房地產(chǎn)掛牌交易競(jìng)買申請(qǐng)書(編輯修改稿)
2025-11-09 05:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 帳戶。四、關(guān)于租約及優(yōu)先購買權(quán)問題：標(biāo)的物有租約的，除《委托合同》和《掛牌交易公告》另有說明的外，買受人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行租約。依法享有優(yōu)先購買權(quán)的，優(yōu)先購買權(quán)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理競(jìng)買手續(xù)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)，不影響掛牌交易。競(jìng)買中，以“跟舉”的方式體現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)。五、關(guān)于申請(qǐng)競(jìng)買的程序：申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)資料只是申請(qǐng)競(jìng)買程序的一個(gè)步驟，申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)文件并取得競(jìng)買申請(qǐng)回執(zhí)并不意味著申請(qǐng)競(jìng)買手續(xù)完畢。申請(qǐng)人尚未交納履約保證金的，請(qǐng)務(wù)必按照公告規(guī)定的時(shí)間、金額交納履約保證金至指定帳戶，接著憑競(jìng)買申請(qǐng)回執(zhí)和銀行單據(jù)到本中心財(cái)務(wù)窗口開具收據(jù)并確認(rèn)，然后憑競(jìng)買人編號(hào)和密碼到本中心競(jìng)買專用電腦上選擇標(biāo)的物，并打印《客戶競(jìng)買清單》。只有在成功選擇標(biāo)的物的申請(qǐng)人方取得競(jìng)買資格。因此，未在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成全部申請(qǐng)競(jìng)買手續(xù)的后果，概由申請(qǐng)人自行承擔(dān)。六、關(guān)于競(jìng)買申請(qǐng)情況查詢：競(jìng)買申請(qǐng)截止后，標(biāo)的物的競(jìng)買申請(qǐng)情況將以“無人競(jìng)買”、“1人競(jìng)買”或“多人競(jìng)買” 的方式在交易中心交易大廳顯示屏公示，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在競(jìng)買申請(qǐng)截止后自行查詢標(biāo)的物的競(jìng)買情況。七、關(guān)于掛牌電腦報(bào)價(jià)和領(lǐng)取競(jìng)買號(hào)牌：申請(qǐng)人可在電腦報(bào)價(jià)截止前用交易中心的專用報(bào)價(jià)終端報(bào)價(jià)，如標(biāo)的物只有“1人競(jìng)買”的，且該競(jìng)買人放棄電腦報(bào)價(jià)的，該標(biāo)的物不成交；如交易標(biāo)的物有“多人競(jìng)買”的，特別提醒申請(qǐng)人：電腦報(bào)價(jià)的結(jié)果不一定是最終的成交價(jià)，該標(biāo)的物將在電腦報(bào)價(jià)截止20分鐘后轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)程序，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)高者為買受人。多人競(jìng)買的，申請(qǐng)人務(wù)必在提前到達(dá)交易中心，在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)開始前憑競(jìng)買申請(qǐng)回執(zhí)、身份證原件、客戶競(jìng)買清單和藍(lán)色保證金收據(jù)，領(lǐng)取已分配好的現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)號(hào)牌，參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，不再另行通知。八、關(guān)于成交文書的簽署問題：成交后買受人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》，并由委托方和買受人在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《深圳市二手房買賣合同》（簽約時(shí)間最終以《委托合同》為準(zhǔn)）。申請(qǐng)人為企業(yè)的，請(qǐng)攜帶公章、法定代表人身份證原件，非法定代表人簽署的，還須出示授權(quán)委托書及身份證原件；申請(qǐng)人為個(gè)人的，請(qǐng)攜帶身份證原件，非本人簽署的，還須出示經(jīng)公證的授權(quán)委托書及受托人身份證原件。無法當(dāng)場(chǎng)簽訂的，將視為違約，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由買受人承擔(dān)。九、成交價(jià)款支付：成交后，買受人可自主選擇將成交價(jià)款直接向委托人支付或交本中心托管。買受人選擇直接向委托人支付的，其風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。買受人須自《買賣合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部成交價(jià)款（付款時(shí)間最終以《委托合同》為準(zhǔn)），其中，買受人已交納的履約保證金轉(zhuǎn)為《買賣合同》的定金，并適用定金罰則。十、標(biāo)的物交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：買受人支付全部成交價(jià)款后，由委托人和買受人按照《買賣合同》規(guī)定的時(shí)間辦理標(biāo)的物移交和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。買受人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理交付、申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，其后果和責(zé)任由買受
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