中心小學食堂委托經營協(xié)議書(編輯修改稿)
2024-11-05 07:27 本頁面
【文章內容簡介】 管理的期限相應提前。二、委托經營收益及支付辦法委托經營管理期間，甲方每月可獲得人民幣__________元整，大寫元整（含稅）的商鋪收益，年收益共計元，大寫元整（含稅）。商鋪收益按季度支付，每季度首月前十個工作日內支付上季度收益。商鋪收益由乙方全權代理按季度打到本協(xié)議甲方指定的銀行賬戶。三、甲方的權利和義務按季度收取商鋪委托經營管理收益，依法繳納商鋪收益的稅費；在委托經營管理期間，無權將該商鋪轉讓給第三人；在委托經營管理期間，有權將該商鋪抵押給第三人。在抵押生效后15日內書面通知乙方，并承擔因第三人行使抵押權給乙方造成的任何損失；在委托經營管理期間，由使用人承擔該商鋪的物業(yè)服務費以及其它能源費；有義務遵守乙方制定的商業(yè)經營、物業(yè)管理等各項管理制度和規(guī)定；保證商鋪業(yè)主姓名及聯(lián)系方式的準確和合法，并保持通訊暢通，否則后果自負。四、乙方的`權利和義務按時支付甲方委托經營的商鋪收益；按時收取該商鋪在委托經營管理期間的經營管理費用；有權對該商鋪進行自營、聯(lián)營、委托經營、招商、租賃和物業(yè)管理服務，并向經營戶收取租金和物業(yè)管理服務所產生的一系列費用，包括但不限于物業(yè)費、空調費、水電費等其它費用；委托經營期屆滿，享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)約權；負責處理該商鋪在自營、聯(lián)營、招商、租賃中發(fā)生的經濟糾紛并承擔經營管理責任；現(xiàn)行并不時修訂的商業(yè)經營、物業(yè)管理等各項管理制度和規(guī)定，不受委托經營管理期間的限制和甲方及第三方的干涉。?五、違約責任甲方若有違反本協(xié)議之約定，導致協(xié)議不能按約定履行的，乙方有權停止支付收益金；造成乙方經濟損失的，甲方應按實進行賠償；乙方若逾期支付收益金，應按照該收益金數(shù)額的每日萬分之三向甲方支付滯納金。六、其他條款協(xié)議簽署后，因不可抗力（法律明文規(guī)定之情形）導致無法正常履約，雙方可依法變更或解除本協(xié)議并不承擔任何責任；本協(xié)議未約定或約定不明的，可另行簽訂補充協(xié)議；履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成可提交合同履行地之人民法院解決；本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：簽署代表： 簽署代表簽署日期： 簽署日期：第三篇：委托經營協(xié)議書委托經營協(xié)議書甲方：乙方：一、甲方委托的物業(yè)編號；，面積二、甲方將該物業(yè)委托給乙方進行委托經營，委托期限為之日起計算。委托經營期滿，乙方將該物業(yè)歸還甲方。三、該物業(yè)在委托經營期內的經營及管理權、收益權歸乙方（物業(yè)所有權屬 甲方）。甲方在協(xié)議簽定之日起不得以任何理由再行轉租、委托他人出租或收回 自行經營，也不得以任何方式和理由干涉乙方的經營活動和經營方式。四、在甲方與銅仁市河西房地產開發(fā)公司簽定商品房買賣合同時，乙方預付給 甲方元，用扣減甲方總房款的方式支付。前兩年的委托經營租金價格為 元／月／平方米，在簽訂協(xié)議時，雙方簽字后即視為甲方已經取得了兩年的委托經營租金，委托經營期滿后，乙方把該物業(yè)歸還甲方，如有損壞乙方應修復或賠償。五、委托經營期滿后，如需繼續(xù)委托乙方經營，甲乙雙方可另行協(xié)商并訂立新的委托經營協(xié)議，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包經營甲方物業(yè)的權利。六、甲方因轉讓、贈予、繼承、抵押或其他原因導致物業(yè)所有權發(fā)生變更的，不影響本協(xié)議繼續(xù)履行。甲方必須保證變更后的物業(yè)所有權人繼續(xù)履行本協(xié)議，否則造成的一切直接間接損失均由甲方負擔。七、任何一方未能履行本協(xié)議之規(guī)定或違反國家相關法律法規(guī)，視為違約，違約方應向守約方賠償因此產生的一切損失。若因不可抗力、政策原因或政策性因素導致本協(xié)議無法履行，則因此無法履行的一方應在該原因產生之日起七日內書面通知對方解除本協(xié)議，否則視為違約，違約方應向守約方承擔違約責任，并賠償對方產生的一切損失。八、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。甲方 ；乙方；身份證 ；代表人；聯(lián)系電話；簽約時間；第四篇：委托經營協(xié)議書委托經營協(xié)議書委托人（下稱甲方）：姓名：身份證/護照號碼：通訊地址：電話：委托代理人：身份證：電話：通訊地址：受托人（下稱乙方）：地址：電話：因《中華人民共和國物權法》已經于2007年10月1日生效，甲乙雙方于2003年月日簽訂的《委托經營協(xié)議》中部分條款已經滯后，不能有效的保護甲乙雙方的
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