團隊工作交接項目(編輯修改稿)
2024-11-09 02:32 本頁面
【文章內容簡介】 商確認的交接清單，與對方交接工程圖紙及設備資料、合同、協(xié)議。（2）住宅與商場能源計量分攤辦法；（3）確認住宅用電供電協(xié)議內容，確定民用用電電價及供電方式是否是獨立供電；第二部分：設備交接 包括：設備現(xiàn)狀交接：檢查各項設備是否處于運行狀態(tài)，及了解各項設備前期維修狀況、設備運行記錄，并檢查運行記錄是否齊全。設施狀況檢查：檢查公用設施是否有明顯損壞、丟失。其它（1）檢查各項照明器具缺損數(shù)量；（2）檢查各項附屬設備的缺損狀況。相關內容：給排水專業(yè)（1）各種設備合格證，使用說明書、設備保修單（2）系統(tǒng)調試和試運行記錄（3）設備調試和操作手冊、安裝說明（4）系統(tǒng)設計方案和設計圖紙（水、電圖紙）、竣工圖紙（5）施工變更洽商記錄（6）水箱防疫站驗收合格證（即使用許可證），水質化驗報告弱電專業(yè)（1）消防系統(tǒng)設備技術資料 主機部分：① 產品說明書，產品技術說明 ② 方框圖、邏輯圖、原理圖 ③ 產品合格證④ 探測器清洗和維修說明 ⑤ 整機操作規(guī)程說明 ⑥ 軟件編制表 ⑦ 地址碼編制表 聯(lián)動部分：①防火閥、水流指示器、顯示報警器、警鈴、排煙閥（含滾動順序）等部分的說明書、接線圖、產品合格證 ②聯(lián)動臺使用說明書、配線圖③電動防火門、防火卷簾門使用說明書、接線圖、產品合格證 ④各類聯(lián)動部件數(shù)量、規(guī)格、型號一覽表 消防系統(tǒng)施工工程資料 ①全套消防系統(tǒng)竣工圖 ②整機及其聯(lián)動設備系統(tǒng)布線圖 ③中控室端子柜總端子圖 ④消防豎中模塊箱端子圖⑤聯(lián)動設備配電柜弱電控制入線端子圖 ⑥隱蔽工程安裝記錄 ⑦施工變更記錄 接管應具備的技術條件⑴ 火災報警自動系統(tǒng)功能正常。⑵ 消音、復位功能正常。⑶ 報警記憶功能正常。⑷ 火災優(yōu)先功能正常。⑸ 故障報警功能正常。⑹ 消防通訊功能正常。⑺ 手報功能正常。⑻ 火災事故照明及疏散指示裝置正常。⑼ 火災緊急疏散廣播功能正常。⑽ 工作泵與備用泵現(xiàn)場轉換運行1－3次均正常。⑾ 主電源與備用電源自動轉換及備用電源自動充電功能正常。⑿ 主機與區(qū)域報警器工作狀態(tài)一致。⒀ 連續(xù)無故障運行120小時記錄。消防局初驗、二驗報告及點評開通使用備忘錄。電梯專業(yè)（1）按北京市電梯安裝工程施工技術資料所要求的進行逐項移交，它包3項評定及電梯安裝驗收（保修）證書，施工技術資料移交書，施工方案，質量、全技術交底，質量事故報告等資料（即大藍本）。（2）對電梯安裝驗收條件檢查表中提到的應具備完整的資料文件進行移交，其中：包括文件目錄，裝箱單，產品合格證，機房井道布 置圖，電氣接線圖，安裝（調試）說明書，部件安裝圖等15項資料文件。（3）相關的資料移交① 國家電梯質量監(jiān)督檢驗中心檢驗報告； ②質量監(jiān)督站核定證書；③甲方與廠家和安裝單位簽訂的維保合同及所有變更洽商復印件。（4）勞動部門簽發(fā)的相關資料移交①電梯安全檢測報告； ②電梯安全使用許可證； ③電梯安全檢驗合格牌照。（5）北京市質量監(jiān)督局簽發(fā)的資料移交①北京市質量監(jiān)督局的電梯檢測報告②電梯層門裝置、安全鉗、緩沖器、限速器的檢測報告電氣專業(yè)（1）電氣設備建筑平面分布圖（標準用電設備總參數(shù)
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