【文章內(nèi)容簡介】 后果均由借款人承擔，不影響其履行本合同項下的所有義務(wù)?！　?本合同生效以后，貸款發(fā)放以前，抵押物因毀損、滅失等原因造成價值減少，或涉及房屋質(zhì)量、權(quán)屬等糾紛，或貸款人無法聯(lián)絡(luò)借款人、擔保人，或借款人、擔保人不履行或有可能不履行本合同中約定義務(wù)的，貸款人有權(quán)免除貸款發(fā)放的義務(wù)或要求借款人提供其他擔保，且不承擔由此給合同其他方造成的任何損失?！　〉诹鶙l 還款　　 經(jīng)協(xié)商一致，借款人按下列第 種方式償還貸款本息：　　A、按月等額本息還款法（按月計息）；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日，則還款日與貸款實際發(fā)放日相對應(yīng)，無對應(yīng)日的，當月最后一日為還款日。最后一期還款日為貸款到期日。借款人應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開始還款?！　∶吭卤鞠⑦€款額＝　?。?＋月利率）還款月數(shù)－1　　貸款本金月利率（1＋月利率）還款月數(shù)　　B、按月等額本金還款法（按月計息）；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日，則還款日與貸款實際發(fā)放日相對應(yīng)，無對應(yīng)日的，當月最后一日為還款日。最后一期還款日為貸款到期日。借款人應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開始還款?！　?（貸款本金－已歸還貸款本金）月利率　　每月本息還款額＝　　貸款期月數(shù)　　貸款本金　　C、按月等額本金還款法（按日計息）；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日，則還款日與貸款實際發(fā)放日相對應(yīng)，無對應(yīng)日的，當月最后一日為還款日。最后一期還款日為貸款到期日。借款人應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開始還款。　　+（貸款本金－已還本金）日利率本期實際天數(shù)　　每月本息還款額＝　　貸款期月數(shù)　　貸款本金　　D、按 （周/兩周/三周）等額本息還款法（按日計息），每期利率為每期實際天數(shù)與日利率之積；第一期還款日與實際放款日以及各相鄰期次還款日間的時間間隔為 周（還款周期），最后一期還款日為貸款到期日?！　∶科诒鞠⑦€款額＝還款期數(shù)（1＋每期利率）－1 貸款本金每期利率（1＋每期利率）還款期數(shù)　　E、按 （周/兩周/三周）等額本金還款法（按日計息），每期利率為每期實際天數(shù)與日利率之積；第一期還款日與實際放款日以及各相鄰期次還款日間的時間間隔為周（還款周期），最后一期還款日為貸款到期日?！　?（貸款本金－已還本金）日利率本期實際天數(shù)　　每期本息還款額＝　　貸款期數(shù)　　貸款本金　　F、隨心還，借款人與貸款人約定每期最低還款額為人民幣（小寫） 元，借款人每期本息還款額不得低于最低還款額；最低還款額遇利率調(diào)整保持不變，但若借款人一直按照最低還款額償還貸款，利率調(diào)整可能會導(dǎo)致最后一期的還款金額與本條款約定的個人購房合同6　　賣方：__________________　　買方：__________________　　第一條 房屋的基本情況　　甲方房屋坐落于__________________。位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為______，房產(chǎn)證登記面積______平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權(quán)屬證書號為__________________.　　第二條 價格　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米______元，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：__________________.　　第三條 付款方式　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整，大寫：__________________，______日內(nèi)交付______萬元，余款______元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付?！　〉谒臈l 房屋交付期限　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。　　第五條 乙方逾期付款的違約責任　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解　　第六條 其他　　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納?！　”竞贤幢M事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　”竞贤诼男兄邪l(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由______方所在地人民法院起訴?！　”竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力?！　〖追剑篲_________________　　乙方：__________________　　______年______月______日個人購房合同7　　甲方：_________________________　　乙方：_________________________　　甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：　　一、各方承諾及保證　　甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)?！　∫曳匠兄Z并保證：將誠信履行本合同書的39。項下的合同義務(wù)。　　二、標的物　　甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于____________________________________?！　》课輧?nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價?！　∪?、價款　　本合同書第二條項下標的物全部計價_______________?！　「鞣酱_認：在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。　　四、交付與支付　　本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件?！　”竞贤瑫炗喓骭____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________?！　∥?、所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定　　各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。　　六、協(xié)助義務(wù)　　在乙方確定的時間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用?！　∑?、違約責任　　因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔保責任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任?！　〖追饺绮荒芗皶r履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔違約責任。　　乙方不能依約承擔本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔違約責任?！　〖追诫p方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應(yīng)的違約責任?！　“恕幾h解決辦法　　本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。　　九、雜項規(guī)定　　本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。　　本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用?！　”竞贤瑫诟鞣胶炞趾笊?。　　甲方簽名：___________________乙方簽名：___________________　　__________年________月______日__________年________月______日個人購房合同8　　甲方: 身份證號碼:　　乙方: 身份證號碼:　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)并簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谝粭l:房屋基本情況　　甲方房屋位于 市 區(qū),該房屋的所有人為 ,建筑面積為 平方米。　　第二條:上述房屋的交易價格　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥3020XX元，總金額大寫:叁拾萬零貳仟元整，小寫:￥3020XX元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金?！　〉谌龡l:付款時間與方式　　甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當　　日付給甲方。　　第四條:交付期限及違約責任　　，并應(yīng)在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結(jié)清。　　:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失?！　?甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方?！　〉谖鍡l:稅費承擔　　經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 方承擔，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由　　方承擔?！　〉诹鶙l:甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。　　第七條:本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份?！　〉诎藯l。發(fā)生爭議的解決方式　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。　　甲方簽章:　　甲方公證人簽章:　　乙方簽章:　　乙方公證人簽章:　　其他相關(guān)證明人簽章:　　簽訂日期:20xx年x月19日個人購房合同9　　合同編號：__________ 甲方：石家莊XX公司 乙方：_______________ 簽訂日期：________________________　　一、成交房屋：_____________________________　　二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。　　三、房屋交付日期：________年____月____日。　　四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定?！　∥濉⒁曳酱彰簹夤艿蕾M每戶____________元，電視天線費每戶____________元?！　×?、預(yù)購付款結(jié)算辦法　　，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權(quán)請求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房價款。　　，甲方應(yīng)在____日內(nèi)預(yù)付　　第一次購房價款。工程主體完工后預(yù)付　　第二次購房價款。工程竣工移交時結(jié)清購房價款。 甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金?！　∑?、乙方如因計劃、設(shè)計變更等原因不