工程承包合同中質(zhì)保金的含義是什么(編輯修改稿)
2024-11-04 22:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 不留尾巴；不能及時支付清訖的，應與債權(quán)人說明原因，在工程質(zhì)保金退還后進行清償。各項費用結(jié)算必須做到手續(xù)齊全，在結(jié)算款不能及時支付的情況下，結(jié)算清單（支付證書）應認真履行必要的簽認手續(xù)，交項目經(jīng)理部財務部門列帳處理，不能將結(jié)算清單（支付證書）直接交到施工組負責人手中后就不聞不問，萬事大吉。2)項目經(jīng)理部財務部門必須認真做好項目完工結(jié)算工作，并報送系統(tǒng)的完工結(jié)算報表，列出詳細的應收、應付清單，然后將整個項目工程財務資料移交內(nèi)審部門進行粗略移交審計，在確認各項應收應付情況后，將往來帳目移交到施工企業(yè)總部財務部門列往來帳目進行接管。3)項目經(jīng)理部將項目工程整體情況（包括工程規(guī)模、開工、竣工時間、約定缺陷責任期、工程質(zhì)保金扣留比例等）及扣留工程質(zhì)保金詳細情況（工程質(zhì)保金扣留清單）以書面形式移交工程質(zhì)保金管理科。4)工程質(zhì)保金管理科接管后，應根據(jù)實際情況設(shè)法向建設(shè)單位（業(yè)主）申請返還工程質(zhì)保金，保證盡可能及時收回工程質(zhì)保金以清償各項債務。當工程質(zhì)保金分期分批收回時，工程質(zhì)保金管理部門應及時知會財務部門按內(nèi)審部門認定的應付款項情況進行分期分批償付。5)如果工程質(zhì)保金在缺陷責任期屆滿后遲遲不能返還，則工程質(zhì)保金管理部門就有必要采取相應的斷然措施來保證其收回，以維護自身的合法權(quán)益。六、從建設(shè)單位（業(yè)主）的角度思考根據(jù)現(xiàn)行項目工程經(jīng)營模式來看，建設(shè)單位（業(yè)主）一般在施工企業(yè)項目工程計量產(chǎn)值中按5%直接扣留工程質(zhì)保金，則用于當期工程建設(shè)的資金只有95%，只能勉強維持其項目工程的正常生產(chǎn)經(jīng)營。對于低單價中標經(jīng)營的項目，就已很難維持其正常的生產(chǎn)經(jīng)營。在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，當項目工程建設(shè)資金周轉(zhuǎn)困難時，為了按合同條款保質(zhì)保量搞好工程建設(shè)，施工企業(yè)不得不擠占其他資金，甚至向金融機構(gòu)貸款進行投入，這樣就增加了項目工程的經(jīng)營成本。如果施工企業(yè)在項目工程缺陷責任期屆滿后不能及時收回工程質(zhì)保金，不能及時清償債務、歸還貸款，則項目工程的經(jīng)營成本就不能得到有效控制，利潤空間就越來越小，不利于企業(yè)擴充積累，增強市場競爭力，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標。工程質(zhì)保金來源于施工企業(yè)，建設(shè)單位（業(yè)主）按約定向施工單位預收了工程質(zhì)保金后，應進行?？顚４妫ＷC到期返還?？稍趯嶋H操作中，這部分資金卻很難保證其?？顚４?、到期返還，可能作為工程款的一部分再支付給施工企業(yè)，在一定程度上保證了工程建設(shè)資金的富余。而就施工單位而言，就是一種變相的墊資施工行為，犧牲了或有的機會收益。那么，當項目工程完工缺陷責任期滿后，建設(shè)單位（業(yè)主）應該積極支付扣留的工程質(zhì)保金，保證施工企業(yè)能及時清償各項應付債務，維護其正當?shù)臋?quán)益和既得利益。目前，有些項目工程建設(shè)，特別是地方性項目工程建設(shè)，資金來源來自兩個方面：國家投入、地方自籌，而地方自籌資金很難保證及時到位，造成項目工程建設(shè)完工后缺陷責任期滿，建設(shè)單位（業(yè)主）不能及時退還扣留的工程質(zhì)保金。在這種情況下，建設(shè)單位（業(yè)主）應采取相應的措施保證自籌資金的及時到位，必要時可取得政府或上級主管部門的支持和干預，從而保證工程質(zhì)保金能順利退還施工企業(yè)。否則，施工企業(yè)有權(quán)采取必要的措施收回工程質(zhì)保金，同時，可以要求建設(shè)單位（業(yè)主）支付因延期退還工程質(zhì)保金而根據(jù)銀行同期貸款利率計算所得的利息，并承擔因延期退還工程質(zhì)保金由此而給施工單位帶來的損失。第四篇：質(zhì)保金申請表申請函致：工程，總額，已收款元，到****年**月**日質(zhì)保期1年已滿，經(jīng)我公司自驗無質(zhì)量問題，請貴單位退回余款元（人民幣：元整）。謝謝支付！公司 年月日第五篇：質(zhì)保金協(xié)議書質(zhì)量保證協(xié)議協(xié)議編號：協(xié)議簽訂地：甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）本協(xié)議以雙方簽定的采購合同為基礎(chǔ)，就甲方從乙方采購的零件或商品有關(guān)乙方質(zhì)量、供應保證、“三包”服務簽訂如下協(xié)議。一、目的本協(xié)議對于乙方供給甲方的產(chǎn)品，制定了與產(chǎn)品質(zhì)量有關(guān)質(zhì)量保證準則，以防止雙方在解決產(chǎn)品質(zhì)量問題方面而產(chǎn)生糾紛，謀求產(chǎn)品質(zhì)量的提高及售后服務工作的完善為宗旨。二、遵守法律、法規(guī)乙方為甲方提供的產(chǎn)品應遵守相關(guān)的最新國家標準或行業(yè)標準。乙
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1