【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 用由甲方單獨(dú)承擔(dān)，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致甲方自愿將其上房xxx間贈(zèng)予乙方。第三條：甲方贈(zèng)予乙方所述房屋的行為，是甲、乙雙方的真實(shí)意愿，該贈(zèng)予行為不可撤銷，受法律保護(hù)。第四條：本協(xié)議甲、乙雙方簽字后立即生效，如任何一方違約，可協(xié)商由違約方承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，協(xié)商不成雙方均可向房屋所在地法院提起訴訟。第五條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（贈(zèng)與人）： 乙方（受贈(zèng)人）： 住所：住所： 有效證件號(hào)碼： 有效證件號(hào)碼：簽訂地點(diǎn)： 年月 日 簽訂時(shí)間：年 月 日篇三：農(nóng)村房屋贈(zèng)與的幾點(diǎn)意見《房屋贈(zèng)與合同》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。贈(zèng)與合同是諾成合同，當(dāng)事人一方的意思表示一旦經(jīng)對(duì)方同意即能產(chǎn)生法律效果的合同，即“一諾即成”的合同，故該合同已成立。當(dāng)事人又公正處辦理了公證。根據(jù)《合同法》規(guī)定，贈(zèng)與合同在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但是經(jīng)過公正的贈(zèng)與合同不享有任意撤銷權(quán)。故本合同成立生效。該本涉案房屋的贈(zèng)與合同未約定有負(fù)有義務(wù)，受贈(zèng)人與贈(zèng)與人也未有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行，更未曾侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的權(quán)益。故贈(zèng)與人不享有法定撤銷權(quán)。按照物權(quán)法的一般原則，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓原則為登記生效，目前，我國(guó)城市房屋的物權(quán)流轉(zhuǎn)受公示公信原則約束，但是對(duì)農(nóng)村房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移尚無登記生效之規(guī)定。《房屋登記辦法》第82條規(guī)定：“依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請(qǐng)房屋登記”，而并無關(guān)于農(nóng)村房屋所有權(quán)變更“應(yīng)當(dāng)”登記的規(guī)定，相關(guān)法律也未規(guī)定農(nóng)村房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移依登記生效。因此，房屋所有權(quán)應(yīng)當(dāng)自交付之時(shí)轉(zhuǎn)移。本涉案房屋占有的是農(nóng)村集體土地。該房屋的流轉(zhuǎn)是受到嚴(yán)格限制的，這主要是因?yàn)榉课萘鬓D(zhuǎn)必然涉及宅基地流轉(zhuǎn)，而宅基地流轉(zhuǎn)是受到我國(guó)法律法規(guī)嚴(yán)格限制的。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》第10條的規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。宅基地使用權(quán)是集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有的權(quán)利，與特定的身份關(guān)系相聯(lián)系，在房地一體的格局下，處分房屋的同時(shí)也處分了宅基地，可能損害集體經(jīng)濟(jì)組織的權(quán)益，因而受到嚴(yán)格限制。目前我國(guó)法律法規(guī)僅有對(duì)宅基地初始審批的規(guī)定，即針對(duì)宅基地使用權(quán)的原始取得，而未有關(guān)于宅基地權(quán)利移轉(zhuǎn)的審批核準(zhǔn)手續(xù)的規(guī)定?！锻恋毓芾矸ā返?2條第4款進(jìn)一步規(guī)定，“農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)”。由此也可以看出，農(nóng)村房屋的出賣、流轉(zhuǎn)行為并非必然違法無效。故申請(qǐng)法院確認(rèn)當(dāng)事人擁有該房屋的所有權(quán)。第三篇：房產(chǎn)使用權(quán)贈(zèng)與合同房產(chǎn)使用權(quán)贈(zèng)與合同篇一：房屋使用權(quán)贈(zèng)與協(xié)議書房屋使用權(quán)贈(zèng)與協(xié)議書 甲方(贈(zèng)與人)：_____ 住所：_________________________ 有效證件號(hào)碼：_________________________ 乙方(受贈(zèng)人)：_____ 住所：_________________________ 有效證件號(hào)碼：_________________________甲方自愿將其下的不動(dòng)房產(chǎn)使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)贈(zèng)與）贈(zèng)與乙方使用。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方使用，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：座落于_____，建筑面積_____平方米。第二條：此房產(chǎn)所有的費(fèi)用（除水電費(fèi)用）均由甲方支付。第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)賠償乙方的損失。第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租。第六條：乙方須和甲方合作共贏。乙方每次活動(dòng)均用甲方提供的材料（木地板）。第七條：：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第九條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，第十一條：此協(xié)議期現(xiàn)兩年，可一年簽一次。第十二條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：_______________ 身份證號(hào)碼：_____________身份證號(hào)碼：_____________ 地址：___________________地址