【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，可對(duì)外委托，外委應(yīng)按招投標(biāo)管理制度或相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。，如必須超過8小時(shí)，則應(yīng)由工程技師填寫《申請(qǐng)延時(shí)維修保養(yǎng)表》經(jīng)批準(zhǔn)后方可延時(shí)。，經(jīng)維修部經(jīng)理口頭批準(zhǔn)后，可先組織解決而后補(bǔ)辦手續(xù)。、完整、規(guī)范地記錄在《設(shè)備設(shè)施維修記錄》和《設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)記錄》內(nèi)，維修部負(fù)責(zé)人在每月3日前將上月記錄整理成冊(cè)后交綜合管理部存檔，保存期為三年。，應(yīng)填寫《設(shè)備大中修及零部 JBPM JBPMWIGC05給排水設(shè)備設(shè)施管理作業(yè)指導(dǎo)書A/07/6件更換記錄》。 二次供水管理 水箱清洗，并在《水池清洗驗(yàn)收記錄》作好記錄。、長(zhǎng)靴、橡膠手套、照明用具及清掃專用工具，必須清洗、消毒后方可使用。，物業(yè)服務(wù)中心須發(fā)布通知，告知客戶做好蓄水準(zhǔn)備，并提示養(yǎng)魚的業(yè)主期間不要更換魚缸用水等相關(guān)注意事項(xiàng)。，須先探測(cè)氧氣含量，作業(yè)時(shí)要保持空氣流通，使用安全電壓和安全燈具，并安排專人監(jiān)護(hù)，做足相應(yīng)的安全措施。，應(yīng)及時(shí)取水到衛(wèi)生防疫站作水質(zhì)檢測(cè)。(箱)清洗、消毒、水樣抽取及送檢的全過程，應(yīng)安排專人跟進(jìn)，填寫《水池清洗驗(yàn)收記錄》，作為結(jié)算依據(jù)之一，并交檔案管理員存檔。，副本由工程主管保留一份備查。水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告應(yīng)進(jìn)行公示。 緊急停水處理、由客戶服務(wù)部告知用戶停水事宜。、恢復(fù)供水時(shí)間并知會(huì)客戶服務(wù)部、秩序維護(hù)部。，由維修部組織人員搶修，同時(shí)將故障原因、預(yù)計(jì)搶修時(shí)間及時(shí)通知客戶服務(wù)部和秩序維護(hù)部。預(yù)計(jì)半小時(shí)內(nèi)無法恢復(fù)的，上報(bào)維修部經(jīng)理，并由客戶服務(wù)部通知業(yè)戶。： JBPM JBPMWIGC05給排水設(shè)備設(shè)施管理作業(yè)指導(dǎo)書A/08/6216。 了解爆管所屬區(qū)域，根據(jù)實(shí)際情況關(guān)停相應(yīng)的水泵，關(guān)閉相關(guān)的主供水管上的閥門。216。 如果關(guān)閉了主供水管上相關(guān)的閘閥后仍不能控制住大量泄水，則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵；216。 立即通知客戶服務(wù)部及維修部經(jīng)理，組織人員搶修，客戶服務(wù)部負(fù)責(zé)通知相關(guān)用戶關(guān)于停水的情況，如屬市政給水應(yīng)立即通知供水公司搶修。216。 如地下水管爆裂，維修部經(jīng)理應(yīng)立即組織技術(shù)人員盡快挖出爆管位置并及時(shí)修復(fù)。216。 爆管部位修復(fù)后，由運(yùn)行技工開水試壓(用正常供水壓力試壓)，看有無漏水或松動(dòng)現(xiàn)象。216。 確認(rèn)一切正常后，對(duì)檢修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理或回填土方，恢復(fù)原貌?！痘馂?zāi)報(bào)警處理作業(yè)指導(dǎo)書》處置。：216。 視進(jìn)水情況關(guān)閉機(jī)房?jī)?nèi)運(yùn)行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開關(guān)。216。 堵住漏水源，立即排水。216。 如果漏水較大，應(yīng)立即通知工程主管，同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水。216。 排水完畢后，應(yīng)立即對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理，如用干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等。216。 確認(rèn)濕水已消除、各設(shè)備絕緣符合要求后，開機(jī)試運(yùn)行；如無異常情況出現(xiàn)則可投入正常運(yùn)行。JBPMWIWH12《火災(zāi)報(bào)警處理作業(yè)指導(dǎo)書》 JBPM JBPMWIGC05給排水設(shè)備設(shè)施管理作業(yè)指導(dǎo)書A/09/6JBPMWIGCT15《供水系統(tǒng)運(yùn)行記錄》 JBPMWIGCT06《申請(qǐng)延時(shí)維修保養(yǎng)表》 JBPMWIGCT02《設(shè)備設(shè)施維修記錄》 JBPMWIGCT03《設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)記錄》JBPMWIGCT05《設(shè)備大中修及零部件更換記錄》 JBPMWIGCT16《水池清洗驗(yàn)收記錄》第四篇：北京市國有建設(shè)用地供應(yīng)辦法(試行)京政發(fā)[2005]6號(hào)北京市人民政府關(guān)于印發(fā) 北京市國有建設(shè)用地供應(yīng)辦法（試行）的通知各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局，各市屬機(jī)構(gòu)：市政府法制辦制訂的《北京市國有建設(shè)用地供應(yīng)辦法（試行）》已經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。二〇〇五年四月十一日北京市國有建設(shè)用地供應(yīng)辦法(試行)第一條為深化土地使用制度改革，優(yōu)化土地供應(yīng)機(jī)制，有效調(diào)控宏觀經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)首都經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的國有建設(shè)用地的供應(yīng)。本辦法所稱國有建設(shè)用地供應(yīng)，是指市人民政府根據(jù)土地供應(yīng)計(jì)劃依法以出讓和劃撥等方式提供國有建設(shè)用地使用權(quán)的行為。但以劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房屋的，不適用本辦法。第三條本市國有建設(shè)用地供應(yīng)遵循以下原則：（一）保護(hù)農(nóng)用地，控制國有建設(shè)用地總量；（二）有計(jì)劃統(tǒng)一供應(yīng)；（三）促進(jìn)節(jié)約和集約利用土地；（四）對(duì)經(jīng)營性用地實(shí)行公開交易。第四條市土地行政主管部門負(fù)責(zé)全市國有建設(shè)用地供應(yīng)，協(xié)調(diào)各有關(guān)行政主管部門組織實(shí)施本辦法。市土地行政主管部門領(lǐng)導(dǎo)的區(qū)縣土地行政主管部門分工負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的土地供應(yīng)監(jiān)督管理工作。市發(fā)展改革、規(guī)劃、建設(shè)、財(cái)政、環(huán)保、文物、交通、市政、園林、審計(jì)、監(jiān)察等有關(guān)行政主管部門，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好土地供應(yīng)的相關(guān)工作。區(qū)縣人民政府負(fù)責(zé)提出本行政區(qū)域內(nèi)的用地需求和安排供地計(jì)劃指標(biāo)的建議，并按照職責(zé)分工開展土地儲(chǔ)備開發(fā)工作。第五條本市促進(jìn)土地的節(jié)約和集約使用，并逐步建立不同產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的用地標(biāo)準(zhǔn)。具體辦法另行制定。第六條市土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)定期發(fā)布土地供應(yīng)信息和土地市場(chǎng)需求信息，公開政府調(diào)控市場(chǎng)的主要措施，引導(dǎo)市場(chǎng)規(guī)范運(yùn)作。第七條本市實(shí)行國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃管理制度。本市國有建設(shè)用地供應(yīng)均應(yīng)納入土地供應(yīng)計(jì)劃管理。未納入土地供應(yīng)計(jì)劃的土地，不得供應(yīng)。土地供應(yīng)計(jì)劃中包括征收的農(nóng)民集體所有土地、轉(zhuǎn)用的國有農(nóng)用地和現(xiàn)有國有建設(shè)用地。新增國有建設(shè)用地要嚴(yán)格按照國家批準(zhǔn)的計(jì)劃執(zhí)行。第八條土地供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)當(dāng)符合本市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃、產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和城市近期建設(shè)規(guī)劃，堅(jiān)持總量控制、結(jié)構(gòu)合理的原則。第九條土地供應(yīng)計(jì)劃由市土地行政主管部門會(huì)同市發(fā)展改革、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等行政主管部門在科學(xué)預(yù)測(cè)本市建設(shè)用地需求的基礎(chǔ)上編制。涉及城市基礎(chǔ)設(shè)施和其他政府投資的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)先由市發(fā)展改革行政主管部門根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃、產(chǎn)業(yè)政策提出綜合平衡意見后，方可作為編制計(jì)劃的基礎(chǔ)。第十條土地供應(yīng)計(jì)劃報(bào)經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。根據(jù)土地供應(yīng)和需求情況變化，市土地行政主管部門可以會(huì)商有關(guān)部門后，提出土地供應(yīng)計(jì)劃調(diào)整方案，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。第十一條本市有計(jì)劃地實(shí)施政府土地儲(chǔ)備工作。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)依法通過收購、收回