拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同范本2(編輯修改稿)
2024-11-04 23:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 況發(fā)生，保證雙方利益不受任何損失，特簽定以下協(xié)議：一，甲方自愿將***單位新建的第四棟樓房（其中一套）名額，無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按***單位的要求，將建家屬樓的一切費(fèi)用及時(shí)支付，待新建家屬樓建成后，樓房所有權(quán)歸乙方所有，甲方要為乙方提供辦理樓房過(guò)戶(hù)的一切手續(xù)。二，甲方以個(gè)人名義為乙方辦理住房抵押貸款八萬(wàn)元整，期限為十年，利率以銀行規(guī)定的為準(zhǔn)。三，***單位在分配住房過(guò)程中，不管樓房面積大小，樓層高低，集資金額需求多少，都與甲方無(wú)關(guān)。四，甲方所辦理的住房抵押貸款，屬樓房集資所有，歸乙方支配使用，甲方不得干涉。五，為確保無(wú)任何風(fēng)險(xiǎn)，要求乙方按月按時(shí)償還銀行貸款本息，乙方也可以提前還清銀行住房抵押貸款本息。六，如乙方因特殊情況造成住房貸款無(wú)法償還，按截止日，乙方期前所支付的一切貸款本息及費(fèi)用，不得向甲方索賠，甲方有權(quán)將乙方新建家屬樓收回，用于歸還甲方為乙方辦理的住房抵押貸款，一切后果有乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。反之，甲方不能以任何理由，任何方式反悔。七，協(xié)議從今日起執(zhí)行，不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。雙方各執(zhí)一份。此協(xié)議從乙方還清以甲方名義所辦理的住房抵押貸款之日起自動(dòng)失效。甲方簽字：乙方簽字：****年**月**日第二篇：拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)：住址：買(mǎi)受人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：住址：甲方欲將位于安置房出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋坐落在，安置房面積為平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：買(mǎi)賣(mài)房屋面積為平方米，按元/平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣萬(wàn)（￥元整）。第四條、付款時(shí)間與方式：本合同簽署后一次性交付給甲方；如貼補(bǔ)合同差價(jià)由甲方承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第五條、房屋交付：本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書(shū)》原件交由乙方保管；甲方應(yīng)在乙方購(gòu)房款付清后，將約定買(mǎi)賣(mài)的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶(hù)的約定：對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其他手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等其他手續(xù)之前，甲方應(yīng)告知乙方，所須一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，甲方不得用任何方式拒絕阻撓。第七條、違約責(zé)任條款：乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并承擔(dān)逾期付款購(gòu)房款的違約金；甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁萬(wàn)元整給乙方。乙方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為乙方違約，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。第八條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向人民法院提起訴訟。第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。本合同在甲、乙雙方和鑒證人簽字之時(shí)生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，鑒證人持一份留存?zhèn)洳?。甲方（簽字生效）：鑒證人：電話：甲方：乙方(簽字生效)： 乙方：第三篇：拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同合同雙方當(dāng)事人：出售方（甲方）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼：以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人買(mǎi)受方（乙方）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋出售給乙方，雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。第一條出售房屋的基本情況出售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于城北毛家村委太塘洲新村九棟二單元二樓202室。房屋結(jié)構(gòu)為三室兩廳兩衛(wèi)，建筑面積扶梯間在內(nèi)平方米。第二條出售價(jià)格雙方商定該房屋出售價(jià)格為（人民幣）206000元整，大寫(xiě)（人民幣）貳拾萬(wàn)零陸仟元整。第三條付款方式：一次性付清貳拾萬(wàn)零陸仟元整。一次性全部支付，甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋全部鑰匙交付給乙方，甲方完成房屋交付，該房屋的占有，使用，收益，外分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過(guò)戶(hù)該房屋為甲方拆遷安置房，甲方在日后能夠辦理房產(chǎn)證，土地證等證件時(shí)，必須積極辦理，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在領(lǐng)取之日起五日內(nèi)將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證，土地證等證件過(guò)戶(hù)給乙方，該房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理，不得用任何方式拒絕阻撓。如
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