【文章內(nèi)容簡介】 供水條件 XX 鎮(zhèn)已有日供水 1 萬噸和 萬噸 (在建 )的自來水廠各一座，且項(xiàng)目所在區(qū)域分布有小河溝，可滿足本項(xiàng)目的用水需求。 青少年校外體育活動(dòng)中心建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 11 供電條件 XX 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有 110kv 變電站和 35kv 變電站各一座，可滿足開發(fā)區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目用電需求，電力供應(yīng)有保障。 通訊條件 XX 市自 1990 年開通程控電話以來， XX 市郵電通訊事業(yè)取得了長足的發(fā)展。截止 20xx 年，全市已擁有程控電話交換容量超過 240 萬門，固定電話網(wǎng)用戶 79萬戶，電話主線普及率達(dá) 30部 /百人，互聯(lián)網(wǎng)寬帶用戶達(dá) 11 萬戶，移動(dòng)電話超過 80 萬戶。目前，具備提供電話、高速數(shù)據(jù)、圖像業(yè)務(wù)及寬帶接入等業(yè)務(wù)的承載能力和網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)，可與全國各地和世界各城市直接對(duì)話，信息溝通方便。 建設(shè)材料供應(yīng)條件 XX 市商品經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，商業(yè)流通渠道暢通，項(xiàng)目建設(shè)所需的鋼筋、水泥、沙子、石材等建筑材料可從當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)直接購買，路線短，供應(yīng)方便及時(shí)。 青少年校外體育活動(dòng)中心建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 12 四、工程 建設(shè) 方案 建設(shè) 依據(jù) ⑴《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5018093)； ⑵ 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB5000920xx)； ⑶ 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5001120xx)； ⑷ 《砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5001020xx)； ⑸ 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB5006820xx)； ⑹ 《建筑抗震消防分類標(biāo)準(zhǔn)》 (GB5022320xx)； ⑺ 業(yè)主提供的其他參考資料。 建設(shè)方案 主要技術(shù)指標(biāo) XX 區(qū)青少年校外體育活動(dòng) 中心 的 主要技術(shù)指標(biāo)見表 41。 表 41 主要技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng) 目 單 位 數(shù) 量 備 注 用地面積 m2 建筑 占地 面積 m2 總 建筑面積 m2 建筑密度 % 容積率 0． 17 綠化率 % 30 室外燈光 籃球場(chǎng) m2 840 2 座， 聚氨脂塑膠球場(chǎng) 五 人足球場(chǎng) m2 875 1 座， 多功能草坪球場(chǎng) 人工湖 座 1 公共廁所 座 1 垃圾收集點(diǎn) 個(gè) 1 青少年校外體育活動(dòng)中心建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 13 室外健身器 套 1 各種類型的 室外健身器 平面布置 本項(xiàng)目 設(shè)置一個(gè)主入口，位于 項(xiàng)目地塊的東面。項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的主道路寬 15m，由主入口起自東向西延伸，止于項(xiàng)目區(qū)域西部的人工湖處 ； 道路 北側(cè) 布置著活動(dòng)中心 (室內(nèi)體育館 )，南側(cè)分別是 5 人足球場(chǎng)和燈光籃球場(chǎng)；道路的末端廣場(chǎng)布置有若干室外健身器。 各 建筑物周邊布置人工草皮、灌木等綠化景觀，各建筑物與主道路之間采用鋪設(shè)鵝卵石、人工彩磚等的小路連接。 建筑立面 為滿足設(shè)計(jì)條件，對(duì)立面進(jìn)行處理：在窗戶的處理上，景觀和朝向好的位置盡可能地加大開窗面積，能使 運(yùn)動(dòng)者 獲得更開闊的視野。在窗臺(tái)下做空調(diào)格板及假陽臺(tái)作為空調(diào)機(jī)安放位置，這樣不僅可以豐富立面造 型，還把形式功能很好的結(jié)合起來。在材質(zhì)、色彩的處理 上，以暖色涂料為主，整個(gè)建筑色彩溫馨、典雅，力求創(chuàng)造出良好的運(yùn)動(dòng)環(huán)境。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目為 三層體育館 建筑，采用框架結(jié)構(gòu)。 體育館 由于建筑采光及功能要求，建筑結(jié)構(gòu)中部樓板有較大削弱，結(jié)構(gòu)上采用考慮樓板變形影響計(jì)算方法，并相應(yīng)采取加強(qiáng)措施以保證結(jié)構(gòu)的抗震安全。 ⑴ 抗震設(shè)防烈度： 7 度； ⑵ 抗震設(shè)防類別：丙類； 青少年校外體育活動(dòng)中心建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 14 ⑶ 結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)：三級(jí)； ⑷ 荷載取值 ① 風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓 KN/m2，地面粗糙度為 B 類； ② 樓屋面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 器材室 、 管理 室 、廁所： KN/m2； 乒乓球場(chǎng)，羽毛球場(chǎng) ： KN/m2； 上人屋面： KN/m2。 建設(shè)工程 墻體建設(shè) ⑴ 外墻填充和分隔墻采用 190 190 190mm 多孔承重空心磚，強(qiáng)度等級(jí)不低于 ， 砂漿砌筑；外墻加抹 20mm 膠粉聚苯顆粒保溫砂漿 ； ⑵ 內(nèi)墻填充墻、分隔墻采用 190 190 90mm 和 190 190190mm 非承重空心磚，強(qiáng)度等級(jí)不低于 、 砂漿砌筑 ， 衛(wèi)生間隔墻采用承重空心磚，強(qiáng)度等級(jí)與砂漿標(biāo)號(hào)同外墻 ； ⑶ 欄桿或欄板高度為 ，欄桿垂直桿件間凈距不大于，并設(shè)計(jì)為兒童不易攀登和防止花盆墜落 ， 當(dāng)外窗的窗臺(tái)距樓地面的凈高低于 時(shí)，均做Φ 50 的不銹鋼管護(hù)欄 ， 欄桿離地面。 樓地面建設(shè) ⑴ 凡裝有地漏或出水口的樓地面，均做千分之五的坡度坡向地 青少年校外體育活動(dòng)中心建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 15 漏或出水口； ⑵ 衛(wèi)生間地面及墻面 高度以內(nèi)加刷一道水泥基聚合物彈性防水涂料防水層； ⑶衛(wèi)生間周邊墻體基腳均用 C20 素混凝土現(xiàn)澆與墻同寬之反口，高度為 。 屋面建設(shè) ⑴ 屋面防水等級(jí)為三級(jí)； ⑵ 屋面建設(shè)方案 A、現(xiàn)澆鋼筋 混凝土平屋面： ① 找平層采用 20mm 厚 1:3 水泥砂漿 ，分格縫設(shè)置 ； ② 防水層采用 4mm 厚 APP 防水卷材 (聚脂胎 )； ③ 保溫隔熱層做法： 30mm 厚擠塑泡沫聚苯板保溫層，上做 40mm厚 C20 細(xì)石混凝土內(nèi)配Φ 14@200 雙向鋼筋網(wǎng)， 分格縫設(shè)置， 不上人屋面一次趕光，上人屋面面層為防滑地磚； ④ 檐溝處加鋪防水卷材一層，檐溝、雨披不做保溫層及 C20 細(xì)石砼保護(hù)層，防水層上做 20mm 厚 。 B、現(xiàn)澆鋼筋混凝土坡屋面： ① 找平層采用 20mm 厚 1: 3 水泥砂漿，分格縫設(shè)置； ② 防水層采用 4mm 厚 APP 防水卷材 (聚脂胎 )； ③ 上鋪 50mm 厚聚苯乙烯保溫隔熱板，隔熱板嵌在 40 30@640縱向順?biāo)畻l中，順?biāo)畻l用騎馬釘固定，釘眼用嵌縫膏封堵，順?biāo)畻l上 青少年校外體育活動(dòng)中心建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 16 鋪 40 25 掛瓦條 (順?biāo)畻l及掛瓦條均為杉木，需經(jīng)瀝青防腐處理 )； ④ 掛瓦條上鋪深灰色屋面瓦，瓦及擠塑泡沫聚苯板的性能和質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 ⑶ 出屋面墻體及高低墻交接處，設(shè)置一道 C20 素混凝土反梁高； ⑷ 上人屋面、塊體或細(xì)石混凝土面層與防水層之間做隔離層，隔離層采用 10mm 厚 水泥砂漿； ⑸ 卷材防水層屋面的天溝，檐溝的縱向坡度不小于 1%； ⑹ 防水層 上設(shè)置設(shè)備時(shí)，設(shè)備下部的防水層做防水附加層，并在其上澆筑 C20 細(xì)石混凝土，厚度大于 50mm； ⑺ 高低跨卷材防水屋面，當(dāng)高跨屋面為無組織排水時(shí)，低跨屋面受水沖刷部位應(yīng)加鋪一層整幅卷材，再鋪設(shè) 300500mm 寬的鋼筋混凝土加強(qiáng)保護(hù)，當(dāng)高跨屋面為有組織排水時(shí)，水落管下應(yīng)加設(shè)鋼筋混凝土水簸箕 (400 300 40)； ⑻ 卷材防水屋面基層與突出屋面結(jié)構(gòu) (女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫、煙囪等 )的交接處，以及基層的轉(zhuǎn)角交接處 (水落口、檐口、天溝、檐溝、屋脊等 )，均應(yīng)做成圓弧，內(nèi)部排水的水落口周圍均應(yīng)做成略低的凹坑。 天棚及門窗 等 ⑴ 天棚各專業(yè)管線重疊、交叉多，管線施工前應(yīng)配合天棚設(shè)計(jì)做好協(xié)調(diào)； 青少年校外體育活動(dòng)中心建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 17 ⑵ 外門窗選用綠色塑鋼框，淺藍(lán)色普通透明玻璃，所有落地門窗及面積大于 ； ⑶ 外窗空氣滲透性能不低于 3 級(jí)，鋁合金推拉門窗應(yīng)采用氣密性好、防滲性能好的門窗； ⑷ 內(nèi)門采用木質(zhì)門，木門油漆待裝修時(shí)商定。 ⑸ 每層所有的管線井洞的周邊應(yīng)預(yù)留鋼筋，在管線安裝施工結(jié)束后用 80mm 厚 C20 混凝土作防火分隔，耐火極限同樓板。 室外球場(chǎng)、人工湖等 ⑴ 燈光籃球場(chǎng) 本項(xiàng)目設(shè)置 2 座燈光籃球場(chǎng)， 每座籃球場(chǎng) 分別為 ，采用聚氨酯塑膠鋪面，在球場(chǎng)兩側(cè)分布 4 根燈柱，采用高壓鈉燈。 ⑵ 五人足球場(chǎng) 本項(xiàng)目設(shè)置 1 座五人足球場(chǎng)，球場(chǎng)規(guī)格為 ，為多功能草坪球場(chǎng)。 ⑶ 人工湖 在項(xiàng)目區(qū)域的最西側(cè)依照?qǐng)龅卦械男〕靥吝M(jìn)行擴(kuò)大改建為人工湖，湖內(nèi)可放養(yǎng)各種觀賞植物和魚類等水生生物。 ⑷ 室外健身器 在項(xiàng)目主道路末端的廣場(chǎng)布置有若干數(shù)量的室外健身器，如：單杠、雙杠、漫步機(jī)、平衡橋、吊環(huán)等。 青少年校外體育活動(dòng)中心建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 18 道路工程 道路系統(tǒng) 本項(xiàng)目道路系統(tǒng)主要分為兩級(jí)，主道路和步行道路，其中主道 路15m 寬，由主入口進(jìn)入，自東向西延伸至人工湖處，全長 100m 左右；步行道路 寬，分布于各建筑物之間 。 主道路 需 滿足交通、消防要求。 路基工程 道路路基是路面的基礎(chǔ) ，是 道路工程的主要組成部分。因此 ，路基必須具有足夠的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和耐久性 ，同 時(shí)要經(jīng)濟(jì)合理。參照交通部頒發(fā)的有關(guān)路基設(shè)計(jì)規(guī)范 ，路 基土方壓實(shí)度采用重型擊實(shí)標(biāo)準(zhǔn) ，080cm深 度范圍按重型擊實(shí)法最大干容量密度達(dá) 95%以 上 ， 80cm以 下密度應(yīng)達(dá) 93%以 上 ，挖 方 030cm內(nèi) 達(dá)到 95%以 上。 路面工程 ⑴ 車行道路面結(jié)構(gòu) 車行道路面應(yīng)具有良好的穩(wěn)定性和足夠強(qiáng)度 ，其 表面應(yīng)滿足平整抗滑要求和排水要求。根據(jù)本項(xiàng)目車行道特點(diǎn) ，路 面結(jié)構(gòu)對(duì)瀝青砼路面、水泥砼路面兩種方案進(jìn)行比選 ，詳 見表 42所示。 表 42 路面結(jié)構(gòu)方案必選表 項(xiàng)目名稱 瀝青砼