【正文】 ____日第五篇：辦公室租賃合同辦公室租賃合同出租方（甲方）承租方（乙方）依照中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：一、租賃范圍甲方同意將位于****的場(chǎng)地及其設(shè)施，在雙方自愿的狀態(tài)下甲方租給乙方作為辦公使用。第九條 合同備案自合同生效之日起______日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及相關(guān)證明文件向_______房屋租賃管理部門申請(qǐng)登記備案?！吭诔凶馄趦?nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)屬甲方維護(hù)的附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。第五條 雙方權(quán)利義務(wù)及保證條款甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租的房屋的合法性及無爭(zhēng)議性，同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙；如因此問題給乙方的經(jīng)營(yíng)造成損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失。若乙方要求提前解除或因乙方違約甲方要求解除合同，所付保證金不予退還；若甲方要求提前解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方返還倍保證金。經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同的，乙方須按照第一條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際承租時(shí)間計(jì)算租金或補(bǔ)足差額。是否設(shè)置免租期由雙方協(xié)商決定。隨身法務(wù)精選合同庫第二條 租賃期限租賃期限自_______年________月_______日至________年________月_______日，共計(jì)______月。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)第十條 爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商。2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。租賃期限屆滿前60天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。 如本合同租賃期滿或解除，乙方需將辦公室無條件歸還甲方，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)起訴和申請(qǐng)執(zhí)行強(qiáng)制性搬遷，由此引起的一切損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條 付款方式。在租賃期滿，乙方履行完畢其在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)和責(zé)任后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將“租賃押金”無息全額或按本合同的規(guī)定扣付后的余額支付給乙方。本合同有效期內(nèi)甲方自 XX年XX月XX日開始按第三條向乙方計(jì)收租賃費(fèi)用。但其規(guī)模、范圍等都應(yīng)事先得到甲方同意后方能施工。第一篇：辦公室租賃合同 樣本房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方達(dá)成如下租房協(xié)議：一、甲方將自有的座落在房屋，總面積㎡，出租給乙方作為辦公和服務(wù)場(chǎng)所使用。五、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，改造。第二條 租賃期限甲方將本合同第一條約定的租賃物出租給乙方使用，租賃期限XX個(gè)月（由 XX年XX月XX日日起至XX年XX月XX日止）。在甲 方持有“租賃押金”期間，該“租賃押金”不應(yīng)計(jì)任何利息。、網(wǎng)絡(luò)由乙方自行報(bào)裝，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同約定可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)第二條 房屋租賃的期限租賃期限為5年，從2016年1月1日起至2021年1月1日。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)第四條 押金押金10000元，大寫壹萬元整。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。承租房屋的經(jīng)營(yíng)范圍只限乙方在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)辦公之用?！倦S身法務(wù)提示：免租期是指為了裝修或者安排經(jīng)營(yíng)事宜等，在一定期限內(nèi)不收取相應(yīng)租金的期限。租金不包括本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)及之外乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費(fèi)用。如損失超過保證金的，乙方應(yīng)支付超出部分。對(duì)于乙方承租房屋以及設(shè)備因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損害，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。出租人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租后6個(gè)月內(nèi)提出異議，未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。遭受不可抗力一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取一切補(bǔ)救措施以減小損失，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失進(jìn)行賠償。第十四條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，登記備案機(jī)關(guān)留存一份，具有同等法律效力。（本合同另有規(guī)定的除外），乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。乙方所負(fù)的一切對(duì)外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。八、適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)受中國(guó)法律的管轄并依據(jù)中國(guó)法律