【文章內(nèi)容簡介】 續(xù)。由 方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)的39。所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。七、物業(yè)裝飾裝修由 方負責辦理，所需費用各承擔50% 。八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由 方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結(jié)算一次。九、購置物業(yè)稅費承擔購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付；十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)；如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格（市場價或評估價）購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：購房首付款 元（包括定金）人民幣（房款總價款的50%）由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付；主貸人為乙方 先生；按揭貸款的期限為 年；由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%；房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。十四、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十五、本協(xié)議變更或解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；十六、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。十七、違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份， 律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：國藉：住址：身份證號：電話：通訊地址：郵編：乙方：國藉：住址：身份證號：電話：通訊地址：郵編：xxxx年xx月xx關(guān)于購房協(xié)議6甲方（售房人）：XX乙方（買房人）：XX見證人：XX第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）所售房座落于XX路XX號。建筑面積為XX平方米；（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為XXXXXXXXXX；（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）XX元，（小寫）XX元。房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為：XXXX年XX月XX日前（XX日內(nèi)）。此期間甲方不得提價或另選買主。第五條甲、乙雙方定于XX時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于XX前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應在XX前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務的39。，則按下列約定承擔違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后20日內(nèi)，先向稅務登記機關(guān)依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。最后共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后終結(jié)協(xié)議。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！蹀k理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔，甲方承擔百分之XX乙方承擔百分之XX。第八條甲、乙雙方向縣房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時，水、電、有線電視、通訊等相關(guān)費用由甲方結(jié)清并過戶給乙方。第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起起訴。第十四條本契約一式XX份，甲乙雙方各留執(zhí)XX份。甲方（簽章）：XX 乙方（簽章）：XX現(xiàn)住址：XXXXXX 現(xiàn)住址：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX 聯(lián)系電話：XXXXXX簽約日期：XXXX年XX月XX日 簽約日期：XXXX年XX月XX日關(guān)于購房協(xié)議7甲方：______________乙方：______________關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、房屋具體情況：位置：__市__區(qū)__縣__小區(qū)__樓__單元__號房屋類型__，建筑面積__平方米，結(jié)構(gòu)__樓層，房屋走向：__，房屋形狀：__，用途__。該房產(chǎn)的總占地面積：__。該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價_拾_萬_千_百_拾_元整。二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責處理?！斗课菟袡?quán)證》書證號：土地證編號：三、房屋四界：東：西：南：北：四、付款方式：（1）該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。（1）甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。（2）乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的39。交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的39。一切其他稅費。八、甲方應給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設施的使用方式。十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于__個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于__個人所有。十一、附件（一）《房屋所有權(quán)證》（二）《國有土地使用證》（三）賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。（四）該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。（五）該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三、本協(xié)議壹式_____份，甲方_____份，乙方_____份，甲方：______________乙方：______________日期：______________日期：______________關(guān)于購房協(xié)議8甲方（售房人）：XX乙方（買房人）：XX第一條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方將（房產(chǎn)證號XXXXXX），房屋建筑面積為XX平方米，出售給乙方，房屋平面圖見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓；該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條、甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況真實有效合法，保證該房屋不受他人合法追索。第三條、該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）XX元整即XX元。房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為房屋產(chǎn)權(quán)證交易當時。第四條、甲、乙雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)交易完成時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。第五條、甲方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。第六條、甲、乙雙方同意，在本契約生效后20日內(nèi)，先向稅務登記機關(guān)依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。最后共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后終結(jié)協(xié)議。：□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！蹀k理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由乙方按國家規(guī)定承擔。第七條、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。第八條、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起起訴。第九條、與此房屋過戶變更的相關(guān)費用全部由乙方承擔。第十條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各留執(zhí)一份。甲方（簽章）：XX聯(lián)系電話：XXXXXXXX簽約日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽章）：XX聯(lián)系電話：XXXXXXXX簽約日期：XXXX年XX月XX日關(guān)于購房協(xié)議9甲方：**縣***乙方：**縣中**村民***丙方：**縣**為方便工作、生活，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商同意，于20xx年9月19日共同購買廣西***公安局干部**其單位房改