游泳池租賃合同(編輯修改稿)
2025-10-29 05:36 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ）該租賃店鋪不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。（1）甲方交付的房屋存在嚴(yán)重缺陷，并足以危及乙方安全的；（2）乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途的；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租該租賃店鋪、轉(zhuǎn)讓該租賃店鋪承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；（4）乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、投資規(guī)模對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修或進(jìn)行開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)的十、其它條款本合同自簽署之日起生效。，一并簽署并同意遵守“商戶經(jīng)營(yíng)管理公約”。 乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)涉及投訴、訴訟等的，乙方應(yīng)當(dāng)積極、主動(dòng)在甲方的監(jiān)管下盡快解決。、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟； 本合同連同附件一式 肆 份。各方各執(zhí)貳 份。甲方（蓋章）：乙方(蓋章)：簽約日期：簽約日期第三篇：游泳池租賃合同健身會(huì)所游泳池租賃合同出租方(甲方):承租方(乙方)：上海熱浪健身投資管理有限公司甲、乙、兩方在互惠互利，平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃物業(yè)情況 甲方作為物業(yè)的權(quán)利人與乙方建立場(chǎng)地租賃關(guān)系，將擁有的位于上海青浦區(qū)會(huì)所二層 房屋（以下統(tǒng)稱(chēng)“該租賃店鋪”）出租給乙方使用。該租賃店鋪的租用面積約為平方米（附圖）。 六 個(gè)月。，設(shè)備，包括水，電，空調(diào)，泳池過(guò)濾設(shè)備，加熱設(shè)備等。乙方負(fù)責(zé)游泳池的經(jīng)營(yíng)，包括宣傳，銷(xiāo)售，營(yíng)運(yùn)管理。 由于前3年小區(qū)還未交房入住，則乙方的前期宣傳，營(yíng)銷(xiāo)成本很高，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)達(dá)不到成熟小區(qū)的業(yè)績(jī)指標(biāo)，則甲方免費(fèi)提供場(chǎng)地，設(shè)施及5，9，10月份三個(gè)月的加熱費(fèi)用。乙方承擔(dān)營(yíng)運(yùn)費(fèi)用包括人員工資，水費(fèi)，照明電費(fèi)，藥物費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)。游泳池經(jīng)營(yíng)的各類(lèi)證照。二、租賃用途 乙方向甲方承諾，該租賃店鋪僅作為 會(huì)所游泳池 使用，并遵守相關(guān)房屋使用和物業(yè)及經(jīng)營(yíng)管理的規(guī)定。 乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租該租賃店鋪或?qū)⑵淙魏尾糠只蛟撟赓U店鋪之任何權(quán)益給任何其他 、用水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：用電費(fèi)用為 元/度，用水費(fèi)用為 元/立方米。 乙方支付的水電費(fèi)費(fèi)用于收到物業(yè)通知后10個(gè)工作日交付物業(yè)，由物業(yè)統(tǒng)一代繳。，則甲方有權(quán)向乙方要求每日按照拖欠金額的 %支付逾期付款違約金。五． 房屋使用要求和維修責(zé)任 甲方對(duì)該租賃店鋪的維修責(zé)任只限于該租賃店鋪的出租時(shí)的原有房屋主體，內(nèi)部裝修，泳池設(shè)備設(shè)施，水，電，氣管道。(本合同另有約定的除外)。此外，甲方亦維修該物業(yè)的公共地方。乙方發(fā)現(xiàn)以上項(xiàng)有損壞和故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______天內(nèi)進(jìn)行維修。 對(duì)由于因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致的事故而直接或間接造成甲方或/及管理處或任何其它人的人身或財(cái)產(chǎn)損失、損害，乙方須作出賠償并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 乙方如須對(duì)該租賃店鋪進(jìn)行任何裝修工程(包括但不限于乙方對(duì)該租賃店鋪進(jìn)行的內(nèi)部裝修、分隔、修建、改建或安裝、更換設(shè)備、裝臵)，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)有相應(yīng)資質(zhì)的承建商進(jìn)行。設(shè)計(jì)與圖紙必須取得甲方的事先書(shū)面同意，并征得所有必要的政府有關(guān)部門(mén)的書(shū)面同意或批準(zhǔn)。因向政府部門(mén)的報(bào)批而引起的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)乙方之設(shè)計(jì)及圖紙給予書(shū)面同意不視作甲方對(duì)乙方之裝修工程承擔(dān)任何責(zé)任。 乙方如須對(duì)該租賃店鋪消防噴淋系統(tǒng)或其它影響或可能影響該物業(yè)主機(jī)電系統(tǒng)的工程進(jìn)行任何修改/重做以及其它裝修、改建工程，必須聘用有相應(yīng)資質(zhì)的承建商并承擔(dān)由此而引起的一切費(fèi)用，且應(yīng)事先備案于甲方。六 租賃店鋪返還時(shí)的狀態(tài) ，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)返還該租賃店鋪。，則乙方應(yīng)在甲方發(fā)出通知當(dāng)_____日內(nèi)返還該租賃店鋪，七． 甲方的權(quán)利及義務(wù) 如在租賃期內(nèi)，因乙方的行為（含乙方雇傭員工行為）導(dǎo)致乙方遭受行政查處、引起任何糾紛或投訴或影響甲方、物業(yè)管理處或項(xiàng)目的形象、聲譽(yù)可能導(dǎo)致任何負(fù)面社會(huì)影響的，在乙方不做合理合法解決的情況下，則甲方有權(quán)采取任何措施進(jìn)行補(bǔ)救，包括但不限于解除租賃合同。 甲方有權(quán)在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的前提下，和乙方協(xié)商，取得乙方同意后在該物業(yè)任何部分安裝或固定甲方認(rèn)為適合的機(jī)器、設(shè)備、標(biāo)記、廣告架及其它設(shè)施并有權(quán)維修、拆除、更換這些設(shè)備和設(shè)施。甲方應(yīng)盡量減少干擾乙方，并負(fù)責(zé)修復(fù)因此而對(duì)該租賃店鋪造成的損壞。 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保持該物業(yè)的公共地方及公共設(shè)施(包括屋頂、主要結(jié)構(gòu)、墻壁、主水管通道、主電纜電線、電梯、消防及保安設(shè)備等)處于清潔、良好的使用狀態(tài)。八． 乙方的權(quán)利及義務(wù)，乙方經(jīng)營(yíng)期間無(wú)法辦理工商，消防等相關(guān)證書(shū)，乙方以熱浪健身會(huì)所東原店的名義進(jìn)行宣傳和銷(xiāo)售，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的證照問(wèn)題由乙方自行解決。 乙方應(yīng)促使其雇員遵守及履行本合同項(xiàng)下應(yīng)由乙方遵守或履行的全部條款。因該等人士的任何違反本合同的行為給甲方或任何 乙方在本合同租賃期內(nèi)推出各類(lèi)卡、券（會(huì)員卡、優(yōu)惠
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