【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 后果均由借款人承擔(dān)，不影響其履行本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)?！　?本合同生效以后，貸款發(fā)放以前，抵押物因毀損、滅失等原因造成價(jià)值減少，或涉及房屋質(zhì)量、權(quán)屬等糾紛，或貸款人無(wú)法聯(lián)絡(luò)借款人、擔(dān)保人，或借款人、擔(dān)保人不履行或有可能不履行本合同中約定義務(wù)的，貸款人有權(quán)免除貸款發(fā)放的義務(wù)或要求借款人提供其他擔(dān)保，且不承擔(dān)由此給合同其他方造成的任何損失。　　第六條 還款　　 經(jīng)協(xié)商一致，借款人按下列第 種方式償還貸款本息：　　A、按月等額本息還款法（按月計(jì)息）；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日，則還款日與貸款實(shí)際發(fā)放日相對(duì)應(yīng)，無(wú)對(duì)應(yīng)日的，當(dāng)月最后一日為還款日。最后一期還款日為貸款到期日。借款人應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開(kāi)始還款?！　∶吭卤鞠⑦€款額＝　?。?＋月利率）還款月數(shù)－1　　貸款本金月利率（1＋月利率）還款月數(shù)　　B、按月等額本金還款法（按月計(jì)息）；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日，則還款日與貸款實(shí)際發(fā)放日相對(duì)應(yīng)，無(wú)對(duì)應(yīng)日的，當(dāng)月最后一日為還款日。最后一期還款日為貸款到期日。借款人應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開(kāi)始還款?！　?（貸款本金－已歸還貸款本金）月利率　　每月本息還款額＝　　貸款期月數(shù)　　貸款本金　　C、按月等額本金還款法（按日計(jì)息）；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日，則還款日與貸款實(shí)際發(fā)放日相對(duì)應(yīng)，無(wú)對(duì)應(yīng)日的，當(dāng)月最后一日為還款日。最后一期還款日為貸款到期日。借款人應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開(kāi)始還款?！　?（貸款本金－已還本金）日利率本期實(shí)際天數(shù)　　每月本息還款額＝　　貸款期月數(shù)　　貸款本金　　D、按 （周/兩周/三周）等額本息還款法（按日計(jì)息），每期利率為每期實(shí)際天數(shù)與日利率之積；第一期還款日與實(shí)際放款日以及各相鄰期次還款日間的時(shí)間間隔為 周（還款周期），最后一期還款日為貸款到期日。　　每期本息還款額＝還款期數(shù)（1＋每期利率）－1 貸款本金每期利率（1＋每期利率）還款期數(shù)　　E、按 （周/兩周/三周）等額本金還款法（按日計(jì)息），每期利率為每期實(shí)際天數(shù)與日利率之積；第一期還款日與實(shí)際放款日以及各相鄰期次還款日間的時(shí)間間隔為周（還款周期），最后一期還款日為貸款到期日?！　?（貸款本金－已還本金）日利率本期實(shí)際天數(shù)　　每期本息還款額＝　　貸款期數(shù)　　貸款本金　　F、隨心還，借款人與貸款人約定每期最低還款額為人民幣（小寫(xiě)） 元，借款人每期本息還款額不得低于最低還款額；最低還款額遇利率調(diào)整保持不變，但若借款人一直按照最低還款額償還貸款，利率調(diào)整可能會(huì)導(dǎo)致最后一期的還款金額與本條款約定的個(gè)人購(gòu)房合同6　　賣(mài)方：__________________　　買(mǎi)方：__________________　　第一條 房屋的基本情況　　甲方房屋坐落于__________________。位于第______層______戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房產(chǎn)證登記面積______平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)_________________.　　第二條 價(jià)格　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米______元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)_____萬(wàn)元整，大寫(xiě)：__________________.　　第三條 付款方式　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整，大寫(xiě)：__________________，______日內(nèi)交付______萬(wàn)元，余款______元在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付?！　〉谒臈l 房屋交付期限　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方?！　〉谖鍡l 乙方逾期付款的違約責(zé)任　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解　　第六條 其他　　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。　　本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　”竞贤诼男兄邪l(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由______方所在地人民法院起訴?！　”竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力?！　〖追剑篲_________________　　乙方：__________________　　______年______月______日個(gè)人購(gòu)房合同7　　甲方：_________________________　　乙方：_________________________　　甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：　　一、各方承諾及保證　　甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)?！　∫曳匠兄Z并保證：將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的39。項(xiàng)下的合同義務(wù)?！　《?biāo)的物　　甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于____________________________________。　　房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)?！　∪?、價(jià)款　　本合同書(shū)第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________。　　各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　∷?、交付與支付　　本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書(shū)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線(xiàn)電視、電話(huà)等交費(fèi)證件?！　”竞贤瑫?shū)簽訂后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________?！　∥?、所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定　　各方確認(rèn)：本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。　　六、協(xié)助義務(wù)　　在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用?！　∑?、違約責(zé)任　　因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟等爭(zhēng)議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任?！　〖追饺绮荒芗皶r(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。　　乙方不能依約承擔(dān)本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?！　〖追诫p方違反本合同書(shū)其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！　“?、爭(zhēng)議解決辦法　　本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力?！　【?、雜項(xiàng)規(guī)定　　本合同書(shū)未竟事項(xiàng)，由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定?！　”竞贤瑫?shū)一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用?！　”竞贤瑫?shū)在各方簽字后生效?！　〖追胶灻篲__________________乙方簽名：___________________　　__________年________月______日__________年________月______日個(gè)人購(gòu)房合同8　　甲方: 身份證號(hào)碼:　　乙方: 身份證號(hào)碼:　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谝粭l:房屋基本情況　　甲方房屋位于 市 區(qū),該房屋的所有人為 ,建筑面積為 平方米?！　〉诙l:上述房屋的交易價(jià)格　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥3020XX元，總金額大寫(xiě):叁拾萬(wàn)零貳仟元整，小寫(xiě):￥3020XX元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購(gòu)房定金?！　〉谌龡l:付款時(shí)間與方式　　甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)　　日付給甲方?！　〉谒臈l:交付期限及違約責(zé)任　　，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清。　　:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失?！　?甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方?！　〉谖鍡l:稅費(fèi)承擔(dān)　　經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由　　方承擔(dān)?！　〉诹鶙l:甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉谄邨l:本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。　　第八條。發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力?！　〖追胶炚?　　甲方公證人簽章:　　乙方簽章:　　乙方公證人簽章:　　其他相關(guān)證明人簽章:　　簽訂日期:20xx年x月19日個(gè)人購(gòu)房合同9　　合同編號(hào)：__________ 甲方：石家莊XX公司 乙方：_______________ 簽訂日期：________________________　　一、成交房屋：_____________________________　　二、甲方須向乙方提交____________平方米的購(gòu)房計(jì)劃?！　∪⒎课萁桓度掌冢篲_______年____月____日?！　∷?、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定?！　∥?、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶(hù)____________元，電視天線(xiàn)費(fèi)每戶(hù)____________元。　　六、預(yù)購(gòu)付款結(jié)算辦法　　，甲方必須向乙方交納購(gòu)房定金。甲方不履行合同，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款?！　。追綉?yīng)在____日內(nèi)預(yù)付　　第一次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程主體完工后預(yù)付　　第二次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購(gòu)房?jī)r(jià)款。 甲方逾期付款，按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。　　七、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不