務工人有符合相關規(guī)定的在北京市從事施工及工作的一切合法手續(xù)， 并保障甲方不承擔因乙方未能遵守本條款的規(guī)定而引致的罰款、訴訟及后果損失。工程驗收 隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格后48小時內以書面形式通知甲方代表(監(jiān)理工程師)驗收，驗收合格并經甲方代表(監(jiān)理工程師)在檢驗紀錄上簽字后，乙方才可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 竣工驗收 工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規(guī)定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告后7日內組織驗收，并在驗收后28日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改并承擔因自身原因造成的修改費用。 甲乙雙方在確認的竣工驗收合格之日辦理工程移交手續(xù)。 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協(xié)議處理。 竣工結算：竣工報告經甲方同意后，乙方按國家有關規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的竣工資料、圖紙等。甲方自收到報告和結算資料后及時進行審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款(質保金除外)，甲方/監(jiān)理/政府主管部門的驗收僅為形式上的驗收，鑒于本工程的質量要求，乙方同意在該工程通過甲方驗收后，在日后的使用過程中若出現(xiàn)質量問題或其他事故的，由此給甲方造成的一切損失及法律責任均應由乙方承擔，甲方亦有權在質保金中予以相應扣除，乙方不得以甲方驗收合格、已過保修期等為由而拒絕承擔該工程質量問題給甲方造成的損失。1違約責任若甲方無正當理由未在接到乙方提交的書面請款報告后的14個工作日內按合同約定支付工程款，則從第15日算起，甲方按該筆應付未付金額的同期銀行存款利率向乙方支付違約金。 乙方違約乙方有下列不履行合同義務或不按合同約定履行義務的行為，應當承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失。乙方除應承擔相應責任外，還應以次(天)計算按每天/每次處罰1000元的標準向甲方支付違約金，如造成嚴重后果的，甲方有權解除本合同：,拒不執(zhí)行合同。，乙方提出調整工程款支付條件或方式以及提出超出合同以外的付款要求，在甲方沒有批準的情況下發(fā)生停工。、圍攻、威脅甲方工作人員或甲方工作場所給本工程造成嚴重影響的。，而又無視監(jiān)理工程師或甲方的指示，拒不采取加速施工的措施。，固執(zhí)地實施或公然違反本合同約束的行為。，甲方有權解除本合同，乙方除應承擔相應責任外，還應按合同總價款的20%向甲方支付違約金：。，影響使用安全的。，每延期一天向甲方支付合同總價款1%的違約金，不足一天亦按一天計。如未按各階段工期完工且延誤超過10天的，甲方可停止付款并有權解除本合同。乙方除支付違約金外，還需賠償甲方(或甲方委托的第三方)另行施工或接續(xù)施工的全部費用。 乙方如果私自代換材料，其造成的損失由乙方負責，負責返工的全部費用，并賠償代換材料的兩倍造價同時追加合同總價款5%的違約金，工期不得順延，同時甲方有權解除本合同。 經驗收，工程質量達不到合同、設計和規(guī)范要求時，甲方有權委托第三方對工程進行改建或完善，費用由乙方承擔。造成工程延期的，乙方須同時承擔延期竣工等違約責任，并賠償甲方的一切經濟損失。，乙方應按約定向甲方支付違約金，如該違約金不足于彌補甲方所有損失的，甲方有權就不足部分向乙方予以追索。，乙方須對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，相關費用由乙方承擔，若由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。，除符合以下情況而終止合同外，雙方均應繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：(1)合同已無法履行。(2)甲、乙方協(xié)議停止施工。(3)調解要求停止施工。(4)法院要求停止施工。，非因本合同約定的解除原因的，雙方均不得擅自解除本合同，否則應按合同總金額的10%作為違約金付給對方。若使對方造成的實際損失超過違約金的，應繼續(xù)進行賠償。1撤離現(xiàn)場在甲方就本工程發(fā)出竣工驗收合格通知后或甲方因乙方違約而終止本合同或因法律、法規(guī)及政策的改變或合同有關條款所述原因而令本工程停工時，甲方有權指令乙方全部撤離施工場地，乙方須在甲方規(guī)定時間內無條件全部撤離現(xiàn)場。乙方不可以藉任何原因(如本工程結算、付款等一切原因)而拒絕或拖遲撤離施工現(xiàn)場。若乙方不按期撤離現(xiàn)場，每拖延一日，須向甲方支付合同總金額的3%違約金，違約金不足以補償甲方損失的，乙方須賠償甲方的全部損失。1質量保修 質量保修責任：乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程的全部質量保修責任。：根據(jù)《建設工程質量管理條例》確定，本工程質量保修期為兩年，有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、屋頂?shù)炔课坏馁|量保修期為兩年。前述質量保修期均自工程竣工驗收合格之日起計算。，費用由乙方承擔。如保修期內本工程出現(xiàn)質量問題，乙方于知道故障事故后4小時內派專業(yè)人員到達故障現(xiàn)場進行免費修理或更換并達到甲方滿意。乙方應保證本工程在保修期內能夠達到甲方要求的使用性能。，標明導線規(guī)格，暗管走向和上下水管線，閥門，接口走向和位置等，用于維修備查使用。14.、不可抗力因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應在合理期限內提供證明。1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決。協(xié)商或調解解決不成的， 依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟。1合同生效本合同經甲乙雙方簽訂之日起生效。1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日裝修合同范本6發(fā)包方（甲方）：法定代表人：承包方（乙方）：法定代表人：風險提示：發(fā)包人的相對義務根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況一、工程地點：二、工程裝飾裝修面積：三、工程范圍：承包范圍：室內各廳房的天、地、墻裝潢、門及門鎖等；約定的由乙方設計的室內各種柜、臺面、潔具、燈具等。非承包范圍：2電器類：全場空調、電視、電腦、音箱、點歌系統(tǒng)、控制面板、頻閃、花燈、臺燈、落地燈；2家具類：沙發(fā)、軟包凳、茶幾等可移動家具類；2裝飾類：全場裝飾畫、油畫、裝飾物、花草、紗幔、窗簾、擺件臺、裝飾柜、珠簾、雕像、字牌、臺牌、門牌、指示牌、消防指示牌等；2弱電系統(tǒng)類：全場呼叫系統(tǒng)、錄像監(jiān)控系統(tǒng)、程控電話系統(tǒng)、網(wǎng)絡系統(tǒng)等；2現(xiàn)代消防系統(tǒng)及普消設施、清風系統(tǒng)、強排煙系統(tǒng)等；2強弱電布線類：主電源布線、中央空調電源布線、強排煙布線、清風布線、呼叫系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、程控電話系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡系統(tǒng)布線；2廚房設備設施及煙道；2用品類：酒店用品及設施設備、酒具果盤、煙缸等；2所有行政職能部門的報建、報檢及費用；2施工期間的用水、用電及費用；21其它約定項目：如防盜門、卷簾門、防護欄、防火門、電梯（電梯基礎設施）。四、承包方式：乙方包工、包料。五、工程期限及保修期：風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。開工日期________年____月____日?？⒐と掌赺_______年____月____日?？側諝v工期天數(shù)________天。甲方要求乙方提前竣工的，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取措施的費用，同時每提前一天支付乙方趕工費_______元。六、工程款和報價單工程價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元。第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第三條 雙方指派人員甲方指派______為