【文章內(nèi)容簡介】 六個月以上未在經(jīng)濟(jì)適用住房居住的；(6)在經(jīng)濟(jì)適用住房內(nèi)進(jìn)行違法活動的；(7)其他違反合同約定行為的。(七)經(jīng)濟(jì)適用住房監(jiān)督管理市、區(qū)兩級住房保障管理部門在對經(jīng)濟(jì)適用住房保障家庭資格進(jìn)行抽查復(fù)核時，保障家庭須予以配合。經(jīng)抽查不符合條件的，取消保障資格。物業(yè)管理部門應(yīng)當(dāng)配合住房保障管理部門做好日常的監(jiān)督管理工作，主要監(jiān)督管理工作為：(1)對居住經(jīng)濟(jì)適用住房的保障家庭的車輛進(jìn)行審查，凡屬保障家庭成員擁有產(chǎn)權(quán)車輛的，須做好記錄并及時上報(bào)市住房保障管理部門備案；(2)對違法違規(guī)行為予以制止并責(zé)令改正。(3)對居住經(jīng)濟(jì)適用住房的保障家庭，物業(yè)管理部門通過日常觀察，發(fā)現(xiàn)其家庭收入、大件商品購置有超出其家庭應(yīng)有條件的，應(yīng)當(dāng)及時上報(bào)住房保障管理部門進(jìn)行核查。對出具虛假證明材料的單位和個人，由市住房保障管理部門提請有關(guān)部門依法依紀(jì)追究相關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任。市住房保障管理部門及各區(qū)(縣)住房保障管理中心設(shè)立舉報(bào)電話、舉報(bào)信箱，接受社會監(jiān)督，對違法違紀(jì)行為的舉報(bào)，要及時核實(shí)并作出處理。政府職能部門的工作人員在資格審核和監(jiān)督管理過程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄的，依法依紀(jì)追究責(zé)任。聲明：網(wǎng)登載此文出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述。第二篇：烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法《烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》9月8日正式施行一面是開著“大奔”住經(jīng)濟(jì)適用房，而另一面則是中低收入家庭買不起住房。從9月8日起，《烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（以下簡稱《辦法》）正式施行，首府嚴(yán)格限定經(jīng)濟(jì)適用房的購買對象，讓更多的中低收入家庭買得起房子。昨日，記者從市房產(chǎn)局了解到，《辦法》已于7月30日市人民政府第42次常務(wù)會議通過，于9月8日起正式施行。首次限定購買對象在新出臺的《辦法》中，首府首次限定了經(jīng)濟(jì)適用房的購買對象：有本市常住戶口；年家庭人均可支配收入低于有關(guān)部門發(fā)布的上城市居民家庭人均可支配收入的60%；無住房或家庭人均住房建筑面積低于15平方米的家庭方可購買經(jīng)濟(jì)適用房。提供假證明將受嚴(yán)處申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的市民應(yīng)提供戶口簿、身份證、家庭年收入證明、單位或街道辦事處、社區(qū)居民委員會出具的住房情況證明，房產(chǎn)證或合法的房屋租賃證明。如弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件、騙購經(jīng)濟(jì)適用住房的個人，由市房產(chǎn)行政管理部門追回已購住房，并提請所在單位對申請人進(jìn)行行政處分。對出具虛假證明的單位，追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。申購資料要審查經(jīng)濟(jì)適用房購買申請由區(qū)（縣）建設(shè)局進(jìn)行初審，區(qū)（縣）建設(shè)局收到申請之日起15個工作日內(nèi)完成核查。符合購買條件的應(yīng)當(dāng)予以公示7天。市房產(chǎn)局行政管理部門收到初審意見20日內(nèi)完成審核，符合經(jīng)濟(jì)適用住房條件的，核發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房購買通知書。凡是已享受過房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房、房改貨幣補(bǔ)貼及其他政策性房屋補(bǔ)貼的一律不得購買經(jīng)濟(jì)適用房?！掇k法》解讀對開發(fā)商公開招標(biāo)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)商通過公開招標(biāo)方式確定、實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制。市房產(chǎn)局經(jīng)濟(jì)適用房辦公室負(fù)責(zé)人：《辦法》強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目由政府集中建設(shè)，實(shí)行公開招標(biāo)，鼓勵信譽(yù)好、資質(zhì)高、實(shí)力強(qiáng)的開發(fā)商承擔(dān)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目，不得轉(zhuǎn)包、分包建設(shè)項(xiàng)目。實(shí)行最高限價經(jīng)濟(jì)適用住房的價格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則，實(shí)行政府設(shè)定最高限價，在最高限價范圍內(nèi)核定基準(zhǔn)價和單套住房的銷售價。價格確定后由價格主管部門向社會公布。市房產(chǎn)局經(jīng)濟(jì)適用房辦公室負(fù)責(zé)人：承擔(dān)建設(shè)的開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在銷售場所公布銷售價格，實(shí)行明碼標(biāo)價。價格主管部門會對經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格進(jìn)行監(jiān)管。面積小于80平方米經(jīng)濟(jì)適用住房每套戶型的建筑面積最高不得超過80平方米。經(jīng)營性用房不享受經(jīng)濟(jì)適用住房優(yōu)惠政策，建設(shè)費(fèi)用不得計(jì)入住宅房價。市房產(chǎn)局經(jīng)濟(jì)適用房辦公室負(fù)責(zé)人：鼓勵開發(fā)商多開發(fā)中小戶型的經(jīng)濟(jì)適用房，今后烏市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)將采取政府主導(dǎo)的方式，多數(shù)企業(yè)均只能從事商品房的開發(fā)。5年后方可上市購買經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房產(chǎn)證和土地證5年后，方可按市場價上市出售，出售時，應(yīng)當(dāng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用房差價的10%向政府交納收益。第三篇：烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法烏魯木齊縣、各區(qū)人民政府，烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會，市屬各委、局、辦：《烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》已經(jīng)2006年7月30日市人民政府第42次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。二○○六年八月八日烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法第一條 為規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易和管理行為，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條 本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指納入政府經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃，由政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價格，向城市中低收入家庭供應(yīng)的具有保障性質(zhì)的政策性商品房。第三條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、交易和管理。第四條 市房產(chǎn)行政管理部門是本市經(jīng)濟(jì)適用住房的主管部門。市發(fā)展和改革、國土資源、規(guī)劃、建設(shè)、財(cái)政等部門應(yīng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)同做好經(jīng)濟(jì)適用住房管理工作。第五條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持綜合開發(fā)、配套建設(shè)、合理布局、完善程序的原則。第六條 市房產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)會同市發(fā)展和改革、建設(shè)、城市規(guī)劃、國土資源等部門根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃以及上經(jīng)濟(jì)適用住房申請購買情況編制經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。第七條 市人民政府可以根據(jù)建設(shè)、管理需要對經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。第八條 承擔(dān)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)以公開招標(biāo)方式確定，實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制。鼓勵信譽(yù)好、資質(zhì)高、實(shí)力強(qiáng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目。第九條 市房產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)確定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)合同。市房產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)向社會公布經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、開發(fā)企業(yè)等內(nèi)容。第十條 經(jīng)濟(jì)適用住房每套戶型的建筑面積最高不得超過80平方米。第十一條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目因配套需要建設(shè)的非經(jīng)營性用房享受經(jīng)濟(jì)適用住房優(yōu)惠政策；經(jīng)營性用房不享受經(jīng)濟(jì)適用住房優(yōu)惠政策，建設(shè)費(fèi)用不得計(jì)入住宅房價。第十二條 承擔(dān)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，不得轉(zhuǎn)包、分包。第十三條 承擔(dān)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對其開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任，并向購買人出具《住宅質(zhì)量保證書》和《使用說明書》，承擔(dān)保修責(zé)任。第十四條 新建成的經(jīng)濟(jì)適用住房，應(yīng)當(dāng)依法實(shí)行社會化、專業(yè)化、市場化的物業(yè)管理。第十五條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)按照本市土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃要求，合理布局，實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)。第十六條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和經(jīng)營中的行政事業(yè)性收費(fèi)，減半征收；經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目小區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由市人民政府負(fù)擔(dān)。第十七條 經(jīng)濟(jì)適用住房的價格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則，實(shí)行政府設(shè)定最高限價，在最高限價范圍內(nèi)核定基準(zhǔn)價和單套住房的銷售價，其銷售基準(zhǔn)價格和浮動幅度應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定確定。經(jīng)濟(jì)適用住房價格確定后應(yīng)當(dāng)由價格主管部門向社會公布。第十八條 經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格確定后，承擔(dān)建設(shè)的開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在銷售場所予以公布，實(shí)行明碼標(biāo)價。銷售價格不得超過批準(zhǔn)價格，不得在標(biāo)價之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。價格主管部門應(yīng)當(dāng)依法對經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格進(jìn)行監(jiān)管。第十九條 符合下列條件的家庭限購一套經(jīng)濟(jì)適用住房：（一）有本市常住戶口；（二）年家庭人均可支配收入低于有關(guān)部門發(fā)布的上城市居民家庭人均可支配收入的60％；（三）無住房或家庭人均住房建筑面積低于15平方米；（四）市人民政府規(guī)定的其他條件。第二十條 申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請人應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫經(jīng)濟(jì)適用住房購房申請表、審核表，并提供下列材料：（一）戶口薄、身份證；（二）家庭年收入證明；（三）單位或社區(qū)居民委員會、街道辦事處出具的住房情況證明，房屋所有權(quán)證或合法的房屋租賃證明。申請人有工作單位的，由工作單位出具家庭年收入證明；申請人無工作單位的，由戶口所在地街道辦事處出具家庭年收入證明，或由申請人提供勞動