【文章內容簡介】 并指定其中一人對乙方委派人員進行日常管理。三、服務質量和標準(一)保潔l、每天對合同范圍內各區(qū)域進行循環(huán)清掃，保持地面、設施整潔、光亮。保持區(qū)域內玻璃和桌椅無灰塵、無污漬、無垃圾，光亮潔凈。玻璃大門無手印、灰塵，保持光亮、干凈。樓梯扶手、護欄干凈，用干凈紙巾擦拭10厘米，紙巾沒有明顯臟污。地腳線干凈無灰塵。天花板、墻角、燈具、開關等目視無灰塵、無蜘蛛網。衛(wèi)生間無異味、設施潔凈無黃漬、無水漬。對電梯門、轎箱的不銹鋼鏡面裝飾物進行循環(huán)保潔。會議室、電教室、專家辦公室的衛(wèi)生要求每周一固定清潔一次，其他在每次使用后清潔。臨時安排工作達到要求標準。(二)水、電、空調的維修、維護和保養(yǎng)保證水、電、空調的正常運行，每天對所管轄的設施、設備及管線進行定時巡檢，發(fā)現問題及時處理。接到甲方維修、維護電話，必須10分鐘以內趕到現場。嚴格按照操作規(guī)程和使用說明書操作。無較大運行事故發(fā)生。四、合同費用及結算本合同總費用全年為117600元，乙方每半年向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按月支付乙方當月費用：人民幣9800元整。五、雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務對乙方的管理和服務進行監(jiān)督、檢查、考核，根據考評情況，甲方有權要求乙方限期整改、拒付或扣付合同款和解除合同。對服務態(tài)度惡劣，服務質量差，責任心不強，不聽從調配的員工，甲方有權要求乙方更換，給甲方造成損失的，甲方有權拒付或扣付乙方費用，并要求乙方賠償相應損失。乙方委派的人員如不符合國家法律法規(guī)規(guī)定的，甲方有權要求乙方予以更換。乙方履行合同時，甲方應為乙方的工作人員提供適當的幫助和支持，并配合乙方的工作。水電設施、空調的維修材料、零配件，衛(wèi)生間消耗用品及保潔用品由甲方負責提供。甲方應按合同要求及時、足額支付乙方服務費用。(二)乙方的權利和義務委派符合要求的人員為甲方提供服務，并持續(xù)與其簽訂勞動合同，并向甲方出具介紹信、本人身份證復印件和健康證明。乙方與其委派的員工之間的任何勞動、勞務糾紛與甲方無關。根據有關法律、法規(guī)及本合同約定制定相應的服務管理制度。自覺接受甲方監(jiān)督、檢查、考評，服從甲方的工作安排。乙方應對員工實行規(guī)范化、制度化管理，嚴格考勤、考核制度，定期對工作情況進行督促、檢查。乙方自行配備必要的保潔機具和材料，并負責維修，所有權歸乙方所有。乙方人員不得無故離開工作崗位，不得進入非合同區(qū)域，不得在禁煙區(qū)域使用明火或抽煙，否則造成自身傷害或給甲方造成損失，均由乙方自行承擔。乙方不得擅自占用甲方設備、設施和建筑物或改變其使用功能和結構，并自覺厲行節(jié)約，不得使用大功率電器，若出現人為損害，應承擔賠償責任。乙方應對委派人員統一著裝，要求和甲方的工作環(huán)境相協調。乙方應嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，乙方保證在簽訂本合同時已知悉甲方的各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)范，并對其委派的員工進行教育和培訓，使其自覺遵守，在服務期間發(fā)生的安全責任事故，由乙方承擔全部責任，給甲方造成損失的，還應負責賠償。六、合同期限合同期限為1年，自2014年12月1日至 2014年12月31日止。七、合同解除有以下情形之一的，甲方有權解除合同：乙方人員違反甲方的規(guī)章制度，被甲方發(fā)現5次以上的；乙方違規(guī)操作，給甲方造成重大損失的；乙方人員盜竊甲方及甲方員工財物的；乙方提供的服務不符合合同的要求或不聽從甲方安排的；應予解除合同的其他情形。八、違約責任．(一)乙方應嚴格按照甲方的要求為甲方提供優(yōu)質的服務，不得影響甲方常生產經營，否則，乙方應賠償因此而給甲方所造成的損失；(二)乙方未按本合同第三條的要求提供服務，每發(fā)現一次，扣付100元服務費用；乙方人員不聽從甲方的調遣的，每發(fā)現一次，扣付100元服務費；(三)乙方未按照本合同的約定和操作規(guī)程操作，造成甲方空調等設施損毀的，由乙方負責修復，無法修復的，應予以賠償。(四)甲方未按合同要求付款的，按照同期銀行存款利率的兩倍支付利息。九、其它(一)乙方確認在簽訂本合同時，甲方的空調等設備設施完好，運行正常，并熟悉有關的操作規(guī)程和空調等設施設備的使用說明，知悉甲方的各項規(guī)章制度。(二)甲乙雙方可以書面形式對合同條款進行變更和補充。(三)任何一方不得隨意變更或終止合同，如因特殊情況需要變更或終止的，應提前一個月以書面通知對方，由于不可抗拒原因造成合同不能履行的，合同應自行終止。(四)因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方應協商解決，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、本合同一式四份，經雙方簽字蓋章后生效。甲方：委托代理人：日期：年月日乙方： 委托代理人