【文章內(nèi)容簡介】 樓道（1）清掃樓道。（2）用濕抹布擦窗臺、消火栓箱內(nèi)外。擦玻璃，包括邊框，窗框、踢腳線、扶手及扶手欄桿（或鐵藝）。（3）用拖把拖樓道地面、臺階。單元門臺需定期清理雜物，防止雨水管堵塞。綠化工作安全操作規(guī)程一、目的規(guī)范綠化養(yǎng)護工作，確保人員安全，保證綠化養(yǎng)護機械正常運行。二、適用范圍適用于所有對綠化養(yǎng)護機械進行操作的人員。三、操作規(guī)程（一）工作時應集中精力，堅守崗位，工作場所不準打鬧和做與本職工作無關的事，嚴禁工作人員酒后進入工作崗位。（二）每次開始工作前或工作后都必須檢查設備電源是否打開或關閉，連接設備的電源線絕緣膠皮是否完好，電源接頭是否牢固等。（三）使用割草機、綠籬機、割灌機等機械時，先檢查汽油、機油是否充滿，火花塞、濾芯等部件能否正常工作，嚴禁機器設備帶病操作。檢查時嚴禁將手、腳等部位靠近正在運行的刀片附近。正式使用前需試車三分鐘。（四）在機械停止作業(yè)時，應及時關機。（五）在使用二沖程機器時，應按標準混配機油。（五）使用噴霧機前先檢查機器、噴藥管有無故障和堵塞，正式使用前需試車三分鐘。（六）各類工具、機械使用時若發(fā)現(xiàn)聲音失常、有異常噪音、發(fā)出臭味或焦味、車體過熱、漏油等非正?，F(xiàn)象時，應立即停止使用，查明原因及時維修。（七）使用梯子時，梯子要有防滑措施，踏步應牢固無裂紋，梯子與地面之間的角度以75度為宜。沒有搭勾的梯子，在工作時要有人扶住梯子，使用人字梯時拉繩必須牢固。（八）嚴禁野外用火，以防發(fā)生火災。（九）各類機械加油時，必須遠離明火，在機械冷機狀態(tài)下加注。（十）發(fā)生重大事故后，要及時搶救、保護現(xiàn)場，并立即報告有關部門及上級領導。草坪養(yǎng)護操作規(guī)程一、原則草坪養(yǎng)護應做到“三分種、七分養(yǎng)”，及時修剪、合理施肥、及時灌溉。二、適用范圍適用于小區(qū)內(nèi)草坪的養(yǎng)護工作。三、操作規(guī)程（一）澆灌用土鉆檢查草坪土壤干濕程度，土層深度100mm150mm處若呈干燥狀，應及時進行澆灌。綠化養(yǎng)護人員澆灌必須濕透根系層，浸濕的土層深度為100mm，但不允許地面長期積水。夏季的澆灌時間宜在早晨和晚間進行，冬季的澆灌時間宜在午間進行。（二）修剪草坪長到70mm80mm時，應予以修剪。大面積草坪（面積≥50m2）應用手推式草坪機進行統(tǒng)一修剪；小面積草坪（面積＜50m2）可用長短草剪進行局部修剪。草坪修剪后高度為5cm左右，冬季視生長情況適當調(diào)整。（三）清除雜草與草坪草形態(tài)不同的雜草，綠化養(yǎng)護人員應及時進行清除，并要求“除早、除小、除凈”。清除雜草作業(yè)分人工除草和化學除草。人工除草用尖頭小刀進行挑除；化學除草應由綠化養(yǎng)護人員用噴藥器進行噴灑，除草劑可根據(jù)雜草種類具體配置。一周后對未清除的部分雜草可通過人工除草的方法進行補除。除草工作以草坪達到立姿目視無雜草為準。（四）施肥冷季型草種（高羊茅、地毯草、黑麥草等）追肥宜在春季和秋季，暖季型草種（馬尼拉、狗牙根等）追肥宜在晚春。追肥應以復合肥料為主。追肥時間和數(shù)量可根據(jù)土壤肥力、草種和幼苗生長等情況而定。施肥方法可撒施和根外追肥。（五）病蟲害防治預防：預防性噴藥每年一次。預防病害以噴“滅菌靈”等為主，常用濃度8001000倍液；預防蟲害以噴“愛福丁”等為主，常用濃度為2000倍液。除害：可依具體情況，選擇無公害藥劑或高效低毒的化學藥劑除病、除害。（六）其他養(yǎng)護發(fā)現(xiàn)踐踏草坪和破壞綠化現(xiàn)象進行及時制止和勸阻。對業(yè)主、用戶侵占綠地的現(xiàn)象進行勸阻和解釋，對不聽勸阻的向上級匯報。及時清除草坪內(nèi)的紙屑、石塊等雜物。喬木、灌木養(yǎng)護操作規(guī)程一、目的規(guī)范喬木、灌木養(yǎng)護的操作，確保小區(qū)內(nèi)木本植物的正常生長。二、適用范圍適用于各小區(qū)的喬木、灌木養(yǎng)護操作。三、操作規(guī)程（一）澆灌、排水夏季澆灌宜早、晚進行，冬季澆灌宜在中午進行。澆灌要一次澆透，尤其是春、夏季節(jié)。若久旱高溫（氣溫高于35攝氏度，10天未下雨），應及時進行澆灌，一般應在清晨和傍晚進行澆灌。暴雨后一天內(nèi)，樹木周圍仍有積水，應予排除。對處于地勢低洼處的雪松等易受水淹的樹種可采取打透氣孔的方式排水（挖若干小洞，直徑50mm左右，至根部插入相同直徑PVC管，周邊用土填實。（二）中耕、除草樹木根部附近的土壤要保持疏松，易板結(jié)的土壤在蒸騰旺季應每兩個月松土一次。喬木、灌木周圍的大型野草，應結(jié)合中耕進行鏟除，特別注意具有嚴重危害的各類藤蔓（如菟絲子等）。中耕、除草宜在晴朗或雪后初晴天氣且土壤不過分潮濕的條件下作業(yè)。（三）施肥樹木休眠期可施基肥（如豆餅），每年10月中旬至11月進行一次。樹木處于生長期，可依據(jù)植株的長勢對其施追肥（注：花灌木應在花期前、花期后進行）。一般喬木胸徑在15cm以下的，胸徑在15cm以上的。樹木青壯年期欲擴大樹冠及觀花、觀果植物，可適當增加施肥量。喬木和灌木均應先挖好施肥環(huán)溝，其外徑應與樹木的冠幅相適應，深度和寬高均為25cm30cm。施用的肥料種類應視樹種、生長期及觀賞等不同要求而定。早期欲擴大冠幅，宜施氮肥；觀花、觀果樹種應增施磷鉀肥。施肥宜在晴天。（四）修剪、整形樹木應通過修剪調(diào)整樹形，均衡樹勢，調(diào)節(jié)樹木通風透光和肥水分配，調(diào)整植物群落之間的關系，促使樹木茁壯生長。各類綠地中喬木和灌木的修剪以自然樹形為主。喬木類：主要修除徒長枝、病蟲枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭傷枝以及桔枝和爛頭。灌木類：灌木修剪應使枝葉繁茂、分布勻稱；修剪應遵循“先上后下，先內(nèi)后外，去弱留強，去老留新”的原則進行。綠籬及色塊苗類：綠籬修剪，應促其分枝，保持全株枝葉豐滿。修剪時適度控制苗的高度，如超高程度較大，應采取截枝更新控制高度?；ㄇ驊_保春、秋兩季各修剪一次。地被、攀緣類：地被、攀緣植物修剪應促進分枝，加速覆蓋和攀緣的功能；對多年生的攀緣植物要每年一次翻蔓，清除枯枝。修剪時切口要靠節(jié)，剪口要平整；對于過于粗大的大枝應采取分段截枝法，操作時必須注意安全。休眠期修剪以整形為主，可稍重剪；生長期修剪以調(diào)整樹勢為主，宜輕剪。有傷流的樹種應在夏、秋兩季修剪。（五）補植樹木樹木缺株應盡早補植。補植季節(jié)規(guī)定：落葉樹應在春季土壤解凍以后、發(fā)芽以前補植，或在秋季落葉以后，土壤冰凍以前補植。針葉樹、常綠闊葉樹應在春季土壤解凍以后、發(fā)芽以前補植，或在秋季新梢停止生長后、降霜以前補植。補植的樹木，應選用原來樹種，規(guī)格也應相近似；若改變樹種或規(guī)格則須與原來的盡管相協(xié)調(diào)。補植行道樹樹種必須同路段樹種一致。（六）枯死植株的挖除結(jié)合補植工作對枯死植株進行調(diào)整。挖除枯死植株作業(yè)，必須事先報經(jīng)管理處領導（或業(yè)主委員會）審批，其他任何部門與個人都無權(quán)擅自挖除。病蟲害防治操作規(guī)程一、目的規(guī)范病蟲害防治的操作，確保植物健康生長。二、適用范圍適用于各小區(qū)植物病蟲害防治的操作。三、操作規(guī)程（一）白粉病的識別與防治白粉病發(fā)生在葉片和嫩枝上，開始時葉片有白色小點，以葉片正面為多，小點向四周擴展，形成圓形不規(guī)則的霉層，霉層互相連片，覆蓋全葉。一般白粉病發(fā)生的旺季為38月。白粉病防治的方法主要為注意透光，避免栽植過密，早期病葉立即摘除；發(fā)病期可噴50%，50%交體硫50100倍液，連續(xù)三次均有較好效果。（二）黑斑病的識別與防治、黑斑病發(fā)病初期，葉片出現(xiàn)褐色小點，后擴展為圓形、橢圓形或不規(guī)則形病斑，直徑510mm，深褐色至黑色，嚴重時病斑可互相連接成大斑，葉片面性變黑，脫落或枯死，四季均有發(fā)生。黑斑病防治的方法主要為：（1）加強管理，施肥時注意氮、磷、鉀適當搭配，使植株健壯發(fā)育，防止植株徒長。（2）注意栽培品種的選育，對有染病的并且經(jīng)濟價值和觀賞價值都較低的品種，應考慮淘汰。（3）栽培處要通風透氣，光照充足，澆水適當，避免過濕。（4）