【文章內(nèi)容簡介】 要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。3)拖欠租金3月。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：%乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付3月的租金作為違約金。一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付5000元違約金。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)第八條 優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第九條 免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)第十條 爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商。如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十一條 合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。出租方： 承租方：電話：電話：地址： 地址：年 月 日 年 月 日第四篇：辦公室租賃合同隨身法務(wù)精選合同庫辦公室租賃合同更新于：2015年10月13日出租方（甲方）名稱：____________________ 營業(yè)地：_______________________ 代理人姓名：___________________ 身份證號(hào)碼：___________________ 聯(lián)系電話：_____________________ 電子郵箱：_____________________承租方（乙方）名稱：__________________ 代理人姓名：___________________ 身份證號(hào)碼：___________________ 住址：_________________________ 聯(lián)系電話：_____________________ 電子郵箱：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方名下辦公室事宜達(dá)成一致意見，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，簽訂本合同。第一條 租賃范圍及用途乙方租用的辦公室位于_______（省、市）________（區(qū)、縣）_______________街，_______單元______樓_________室。該出租房屋的總建筑面積為__________平方米。承租房屋的經(jīng)營范圍只限乙方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)辦公之用。隨身法務(wù)精選合同庫第二條 租賃期限租賃期限自_______年________月_______日至________年________月_______日，共計(jì)______月?！倦S身法務(wù)提示：租賃合同期限不得超過20年，且不超過房屋所能使用的年限，否則超過部分無效。租賃期限超過6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，否則將視為不定期租賃合同?！砍鲎夥綉?yīng)當(dāng)在合同簽訂_______日內(nèi)，即_______年_______月_______日前向承租方交付該房屋。甲方延期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付月租金的_______%作為滯納金。甲方逾期超過_______日的，乙方有權(quán)解除合同。免租期自_______年______月______日至______年______月_______日?！倦S身法務(wù)提示：免租期是指為了裝修或者安排經(jīng)營事宜等，在一定期限內(nèi)不收取相應(yīng)租金的期限。是否設(shè)置免租期由雙方協(xié)商決定。】第三條 租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及交納期限（一）租金出租房屋租金為人民幣_(tái)_________元/（月、年）（大寫：___________），總租金共計(jì)人民幣_(tái)__________元（大寫：_________________）。租金交納情形一：乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金；自______年______月起，乙方于每月_______日向甲方繳納下個(gè)月租金。情形二：以_______個(gè)月為一個(gè)繳租周期。乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付一個(gè)繳租周期的租金；______年_______月______日前，乙方向甲方繳納下一個(gè)繳租周期的租金；之后自每個(gè)周期的第一個(gè)月_______日，乙方向甲方繳納一個(gè)周期的租金。情形三：乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付自_____年_____月_____日至_______年12月31日的租