委托購買房屋協(xié)議書(編輯修改稿)
2024-11-04 03:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的爭議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）本合同共 頁，自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（委托代理人）乙方：年月日 年月日第二篇：房屋購買協(xié)議書房屋購買協(xié)議書甲方（以下簡稱甲方）：身份證號： 乙方（以下簡稱乙方）身份證號： 丙方（土地使用權(quán)戶主）：身份證號：經(jīng)政府審批，取得自家房屋改建項目資格，因建房資金出現(xiàn)困難，甲方將分得的房子出售給乙方。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于安源區(qū)山下管理處五組煙草公司旁，土地編號（）項目為一個單元，共計層套。二、乙方所購房屋為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的第 層，座向邊，第 號，室廳。該住房建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，公共部分（樓梯間）分?jǐn)偯娣e按每層的50%計算為平方米。三、根據(jù)樓層不同、朝向不同等因素，甲、乙雙方協(xié)商議定，乙方所購房屋總額為（大寫）元。雙方簽訂協(xié)議時，乙方須向甲方付房屋（大寫）元，甲方開具收據(jù)給乙方自存，余款在交房時一次付清。四、乙方所購房屋與建房土地均屬集體產(chǎn)權(quán)，土地產(chǎn)權(quán)為本幢房屋住戶所有。甲方和丙方承認(rèn)乙方對所購住房的所有權(quán)，并由乙方的子孫后代永久的使用權(quán)和居住權(quán)以及可以買賣，甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛。在國家政策允許條件下，如乙方需辦理個人土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證以及房屋公證手續(xù)，所需費用由乙方負(fù)擔(dān)，甲方和丙方無條件的共同協(xié)助辦理。五、若國家建設(shè)需要，需征用、拆遷本幢房屋時，乙方有與甲方和丙方同等享受國家補償和安置重建的權(quán)力。甲、丙方不得將房屋及其有關(guān)證件用于抵押，今后如需要用于抵押必須征乙方簽字同意，否則，后果由甲、丙方負(fù)責(zé)。六、甲方按設(shè)計要求確保房屋質(zhì)量，在國家規(guī)定保質(zhì)期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題時，由甲方負(fù)責(zé)。因無法抗拒的自然災(zāi)害而造成房屋損壞，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。甲方保證供電、供水、主線安裝到戶，其開戶、開通費用由乙方負(fù)擔(dān)，已開通的甲方有權(quán)代收代繳。甲方在交付房屋之后，該房屋的安全門、鋁合金窗由乙方自行安裝。七、乙方所購房屋權(quán)作居住使用，乙方不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途，并承擔(dān)改變結(jié)構(gòu)的后果負(fù)責(zé)任。乙方有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該幢房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。公共部位和設(shè)施的維修、維護(hù)費用，三年以后由所有住戶分擔(dān)。房屋前后余坪(為公共部分)有本房屋住戶共同有永久的使用權(quán)和管理權(quán)。丙方確保本房屋出入道路暢通無阻。八、甲方在 年月日在乙方全部付清購房款之后，將房屋交付乙方。甲方在協(xié)議規(guī)定交房而未能交房，逾期在 天之內(nèi)期限之第二天起至交房日止，按每月向乙方支付違約
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1