【文章內(nèi)容簡介】 all ”新天地的定位分為三個(gè)階段：綜合性 歷史旅游景點(diǎn) 國際交流聚會地點(diǎn)b．選址－－－－以高檔住宅支撐上海新天地位于上海盧灣區(qū)、緊鄰淮海南路，處于“市中心的中心”。而淮海路是上海高檔消費(fèi)的成熟商業(yè)區(qū)。其目標(biāo)群體是上海小資一族、居住在上海的外籍人士以及中外游客，這與上海淮海路的消費(fèi)群體實(shí)況相吻合。而且新天地是太平橋地區(qū)改造項(xiàng)目的一部分，與新天地一湖之隔就是高檔物業(yè)“翠湖天地”，具有足夠購買力。c．模式－－－－管理者與經(jīng)營者分離新天地只租不賣，管理與經(jīng)營分離，這樣的模式與國際mall 運(yùn)營模式同步，也被國內(nèi)大部分專家認(rèn)可。d．盈利－－－－以房地產(chǎn)來帶動表面上看來，上海新天地的投資高達(dá)10多億元，但實(shí)際并非如此計(jì)算。由于“新天地”的品牌效應(yīng)，帶動了周邊房地產(chǎn)地價(jià)的提升。翠湖天地可以說一分錢廣告都沒有投，現(xiàn)在還有xx 多人在排隊(duì)買第二期，且平均房價(jià)業(yè)是最高的。（同理，當(dāng)初投資方是以公益性質(zhì)的人工湖以及綠地為代價(jià)從政府拿到了太平橋地區(qū)的52公頃土地。看似這片公共綠地浪費(fèi)在市中心地段浪費(fèi)了不少資金，但是對由此而房價(jià)上漲的翠湖天地?zé)o疑是一個(gè)最好的買賣。因此，這對房地產(chǎn)的開發(fā)來說卻是一個(gè)很好的案例。）現(xiàn)在有不少地區(qū)都在垂涎上海新天地的火爆。但是克隆上海新天地是需要有條件的，并不是將其原樣搬過去就會成功。上海新天地的原版只能在上海，別的城市的“新天地”只能借鑒，不能照搬，一定要根據(jù)當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水平和地域文化來進(jìn)行理性規(guī)劃。時(shí)尚也是具有厚度的。南京1912時(shí)間：7月1日地點(diǎn)：南京南京１９１２“位于南京市長江路與太平北路交匯處，由１７幢民國風(fēng)格建筑及”共和“博愛”“新世紀(jì)”“太平”４個(gè)街心廣場組成，總面積３萬多平方米。這片青灰色與磚紅色相間的建筑群，風(fēng)格古樸精巧，錯(cuò)落有致地呈ｌ形環(huán)繞“總統(tǒng)府”，成為以民國文化為特征的南京長江路文化街的新亮點(diǎn)，是南京人精彩的“******”。1912平面圖在空間和功能組織方面，l形廣場以4個(gè)廣場作為功能組團(tuán)。西南端主要用于相對比較高檔的餐飲和休閑。東北端的太平廣場則主用用于酒吧業(yè)，把在傳統(tǒng)觀念里比較嘈雜的酒吧置于環(huán)境較隱蔽的總統(tǒng)府北側(cè)，避免和長江路的文化氣息起沖突，這樣的布局也起到分流的作用。１７幢建筑，其中５幢是原有的民國建筑，最高的只有三層樓，大多數(shù)建筑是兩層樓甚至是平房。在建筑外觀上，大多數(shù)新建筑中，毫無修飾與浮華的青磚既是墻體，又是外部裝飾，盡量做到簡約無粉飾，尊重當(dāng)時(shí)的風(fēng)格。街面寬度和建筑的高度比例為1：，適合漫步其中沒有壓迫感，臨街建筑界面有所進(jìn)退，綠色小品以及臺階、燈桿等都在統(tǒng)一中求變化。當(dāng)初規(guī)劃1912時(shí)是有爭議的。按照最初的規(guī)劃，這一片地區(qū)都納入總統(tǒng)府內(nèi)，做成展館的形式。但最后還是把它作為“總統(tǒng)府”的一個(gè)配套設(shè)施，總統(tǒng)府通過院墻的通透式窗戶與1912相互融合。在這個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃和開發(fā)商那里，1912的目標(biāo)被表達(dá)成了“昔日總統(tǒng)府邸，今朝城市客廳”，將“南京１９１２”打造成一個(gè)“中西合璧、時(shí)尚互融、文化精彩”的現(xiàn)代城市客廳。盡管都是用于商業(yè)用途，我們可以看出1912對商家的定位和要求還是很嚴(yán)格的，避免和總統(tǒng)府的民國氣息相去甚遠(yuǎn)?？梢哉f，1912是對新天地借鑒的一個(gè)成功案例。但是，兩者還是存在不同。1912的消費(fèi)人群還是市民為主，在白天的人氣遠(yuǎn)不如晚上。這與兩個(gè)城市的性質(zhì)是相關(guān)的，南京相對保守，而上海是國際化的大都市，新天地這塊時(shí)尚地標(biāo)更易達(dá)到它的預(yù)定目標(biāo)。建國中路八號橋時(shí)間：7月6日地點(diǎn)：上海八號橋位于建國中路10號，臨近淮海中路商圈，交通方便。占地11畝，建筑面積1萬余平方米，其前身為上海汽車制動器廠舊工業(yè)廠房。八號橋是由1~9號9座樓組成，它保留了老廠房原有斑駁的磚墻、管道和地面等工業(yè)特征，并且注入了新的元素。每棟樓內(nèi)部分割成一件件小的工作空間，供不同租戶入駐，保證其私密性，同時(shí)又預(yù)留出會議室等共享空間，保證了人與人之間、產(chǎn)業(yè)與產(chǎn)業(yè)之間的交流。每座建筑都有天橋相連，通透的玻璃幕墻體現(xiàn)了視覺效果的現(xiàn)代感，整體風(fēng)格延續(xù)，合理通暢。現(xiàn)在，8號橋已經(jīng)成為了上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重要標(biāo)志，吸引了國內(nèi)外著名的建筑、服裝設(shè)計(jì)單位，還舉辦眾多的時(shí)尚派對、藝術(shù)展、商業(yè)交流等。八號橋?qū)ξ覀兊膯⑹竞苌羁?。對于一些廢棄的工業(yè)建筑，除了拆掉新建外，還是有另外的利用方法的。舊物利用，節(jié)約了成本，又體現(xiàn)了工業(yè)與創(chuàng)意的所在。但是，需要主要的是，這樣的模式也有一定的局限性，不僅與其區(qū)位有關(guān)，而且對建筑內(nèi)排水、消防、通風(fēng)等也有要求。田子坊時(shí)間：7月6日 地點(diǎn)：上海田子坊位于上海泰康路，僅420 米。它原先的建筑形態(tài)是典型江南鄉(xiāng)村民居、西式洋房、中式石庫門建筑和新式里弄建筑，還有20 世紀(jì)70 年代前后的工業(yè)廠房建筑。在上海工業(yè)轉(zhuǎn)型時(shí)，引入來自國內(nèi)外一批從事創(chuàng)意設(shè)計(jì)的藝術(shù)家、畫家和設(shè)計(jì)師，成為舊廠房改造成的“國際藝術(shù)家工廠”，被稱為上海的視覺創(chuàng)意的硅谷，上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)源地，其都市工業(yè)樓宇被稱為“上海的蘇荷”。第四篇：建筑專業(yè)大學(xué)生實(shí)習(xí)報(bào)告關(guān)于建筑專業(yè)大學(xué)生實(shí)習(xí)報(bào)告四篇在日常生活和工作中，接觸并使用報(bào)告的人越來越多，報(bào)告成為了一種新興產(chǎn)業(yè)。一起來參考報(bào)告是怎么寫的吧，以下是小編整理的建筑專業(yè)大學(xué)生實(shí)習(xí)報(bào)告4篇，歡迎大家分享。建筑專業(yè)大學(xué)生實(shí)習(xí)報(bào)告 篇1實(shí)習(xí)內(nèi)容及要求(一)建筑學(xué)知識參觀單體建筑及建筑組群，參觀特色建筑，了解分析以下內(nèi)容：根據(jù)所學(xué)知識，對所參觀建筑組群的總平面布局的合理性或不合理性進(jìn)行分析。參觀建筑物外觀及內(nèi)部，了解各層平面布局及房間布置，觀察建筑外觀特點(diǎn)。運(yùn)用所學(xué)知識分析該建筑平面布局、空間造型和立面處理方法。分析建筑的防火與安全疏散設(shè)計(jì)是否符合要求。(二)房屋構(gòu)造通過去參觀在建工程現(xiàn)場情況，了解以下內(nèi)容了解該建筑物的結(jié)構(gòu)形式、構(gòu)造特點(diǎn)、建筑作法、承重方式、施工方式、抗震等級等。了解該建筑物的地基及基礎(chǔ)類型、構(gòu)造形式及施工方法。了解該建筑物的墻體類型、結(jié)構(gòu)布置、細(xì)部構(gòu)造及施工特點(diǎn)。了解該建筑物板、梁、柱等的類型，配筋方式及其與墻、梁的連接構(gòu)造，了解樓地面、屋面構(gòu)造及頂蓬構(gòu)造特點(diǎn)。了解該建筑的樓梯、陽臺等的詳細(xì)構(gòu)造。了解建筑物的建筑裝修構(gòu)造。(三)建筑材料通過去建筑工地和工廠實(shí)地參觀，了解以下內(nèi)容：了解水泥、磚、砂子、石子、鋼筋等主要材料的規(guī)格、標(biāo)號、特性及使用要求。了解混凝土、砂漿的配合比、標(biāo)號、生產(chǎn)工藝所用設(shè)備以及養(yǎng)護(hù)要求。了解各種鋼筋加工情況。了解火電廠發(fā)電的工藝過程(四)建筑施工通過去施工現(xiàn)場參觀，要求了解以下內(nèi)容：了解各施工工種的工藝過程，生產(chǎn)特點(diǎn)以及各工種之間的配合及穿插作業(yè)情況。磚混結(jié)構(gòu)施工工序，現(xiàn)澆構(gòu)件的施工工序。建筑工程與安裝工程的施工配合及工序要求。 實(shí)習(xí)收獲和總結(jié)：在孫超法和肖四喜老師的指導(dǎo)下，了解了工地相關(guān)的規(guī)章制度，了解各種工程程序。通過閱讀圖紙，了解設(shè)計(jì)的意圖、設(shè)計(jì)方案、施工細(xì)部。了解在工程建設(shè)中可能發(fā)生的實(shí)際問題，并學(xué)習(xí)切實(shí)可行的解決方法等。建筑專業(yè)大學(xué)生實(shí)習(xí)報(bào)告 篇2實(shí)習(xí)方式：認(rèn)識實(shí)習(xí)期間，學(xué)生在指導(dǎo)老師的帶領(lǐng)下，通過參觀已建成的典型車間、建筑、節(jié)能建筑物等地點(diǎn)，采取實(shí)習(xí)指導(dǎo)老師講解，工程人員指引等方式，完成人綱現(xiàn)定的實(shí)習(xí)內(nèi)容。實(shí)習(xí)地點(diǎn)：上海百富勤空調(diào)制造有限公司、上海博物館、上海世博園、節(jié)能示范樓。實(shí)習(xí)時(shí)間：XX年7月5日——XX年7月16日，共兩周。實(shí)習(xí)學(xué)生：xx本專業(yè)培養(yǎng)具備室內(nèi)環(huán)境設(shè)備系統(tǒng)及建筑公共設(shè)施系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝調(diào)試、運(yùn)行管理及國民經(jīng)濟(jì)各部門所需的特殊環(huán)境的研究開發(fā)的基礎(chǔ)理論知識及能力，能在設(shè)計(jì)研究院、建筑工程公司、物業(yè)管理公司及相關(guān)的科研、生產(chǎn)、教學(xué)等單位從事工作的高級工程技術(shù)人才。它主要包括：傳熱傳質(zhì)學(xué)、工程熱力學(xué)、工程流體力學(xué)、機(jī)械原理、電工與電子技術(shù)、建筑環(huán)境工程、建筑設(shè)備工程等XX年7月5日，懷著一顆期待已久的心情，我們終于迎來了大一的第一次認(rèn)識實(shí)習(xí)，從中我們學(xué)習(xí)到許許多多課堂上無法接觸到的東西，開拓了視野，鞏固了專業(yè)知識，更重要的是，發(fā)現(xiàn)了我們自身存在的許多不足之處。實(shí)習(xí)目的和要求：《認(rèn)識實(shí)習(xí)》是建筑環(huán)境與設(shè)備工程專業(yè)教學(xué)計(jì)劃中必不可少的綜合性實(shí)踐環(huán)節(jié)，本課程的任務(wù)是通過認(rèn)識實(shí)習(xí)對本專業(yè)的各個(gè)方面的知識有一個(gè)感性的認(rèn)識，對專業(yè)設(shè)備從外觀上有所了解，使同學(xué)們明確自己的專業(yè)范圍，了解專業(yè)一些簡單的設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)管理、調(diào)試等方面的知識。