民事法律制度(編輯修改稿)
2024-11-04 01:55 本頁面
【文章內容簡介】 的設立。 ?物權法?明確要求設立抵押權，當事人應當采取書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括以下條款: (1)被擔保債權的種類和數(shù)額。(2)債務人履行債務的期限。(3)抵押財產的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬。(4)擔保的范圍。 ?物權法?建立抵押合同成立與抵押權設立別離的機制，即抵押合同可以先生效，而抵押權設立那么(n224。 me)需經過一定的法定手續(xù)前方能生效。 4.抵押權的實現(xiàn)。抵押權的實現(xiàn)是通過抵押物的處分獲得優(yōu)先受償權而實現(xiàn)。 同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款按照以下規(guī)定清償:〔1〕抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償。順序一樣的，按照債權比例清償。(2)抵押權已登記的先于未登記的受償。(3)抵押權未登記的，按照債權比例清償。,第二十頁，共四十四頁。,5.最高額抵押。?擔保法?第六十一條有關“最高額抵押的主合同債權不得(bu de)轉讓〞的規(guī)定，嚴重阻礙了最高額抵押擔保機制作用的發(fā)揮。?物權法?相對?擔保法?及其司法解釋在最高額抵押權規(guī)定上有較大的打破，表如今: 〔1〕放寬了最高額抵押權擔保的債權范圍。 〔2〕最高額抵押擔保債權未確定情形，允許當事人約定抵押權的轉讓或者協(xié)議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額等。 〔3〕規(guī)定了抵押權人的債權確定事由。,第二十一頁，共四十四頁。,(四)質押 1.質押的概念。質押是指債務人或第三人將其動產或權利憑證移交債權人占有或者將法律法規(guī)允許質押的權利依法進展登記，將該動產或權利作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產或權利處分所得(suǒ d233。)的價款優(yōu)先受償。 我國?物權法?確立了兩類質押，一是動產質押。二是權利質押。 2.質押合同與質押的設立。 值得注意的是，我國法律規(guī)定，在質押合同的內容中不得約定:質權人在債務履行期屆滿前，不得與出質人約定債務人不履行到期債務時質押財產歸債權人所有。,第二十二頁，共四十四頁。,3.質權人的權利義務。根據我國?物權法?的規(guī)定，質權人的主要權利有:債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質權的情形，質權人可以與出質人協(xié)議以質押財產折價，也可以就拍賣、變賣質押財產所得的價款(ji224。kuǎn)優(yōu)先受償。 質權人的主要義務有:質權人在質權存續(xù)期間，未經出質人同意，擅自使用、處分質押財產，給出質人造成損害的，應當承擔賠償責任。 4.權利質押。?物權法?第二百二十三條規(guī)定，債務人或者第三人有權處分的以下權利可以出質:(1)匯票、支票、本票。(2)債券、存款單。(3)倉單、提單。(4)可以轉讓的基金份額、股權。(5)可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權。〔6〕應收賬款。〔7〕法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質的其他財產權利。,第二十三頁，共四十四頁。,對于“應收賬款〞的概念，中國人民銀行制定的?應收賬款質押登記方法?作了界定，即“權利人因提供一定的貨物、效勞或設施而獲得的要求義務人付款的權利，包括現(xiàn)有的和將來的金錢債權及其產生的收益，但不包括因票據或其他有價證券而產生的付款懇求(kěnqi)權〞，主要包括以下權利: 〔1〕銷售產生的債權，包括銷售貨物，供給永、電、氣、暖，知識產權的容許使用等。 〔2〕出租產生的債權，包括出租動產或不動產。 〔3〕提供效勞產生的債權。 〔4〕公路、橋梁、隧道、渡口等不動產收費權。 〔5〕提供貸款或其他信譽產生的債權。,第二十四頁，共四十四頁。,(五)保證 1.保證的概念。保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔貴任的行為(x237。ngw233。i)。 根據我國?擔保法?的規(guī)定，保證的方式有一般保證和連帶責任保證。 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。 2.保證合同。 3.保證期間。保證期間是保證人承擔保證責任的期限范圍。 ?擔保法?司法解釋進一步規(guī)定，保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。保證合同約定保證人承擔保證貴任直至主債務本息還清時為止等類似內容的，視為約定不明，保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年。,第二十五頁，共四十四頁。,4.主債權轉讓或變更對保證責任的影響。 5.關于保證人主體資格的規(guī)定。 (1)國家機關不得為保證人 (2)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人 (3)企業(yè)法人的分支機構未經法人書面受權提供保證的，保證合同(h233。 tong)無效。 (4)企業(yè)法人的職能部門提供保證的，保證合同無效。,第二十六頁，共四十四頁。,(六)留置 1.留置權的概念。留置權，是指債權人按照合同的約定占有債務人的動產，債務人未履行到期債務的，債權人有權按照法律規(guī)定(guīd236。ng)留置財產，并有權就該動產優(yōu)先受償。 對于留置權的設立，我國?物權法?強調了動產與債權的關系，即債權人留置的動產，應當與債權屬于同一法律關系，但企業(yè)之間留置的除外。同時還規(guī)定，法律規(guī)定或者當事人約定不得留置的動產，不得留置。留置財產為可分物的，留置財產的價值應當相當于債務的金額. 2.留置權人的權利義務。 根據?物權法?的規(guī)定，留置權人的主要義務有:留置權人負有妥善保管留置財產的義務。因保管不善致使留置財產毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。,第二十七頁，共四十四頁。,3.留置權與抵押權、質權的關系。 ?擔保法?司法解釋第七十九條規(guī)定:同一財產法定登記的抵押權與質權并存時，抵押權人優(yōu)先(yōuxiān)于質權人受償。同一財產抵押權與留置權并存時，留置權人優(yōu)先(yōuxiān)于抵押權人受償。但對同時存在質權和留置權的情況那么未作規(guī)定，只能按
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