北郵20xx物業(yè)階段作業(yè)一大全(編輯修改稿)
2024-11-04 18:14 本頁面
【文章內容簡介】 6.(錯誤)（） 物權法 合同法住宅室內裝飾裝修管理辦法知識點: 階段作業(yè)二 學生答[A。C。] 案: 得分:標準答A。B。C。D案:試題分值: [0]（），私搭亂建，損害居住環(huán)境違規(guī)裝修，拆改房屋結構和設備設施，造成財產損害和安全隱患 安裝設備設施，侵犯相關業(yè)主正當權益違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物，損害環(huán)境，影響相鄰業(yè)主生活經營活動污染環(huán)境。噪聲超標，給相鄰業(yè)主生活與經營造成損害 、陽臺荷載超標，給相鄰業(yè)主造成安全隱患 知識點: 階段作業(yè)二 學生答[A。B。C。D。E。F。] 案: 得分:標準答A。B。C。D。E。F案:試題分值: [5]21.《價格法》對于包括服務收費在內的價格管理，規(guī)定了幾種定價形式，包括（） 政府指導價 市場調節(jié)價 業(yè)主定價 物業(yè)公司定價知識點: 階段作業(yè)二 學生答[A。B。C。] 案: 得分:標準答A。B。C案:試題分值: [5]23.(錯誤)《保潔服務》包括、垃圾袋裝化 每日清運垃圾 公共區(qū)域定期打掃污水管道、化糞池定期疏通、清掏 二次供水水箱按規(guī)定清洗 知識點: 階段作業(yè)二 學生答[A。B。C。D。F。] 案: 得分:標準答A。B。C。D。E。F案:試題分值: [0]，物業(yè)服務費的構成包括（） 法定稅費物業(yè)管理企業(yè)的利潤 物業(yè)管理成本物業(yè)管理和服務的成本知識點: 階段作業(yè)二 學生答[A。B。C。] 案: 得分:標準答A。B。C案:試題分值: [5]28.(錯誤)《共用設備設施維修養(yǎng)護》包括建立設備檔案，運行維護記錄齊全 設備標識規(guī)范，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程 電梯正常運行消防設施完好，消防通道暢通 機房整潔，無跑冒滴漏和鼠害 、防范措施和應急預案完善 知識點: 階段作業(yè)二學生答標準答[A。B。C。E。F。H。I。] A。B。C。D。E。F。G。H。I 案: 案: 得分: [0]試題分值:二、單項選擇題（共8道小題，），物業(yè)管理企業(yè)不得采取的措施是()。 申請仲裁向人民法院起訴 停水、停電知識點: 階段作業(yè)二 學生答[D。] 案: 得分:標準答D案:試題分值: [5]3.(錯誤)4.《物業(yè)管理條例》對物業(yè)服務收費作出原則規(guī)定：“物業(yè)服務收費應當遵循（）原則”。 知識點: 階段作業(yè)二 學生答[E。] 案: 得分:標準答D案:試題分值: [0]（） 包干制 酬金制 傭金制知識點: 階段作業(yè)二 學生答[A。] 案: 得分:標準答A案:試題分值: [5]8.(錯誤)，定價成本監(jiān)審時該項服務的成本按照（）核定。當期預算中該項服務對應的金額 專業(yè)公司對該項服務的最低報價金額 專業(yè)公司對該項服務的最高報價 知識點: 階段作業(yè)二 學生答[B。] 案: 得分:標準答A案:試題分值: [0]，其中，為布置場地購買橫標、打印文件、準備鮮花、人工費等花費了資金800元，應從（）中開支：物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用 物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用 經業(yè)主同意的其他費用知識點: 階段作業(yè)二 學生答[D。] 案: 得分:標準答D案:試題分值: [5]13.（）就是要求價質相符，業(yè)主花錢買服務必須買得公平合理，符合等價交換原則，物業(yè)管理企業(yè)的經營作
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