抵押貸款委托協(xié)議書(shū)修1(編輯修改稿)
2024-11-09 05:30 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 行受理后提出終止委托協(xié)議則需全額向乙方支付服務(wù)費(fèi)。六、甲方在委托乙方辦理按揭抵押貸款期間，不得私下與乙方合作銀行聯(lián)系。七、其他約定事項(xiàng)__________________________________________八、協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。甲方：乙方：代理人：經(jīng)紀(jì)人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：第四篇：房屋過(guò)戶(hù)及委托抵押貸款協(xié)議書(shū)房屋過(guò)戶(hù)及委托抵押貸款協(xié)議書(shū)委托方（甲方）：身份證號(hào)：（原房屋所有權(quán)人）受托方（乙方）： 身份證號(hào)：（房屋受讓人）甲方有位于處房屋一套，但甲方無(wú)法辦理房屋抵押貸款，因急需資金，暫時(shí)將房屋過(guò)戶(hù)給乙方，委托乙方幫助辦理房屋抵押貸款事宜。甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等公正的原則，友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、協(xié)議主要條款：（一）過(guò)戶(hù)：甲乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方將位于處的房屋暫時(shí)過(guò)戶(hù)給乙方，買(mǎi)賣(mài)合同中約定事項(xiàng)與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。房屋過(guò)戶(hù)流程將嚴(yán)格按照國(guó)家房屋管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，不逃稅避稅，不損害國(guó)家、集體的利益，辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程甲乙雙方應(yīng)互相協(xié)商，誠(chéng)實(shí)守信，不得有所隱瞞。因辦理過(guò)戶(hù)所需繳納的一切費(fèi)用（包括稅費(fèi)、中介費(fèi)）由 甲方承擔(dān)（或約定各自比例）。（二）辦理貸款因辦理貸款需要支付房款首付（房款的20%30%），乙方支付該款項(xiàng)后，甲方開(kāi)具收條，寫(xiě)明款項(xiàng)用途。待乙方收到銀行貸款后，先將該款項(xiàng)扣除，再將剩余款項(xiàng)支付給甲方。過(guò)戶(hù)后房屋登記新的權(quán)利人只能為乙方本人一人，（若乙方有配偶，需要在本協(xié)議中簽字，表明對(duì)該協(xié)議知情。同樣，建議若甲方有配偶，也可以在本協(xié)議中簽字，作為還款擔(dān)保方。），乙方在取得新的房產(chǎn)權(quán)利證書(shū)后，需將原件放于甲方處。過(guò)戶(hù)后甲方將繼續(xù)使用原有房屋，但該房屋未經(jīng)乙方同意不得出租給第三人，不得更換居住者。乙方未經(jīng)甲方同意不得對(duì)房屋權(quán)屬作任何變更，不得設(shè)立新的抵押、擔(dān)保等。乙方收到銀行貸款后，需在日內(nèi)將扣除首付款項(xiàng)后的剩余資金一次性轉(zhuǎn)入甲方本人賬戶(hù)，銀行卡號(hào)：甲方在收到乙方支付的貸款后，需嚴(yán)格遵照乙方與銀行的貸款協(xié)議按時(shí)將本息轉(zhuǎn)入乙方本人賬戶(hù)，銀行卡號(hào)：待甲方將應(yīng)還貸款全部支付給乙方（可提前支付完畢）后，乙方應(yīng)立即與銀行辦理房屋解押手續(xù)。房屋解押后，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋登記權(quán)利人變更為甲方。二、違約責(zé)任：若甲方未能按時(shí)向乙方履行支付義務(wù)，需承擔(dān)日/月 %的違約金；若甲方超過(guò)日連續(xù)未能履行支付義務(wù)，則乙方有權(quán)對(duì)房屋行使權(quán)利，包括但不限于買(mǎi)賣(mài)、出租等形式。若乙方在甲方履行完支付義務(wù)后未能及時(shí)與銀行辦
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