【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ：乙方：江蘇萬(wàn)誠(chéng)置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）同南京開(kāi)啟房地產(chǎn)投資咨詢(xún)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），就雙方戰(zhàn)略聯(lián)盟合作達(dá)成以下合作意向：一、“錦繡華庭”項(xiàng)目待銷(xiāo)售的三、四組團(tuán) —— 位于江蘇省泗洪縣，規(guī)劃建筑面積約為11萬(wàn)㎡（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目一）；“學(xué)府文苑”項(xiàng)目待銷(xiāo)售部分（未售出部分）—— 位于江蘇省泗洪縣，規(guī)劃建筑面積約為13萬(wàn)㎡（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目二）；“藍(lán)天花園”項(xiàng)目 —— 位于江蘇省泗洪縣，占地約174畝（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目三）；“泗陽(yáng)項(xiàng)目” —— 位于江蘇省泗陽(yáng)縣，占地約450畝（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目四）；“銀都花園”項(xiàng)目商業(yè)裙房部分 —— 位于江蘇省泗洪縣，規(guī)劃建筑面積約為1萬(wàn)㎡（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目五）。二、合作方式（不含項(xiàng)目前期策劃），合作項(xiàng)目如下：1）項(xiàng)目一2）項(xiàng)目二（含項(xiàng)目前期策劃），合作項(xiàng)目如下：1）項(xiàng)目三2）項(xiàng)目四，合作項(xiàng)目如下：1）項(xiàng)目五三、合作期限自各項(xiàng)目合作補(bǔ)充協(xié)議簽定之日起到該項(xiàng)目銷(xiāo)售率達(dá)到 95 %四、主要服務(wù)內(nèi)容概述1）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)定位及開(kāi)發(fā)建議2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)3）項(xiàng)目規(guī)劃方案調(diào)整及市場(chǎng)化建議4）項(xiàng)目核心形象設(shè)計(jì)及開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略5）項(xiàng)目產(chǎn)品外延提示及優(yōu)化建議1）項(xiàng)目全程策劃a、項(xiàng)目整體市場(chǎng)定位b、項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)概念定位c、項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略d、公關(guān)活動(dòng)的策劃組織e、階段性市場(chǎng)分析及連續(xù)性調(diào)研（含競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析）f、目標(biāo)消費(fèi)者分析2）項(xiàng)目整體銷(xiāo)售服務(wù)a、項(xiàng)目整體銷(xiāo)售總策略擬訂b、項(xiàng)目整體銷(xiāo)售戰(zhàn)略及戰(zhàn)術(shù)擬訂c、項(xiàng)目階段銷(xiāo)售策略的制定與執(zhí)行（推盤(pán)策略、價(jià)格策略、周期策略）d、項(xiàng)目整體銷(xiāo)售體系建立e、銷(xiāo)售專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的組織與管理f、提供3名銷(xiāo)售管理人員、6名銷(xiāo)售接待人員參與項(xiàng)目整體的銷(xiāo)售服務(wù)3）項(xiàng)目整體形象推廣a、項(xiàng)目整體品牌形象定位b、廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)及廣告包裝體系建立c、廣告戰(zhàn)略組團(tuán)計(jì)劃擬訂及執(zhí)行d、媒介計(jì)劃擬訂與執(zhí)行、項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)概念定位b、項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略c、公關(guān)活動(dòng)的策劃組織d、階段性市場(chǎng)分析及連續(xù)性調(diào)研（含競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析）e、目標(biāo)消費(fèi)者分析f、項(xiàng)目整體品牌形象定位g、廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)及廣告包裝體系建立h、廣告戰(zhàn)略組團(tuán)計(jì)劃擬訂及執(zhí)行i、媒介計(jì)劃擬訂與執(zhí)行j、提供人員參與招商工作的執(zhí)行配合五、主要商務(wù)條件按總銷(xiāo)金額的 %提取1）銷(xiāo)售底均價(jià)甲乙雙方可在項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)前1月最終商議確定2）代理傭金a、項(xiàng)目階段實(shí)際成交均價(jià)低于銷(xiāo)售均底價(jià)時(shí)，按總銷(xiāo)售金額的 2 %提取；b、項(xiàng)目階段實(shí)際成交均價(jià)高于銷(xiāo)售均底價(jià)（小于50元/㎡)，按總銷(xiāo)售金額的 %提取，前期不足的予以補(bǔ)足；c、項(xiàng)目階段實(shí)際成交均價(jià)高于銷(xiāo)售均底價(jià)50元/㎡時(shí)(小于100元/㎡)，按總銷(xiāo)售金額的 %提取，前期不足的予以補(bǔ)足；d、項(xiàng)目階段實(shí)際成交均價(jià)高于銷(xiāo)售均底價(jià)100元/㎡時(shí)(小于200元/㎡)，按總銷(xiāo)售金額的 %提取，前期不足的予以補(bǔ)足；e、項(xiàng)目階段實(shí)際成交均價(jià)高于銷(xiāo)售均底價(jià)200元/㎡以上時(shí)，按總銷(xiāo)售金額的 %提取，前期不足的予以補(bǔ)足。3）營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)占總銷(xiāo)金額的 %（由甲方承擔(dān)）4）代理傭金結(jié)算a、全程營(yíng)銷(xiāo)代理（不含項(xiàng)目前期策劃）的項(xiàng)目a)制定階段銷(xiāo)售指標(biāo)，雙方按月度結(jié)算（每月5日為結(jié)算日）；b)階段內(nèi)完成相應(yīng)指標(biāo)的，雙方按實(shí)際總銷(xiāo)售金額的 100% 予以結(jié)算；c)階段內(nèi)未完成相應(yīng)指標(biāo)的，雙方按實(shí)際總銷(xiāo)售金額的 80% 予以結(jié)算，待指標(biāo)達(dá)到時(shí)補(bǔ)足剩余的 20% 傭金。b、全程營(yíng)銷(xiāo)代理（含項(xiàng)目前期策劃）的項(xiàng)目a)該項(xiàng)目前期策劃工作正式執(zhí)行之日起5日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付人民幣 20 萬(wàn)元作為項(xiàng)目前期啟動(dòng)費(fèi)；該費(fèi)用在后期的銷(xiāo)售代理傭金內(nèi)予以抵扣；b)該項(xiàng)目進(jìn)入正式銷(xiāo)售期后，雙方按5—2及5—4—1）的相應(yīng)條款予以執(zhí)行。六、主要服務(wù)人員崗位設(shè)定1）項(xiàng)目策劃總負(fù)責(zé)：方瑋2）項(xiàng)目銷(xiāo)售總負(fù)責(zé)：陳亮3）項(xiàng)目協(xié)調(diào)總負(fù)責(zé)：湯錦莉1）常駐人員a、銷(xiāo)售經(jīng)理：2人b、策劃執(zhí)行：1人c、平面設(shè)計(jì)：1人（XX年春節(jié)后到位）2）機(jī)動(dòng)人員a、市場(chǎng)研究人員：2人b、前期策劃人員：1人）銷(xiāo)售經(jīng)理：1人2）銷(xiāo)售副理：1人3）行政助理：1人4）銷(xiāo)售人員：5 ~ 6人（根據(jù)項(xiàng)目情況調(diào)整）七、其他合作條件（出）售合同登記，配合客戶(hù)辦理銀行抵押按揭貸款及兩證辦理的相關(guān)手續(xù)。，乙方不得在江蘇省泗洪縣內(nèi)承接任何地產(chǎn)項(xiàng)目。，不得聘請(qǐng)另一方的任何工作人員，否則需向?qū)Ψ街Ц度嗣駧?0萬(wàn)元的違約金。，任一方提前單方面終止合作合同的，應(yīng)當(dāng)賠償雙方合作期間及提前解約對(duì)另一方造成的一切損失。、乙雙方均應(yīng)對(duì)本合同重要內(nèi)容保守秘密，非經(jīng)他方同意或應(yīng)司法行政機(jī)關(guān)要求，不得泄露給無(wú)關(guān)的他人。，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并將協(xié)商結(jié)果以書(shū)面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽定后方可有效，且具有與本協(xié)議同等的效力，本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。、乙方的法定代表人于二oo五年 月 日在 簽署本協(xié)議，以茲證明。甲方：江蘇萬(wàn)誠(chéng)置業(yè)有限公司 乙方：南京開(kāi)啟房地產(chǎn)投資咨詢(xún)有限公司法定代表人： 法定代表人：簽署日期： 簽署日期：第三篇：合作意向協(xié)議書(shū)合作意向協(xié)議書(shū)甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在相互支持、共同發(fā)展的前提下，本著公平、平等、互利的原則，雙方有意就共同經(jīng)營(yíng)云 南 省 昆 明市 路 號(hào)的“ ”餐廳，并以甲方所提供之技術(shù)、新項(xiàng)目、管理的餐飲行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)及相應(yīng)的資金，合作共同管理、經(jīng)營(yíng)。為表合作之誠(chéng)意，雙方在公平自愿的情況下簽訂本意向書(shū)，作為雙方之間具有真誠(chéng)合作意向之證明：一、甲方保證所提供予乙方的合作經(jīng)營(yíng)資訊和意愿均屬真實(shí)。二、甲方保證向乙方提供的合作技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理模式，并有其他區(qū)域獲得餐飲行業(yè)成功的成果及經(jīng)驗(yàn)作為合作的條件。三、乙方保證其合作意愿真實(shí)與具備合作場(chǎng)地的合法使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)。四、乙方清楚了解甲方提供的合作方案并認(rèn)同甲方所作出的前置工作，均以真誠(chéng)合作為前提而提供；乙方亦基于同等立場(chǎng)，就雙方之間所進(jìn)行的會(huì)談內(nèi)容、人員資料、出品種類(lèi)、試吃成果及所有由甲方提供的資訊等，均應(yīng)嚴(yán)守保密之責(zé)任，在未獲得甲方書(shū)面同意前，不得向第三者透露。五、雙方初步達(dá)成合作意向內(nèi)容如下：進(jìn)行全面的股份制調(diào)整，將乙方原來(lái)全部股權(quán)的70%股權(quán)向甲方轉(zhuǎn)讓?zhuān){(diào)整后雙方的持股比例為：甲方70%，乙方30%。雙方一致同意，甲方在雙方正式協(xié)議（合同）約定之日起正式進(jìn)入，原乙方“楚雄會(huì)館”的管理、經(jīng)營(yíng)權(quán)全部移交甲方。甲方可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)的需要，可對(duì)現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相應(yīng)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造和調(diào)整，但是不得改變?cè)瓉?lái)建筑物的主題風(fēng)格和結(jié)構(gòu)。雙方初步達(dá)成意向，本合作經(jīng)營(yíng)期限暫定為 年。如果需要延長(zhǎng)合作期限，在期滿(mǎn)前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。雙方共同經(jīng)營(yíng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。盈余按照各自的股權(quán)的比例分配。合作前雙方的債權(quán)債務(wù)各自承擔(dān)，合作后債務(wù)按照各自股權(quán)比例負(fù)擔(dān)。六、本意向書(shū)之簽訂，僅是就雙方在將來(lái)簽訂正式合作合同作意向確認(rèn)，雙方之間的合作效力均以正式簽訂合作合同為準(zhǔn)。七、自簽訂本意向書(shū)之日起 天內(nèi)，如無(wú)其他問(wèn)題，雙方應(yīng)簽訂正式合作合同，并真實(shí)履行各自的合作義務(wù)。八、甲、乙雙方簽訂本意向書(shū)，應(yīng)以互惠互利為原則，充分保障雙方的合理權(quán)益。九、本意向書(shū)一式二份，經(jīng)雙方簽署后正式生效。甲方（代表人）： 乙方（代表人）： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 日期： 日期：第四篇：合作意向協(xié)議書(shū)合作意向協(xié)議書(shū) 篇1本協(xié)議由下列雙方訂立：甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合雙方公司合作的具體情況，現(xiàn)初步擬訂合作條款如下：合同標(biāo)的乙方執(zhí)行及完成甲方的規(guī)定和要求，在經(jīng)營(yíng)范圍許可內(nèi)配合甲方完成在中國(guó)國(guó)內(nèi)的工程。合同總價(jià)________本合同價(jià)為一次性包定價(jià)，包括內(nèi)容：?廠(chǎng)房設(shè)備安裝前的準(zhǔn)備工作，咨詢(xún)，代理聯(lián)絡(luò)，前期采購(gòu)，輔助繪圖工作。?設(shè)備所需的機(jī)械(或鈑金)加工件，五金件配送，勞動(dòng)用品和一系列的輔助材料。?工程中所需的人力輔助，工具輔助。?配合甲方派遣的工作人員的對(duì)飲食起居的安排，不包括蘇州市外的服務(wù)。?安裝設(shè)備工程后的維護(hù)工程：油漆，清理現(xiàn)場(chǎng)，無(wú)技術(shù)含量較高的檢驗(yàn)配合(包括夜間值班)，工具保管等。3)合同工期：?，滿(mǎn)足甲方和甲方客戶(hù)單位的施工進(jìn)度計(jì)劃要求。，逾期造成的后果損失的，損失由乙方承擔(dān)。?，12小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，可進(jìn)行的任務(wù)須在(最多)60小時(shí)內(nèi)完成送貨。合作意向書(shū)范本。?，甲方須保證提供資訊完整和聯(lián)絡(luò)的時(shí)效。，油漆工程和輔助檢檢驗(yàn)工作等不可一次性完成的，甲乙方經(jīng)商議后共同解決。4)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證其供應(yīng)的加工件，配件，五金件等都是全新的，應(yīng)甲方要求，須提供響應(yīng)質(zhì)量合格書(shū)或型號(hào)材質(zhì)證明，有說(shuō)明書(shū)的特殊器材，乙方應(yīng)提前提供說(shuō)明，甲方在違反常例使用后造成后果乙方不承擔(dān)責(zé)任。5)技術(shù)資料甲方需要的技術(shù)資料，商務(wù)訊息，乙方應(yīng)準(zhǔn)備與要求相符的資料，圖片，圖紙按時(shí)寄送給甲方，如甲方認(rèn)為資料提供不完整或丟失，乙方在收到甲方明確要求后必須免費(fèi)再次提供。6)管理人員????：??、通知、變更由_________簽字后，以書(shū)面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽屬姓名和日期后生效，甲方代表應(yīng)及時(shí)向乙方提供所需指令，批準(zhǔn)，如乙方未能執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的可見(jiàn)損失。??、請(qǐng)求和通知，以書(shū)面形式由乙方代表簽字交給甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和日期后生效，甲方承擔(dān)因錯(cuò)誤執(zhí)行指令產(chǎn)生的費(fèi)用和給其自身造成的損失。：，采購(gòu)人員等考察現(xiàn)場(chǎng)，給予口頭安全輔導(dǎo)。、指令，監(jiān)督并指出技術(shù)上的問(wèn)題。(如進(jìn)廠(chǎng)，停車(chē)，安全服飾等)，對(duì)甲方在中國(guó)國(guó)內(nèi)私自進(jìn)行的操作，乙方不承擔(dān)責(zé)任。?：。，按質(zhì)如期提供五金，機(jī)械配件，人力并確保質(zhì)量。，并嚴(yán)格遵守書(shū)面文件的條款履行責(zé)任。，不可越逾甲方私自向甲方客戶(hù)承接各類(lèi)大小業(yè)務(wù)。7)轉(zhuǎn)包與分包：乙方在經(jīng)營(yíng)范圍許可之外、資質(zhì)未達(dá)標(biāo)、資金暫缺的情況下，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)時(shí)，不能將業(yè)務(wù)分轉(zhuǎn)給其他單位8)友情鏈接與索賠：支付：自正式合同生效后，甲方在收到乙方電子、書(shū)面報(bào)價(jià)單后：$2,000以?xún)?nèi)的，甲方每月支付乙方1次。$2,00010,000以?xún)?nèi)的，甲方預(yù)付乙方總價(jià)30%以?xún)?nèi)定金，在驗(yàn)收后的15天內(nèi)付清余款。合作意向書(shū)范本。$10,000100,000以?xún)?nèi)，甲方預(yù)付乙方總價(jià)70%以?xún)?nèi)預(yù)付款，余款在工程結(jié)束前結(jié)清。$100,000以上的，須協(xié)商后制定單獨(dú)的項(xiàng)目合同。，在交納上述定金后，可暫扣余款的10%作為擔(dān)保金，工程結(jié)束前驗(yàn)收合格的，甲方支付乙方所有余款，驗(yàn)收時(shí)任有異議的，可制定書(shū)面條款再進(jìn)行處理。索賠：乙方對(duì)合同要求不符應(yīng)負(fù)有責(zé)任，并且甲方在工程有效期內(nèi)(甲方的工程期間和之后的3個(gè)月)提出索賠，乙方應(yīng)按甲方同意的下述一種或多種方法解決索賠事宜。，乙方負(fù)擔(dān)發(fā)生的一切損失和費(fèi)用，包括倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)、等一切額外開(kāi)支。，經(jīng)雙方同意實(shí)行貨物價(jià)格的降價(jià)處理。、修正有缺陷的貨物，更正乙方因技術(shù)不良造成的施工錯(cuò)誤，以達(dá)到正式合同的?的規(guī)定，乙方承擔(dān)一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。，有明確證明的情況下，乙方承擔(dān)甲方賠償金的_____%，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金:報(bào)價(jià)單價(jià)格的1%/天，如在20天內(nèi)仍未作出改變，甲方有權(quán)因乙方違約終止合同，而乙方仍有義務(wù)支付上述的各種違約金，賠償金。9)合同文件?正式簽署的合同文件有以下文件組成：(參考)(最終修正本)(最終修正價(jià))：甲乙方各部門(mén)管理人員名單，乙方服務(wù)項(xiàng)目表，送貨清單，人力出勤表格，咨詢(xún)格式，驗(yàn)收單，支款書(shū)，收款單，預(yù)付款申請(qǐng)單，索賠書(shū)，合同終止書(shū)(索賠書(shū)、合同終止書(shū)由motogroup制定)此意向書(shū)還需經(jīng)雙方協(xié)商，修改，補(bǔ)充，再次制訂正式合同書(shū)以后，簽字蓋章生效。正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本___份，甲方___份，乙方___份。甲方(蓋章)：??乙方(蓋章)：甲方法定代表人簽名：?乙方法定代表人簽名：日?期：?日?期合作意向協(xié)議書(shū) 篇2甲方：_________乙方：_________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以貨幣資金投入方式加入甲方有關(guān)問(wèn)題達(dá)成如下原則協(xié)議：一、雙方商定乙方以貨幣形式投入______萬(wàn)元，獲得甲方___%的股權(quán)，但不參與甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；二、乙方投入的資金為風(fēng)險(xiǎn)投資性質(zhì)，在公司上市后退出；三、本協(xié)議簽訂后，乙方先付_____萬(wàn)元定金給甲方作為本意向協(xié)議的保證金。待_____年_____月_____日前籌集完剩余_____萬(wàn)元后再一次性投入到甲方；四、至_____年_____月_____日前，甲方不得以任何形式與任何其他單位或個(gè)人完成本協(xié)議內(nèi)容的合作，如果在_____年_____月_____日前，甲方未經(jīng)