綜合驗(yàn)收備案程序(編輯修改稿)
2024-11-04 12:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 理、施工、勘察、設(shè)計(jì)進(jìn)行基礎(chǔ)驗(yàn)收，驗(yàn)收成果：《地基與基礎(chǔ)分布（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》。文明工地驗(yàn)收：基礎(chǔ)施工完成后，由施工單位申報(bào)文明工地，在主體施工完成之前，組織進(jìn)行文明工地驗(yàn)收。主體驗(yàn)收：主體封頂后，組織市建委質(zhì)檢站，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、沉降觀測單位進(jìn)行主體驗(yàn)收。驗(yàn)收成果：《主體結(jié)構(gòu)分布（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》防雷檢測：屋面防雷、外立面鋁合金窗等防雷系統(tǒng)安裝完畢，自檢合格后，組織氣象局、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行檢測，成果：《防雷檢測報(bào)告》。消防驗(yàn)收：消防設(shè)備、防火門（包括五金）安裝到位、園區(qū)內(nèi)消防通道施工完畢、樓內(nèi)疏散通道施工完畢、各種疏散標(biāo)識(shí)完整，組織消防支隊(duì)、建設(shè)單位、消防施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行消防驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后成果：《消防驗(yàn)收合格證書》。室內(nèi)空氣檢測：單體樓內(nèi)所有房間門窗安裝完畢，戶內(nèi)土建、安裝施工完畢后，檢測之前按照抽測比例提前24小時(shí)對所檢房間進(jìn)行封閉，檢測合格后一個(gè)月內(nèi)取得《室內(nèi)空氣檢測報(bào)告》。節(jié)能驗(yàn)收：屋面工程、外墻保溫、外墻砌體、門窗施工完畢，采暖分戶計(jì)量表、單體樓內(nèi)采暖總表安裝完成后，組織市建委節(jié)能辦、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行節(jié)能驗(yàn)收，驗(yàn)收成果：《西安市建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收備案表》。資料歸檔：在竣工驗(yàn)收前，整理完成所有施工資料，移交檔案館備案后，取得《歸檔通知書》?？⒐を?yàn)收：室內(nèi)土建、安裝全部結(jié)束，所有單項(xiàng)驗(yàn)收完成，基本滿足使用功能后，由工程管理部牽頭組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具相關(guān)單位簽章的《竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要》（附簽到表），一個(gè)月內(nèi)取得《工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》。1竣工備案：在竣工驗(yàn)收完成后，在質(zhì)監(jiān)站備案后取得《工程竣工驗(yàn)收備案表》。以上是項(xiàng)目建設(shè)過程中的主要驗(yàn)收項(xiàng)目，有施工、監(jiān)理單位組織，也有建設(shè)單位組織，在這里我們主要討論一下建設(shè)單位在整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)過程中主要的驗(yàn)收任務(wù)。一、節(jié)能驗(yàn)收：（1）、資料準(zhǔn)備： 建設(shè)單位須提交的資料西安市建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收備案申請表2份；西安市建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收備案表（居?。?doc施工許可證、城建費(fèi)用繳納明細(xì)表、新型墻體材料專項(xiàng)基金收款收據(jù)；建筑節(jié)能熱工計(jì)算書、施工圖審查節(jié)能專項(xiàng)審查意見、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案表復(fù)印件；如有節(jié)能部分變更，則須提供節(jié)能部分設(shè)計(jì)變更通知單和變更后的建筑節(jié)能熱工計(jì)算書、施工圖審查節(jié)能專項(xiàng)審查意見和變更后的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案表復(fù)印件；建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收記錄（每頁均加蓋相關(guān)單位公章）：（1）建設(shè)單位出具的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格報(bào)告之建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收合格報(bào)告》（含《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收表》）；（2）施工單位出具的建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告；（3）設(shè)計(jì)單位出具的建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量檢查報(bào)告；（4）監(jiān)理單位出具的建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量評估報(bào)告；建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢驗(yàn)：（1）現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)報(bào)告：《保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)報(bào)告》；《后置錨固件錨固力現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)報(bào)告》（當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用后置錨固件固定時(shí)）；《飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)報(bào)告》（當(dāng)外墻外保溫工程采用粘貼飾面磚做飾面層時(shí)）；（2）圍護(hù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場實(shí)體檢測報(bào)告：《外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗(yàn)報(bào)告》；《外窗氣密性現(xiàn)場實(shí)體檢測報(bào)告》；建筑節(jié)能分部工程施工方案、施工記錄、監(jiān)理記錄；建筑節(jié)能隱蔽工程驗(yàn)收記錄；工程項(xiàng)目使用的材料或產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件及進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告：（1）墻體節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程、地面節(jié)能工程（保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能；）（2）門窗節(jié)能工程（氣密性、傳熱系數(shù)、中空玻璃露點(diǎn)；）（3）幕墻節(jié)能工程（保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能；幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、中空玻璃露點(diǎn)；隔熱型材：抗拉強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度；）（4）配電與照明節(jié)能工程（電纜、電線截面和每芯導(dǎo)體電阻值；）（5）非粘土燒結(jié)多孔磚、蒸壓加氣混凝土砌塊等新型墻體材料；工程項(xiàng)目使用的建筑節(jié)能產(chǎn)品、節(jié)水產(chǎn)品、新型墻體材料的確認(rèn)登記證書（備案登記證書）；商品混凝土、預(yù)拌砂漿使用購銷合同證明；保溫材料、供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置、用熱計(jì)量裝置、室內(nèi)溫度監(jiān)測與控制設(shè)施、用電分項(xiàng)計(jì)量裝置購銷合同及購置發(fā)票證明；建筑節(jié)能公示牌公示圖像；建筑節(jié)能工程質(zhì)量保修書和使用說明書；
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