【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的需要。而日后新增或改造這些線路除了消耗人力物力外，還會(huì)影響家庭美觀及家庭正常生活。這就需要專門針對(duì)智能住宅小區(qū)的建設(shè)同時(shí)建設(shè)其綜合布線系統(tǒng)－－智能住宅布線系統(tǒng)。從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，智能住宅布線系統(tǒng)涉及到視頻、語(yǔ)音、數(shù)據(jù)和監(jiān)控信號(hào)及控制傳輸信號(hào)的傳輸，從傳輸 介質(zhì)來(lái)說(shuō)，智能住宅布線包括非屏蔽雙絞線 (UTP)、 75? 同軸線纜和光纜等。 智能住宅住戶端設(shè)備包括計(jì)算機(jī)、通信設(shè)備、智能控制器，各種儀表 (水表、電表、煤氣表和門磁開(kāi)關(guān) )和探測(cè)器 (紅外線探測(cè)器、煤氣表探測(cè)表，煙霧探測(cè)表和緊急按鈕 )，所有相關(guān)數(shù)據(jù)經(jīng)通過(guò)智能住宅布線系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一傳輸。 智能住宅布線系統(tǒng)作為各種功能應(yīng)用的 傳輸?shù)幕A(chǔ)媒介，同時(shí)也是將各功能子系統(tǒng)進(jìn)行綜合維護(hù)，統(tǒng)一管理的媒介及中心。智能住宅綜合布線為 小區(qū)網(wǎng)絡(luò)及布線管理中心，樓宇自控系統(tǒng) (BAS)、保安監(jiān)控及巡更系統(tǒng) (SAS)、門禁及消費(fèi)一卡通系統(tǒng)，停車 場(chǎng)自動(dòng)管理系統(tǒng)、 Inter、 ISDN 電話、IP 電話、數(shù)字傳真等通訊系統(tǒng) (CAS)提供一個(gè) 性能優(yōu)良的系統(tǒng)平臺(tái)。通過(guò)智能綜合布線系統(tǒng)與各種信息終端來(lái)互相“感知”并傳遞各個(gè)功能系統(tǒng)的信息，經(jīng)過(guò)計(jì)算機(jī)處理后作出相應(yīng)的對(duì)策，使住宅具有某種程度的“智能”。 (美國(guó) TIA/EIA 570A) 美國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì) (ANSI)與 TIA/EIA TR41 委員會(huì) 工作組于 1991 年 5 月份訂出首個(gè)ANSI/TIA/EIA 570 的家居布線標(biāo)準(zhǔn)，并于 1998年 9 月， TIA/EIA 協(xié)會(huì)正式修定及 更新家居布線的標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)重新定為 ANSI/TIA/EIA 570A－家居電訊布線標(biāo)準(zhǔn) (Residential Telemunications Cabling Standard) 在這個(gè)發(fā)展要求中，工作組主要作出以下一些技術(shù)的更改： ? 標(biāo)準(zhǔn)不涉及商業(yè)大樓 ? 基本規(guī)范將跟從 TIA 手冊(cè)中所更新的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) ? 標(biāo)準(zhǔn)不涉及家居布線的外線數(shù)量 ? 訂出家居布線的等級(jí)。 ? 認(rèn)可傳輸介質(zhì)包括光纜、同軸電纜、三類及五類非屏蔽雙絞電纜 (UTP) ? 鏈路長(zhǎng)度由插座到配線線不可超出 90 米，信道長(zhǎng)度不可超出 100 米。 ? 主干布線將包括在內(nèi) ? 固定 裝置布線，如對(duì)講機(jī)、火警感應(yīng)器將包括在內(nèi) ? 通訊插座或插頭座只適合于 T568 標(biāo)準(zhǔn)接線方法及使用四對(duì) UTP 電纜端接八位模塊或插頭。 標(biāo)準(zhǔn)目的 TIA/EIA 570A 所草議的要求主要是給訂出新一代的家居電訊布線給與現(xiàn)今及將來(lái)的電訊服務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)主要提出有關(guān)布線的新等級(jí)，并建立一個(gè)布線介質(zhì)的基本規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，主要應(yīng)用支持話音、數(shù)據(jù)、視頻、多媒體、家居自動(dòng)系統(tǒng)、環(huán)境管理、保安、音頻、電視、探頭、報(bào)警及對(duì)講機(jī)服務(wù)等。標(biāo)準(zhǔn)主要規(guī)劃新建筑、更新增加設(shè)備、單一住宅及建筑群體等。 標(biāo)準(zhǔn)范圍 TIA/EIA 570A 標(biāo)準(zhǔn)適用于現(xiàn)今的綜合大樓布線標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的管道，空間的標(biāo)準(zhǔn)于建筑群內(nèi)，并且可支持不同種類的電訊應(yīng)用于不同的家居環(huán)境中。標(biāo)準(zhǔn)中主要包括室內(nèi)家居布線及室內(nèi)主干布線。 標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范主要跟隨國(guó)際電氣規(guī)范 (National Electric Code),國(guó)際電氣安全規(guī)范 (National Electric Saftey Code).FCC 第 68 項(xiàng)目中的規(guī)則及管理 家庭布線等級(jí) 等級(jí)系統(tǒng)的建立有助于選擇適合每一個(gè)家居單元不同服務(wù)的布線基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)。表一和表二列出了可選擇的家居布線基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，主要滿足家居自動(dòng)化，安全性的布 線要求。 等級(jí)一： 等級(jí)一提供可滿足電訊服務(wù)最低要求的通用布線系統(tǒng)。該等級(jí)可提供電話、 CATV 和數(shù)據(jù)服務(wù)。等級(jí)一主要采用雙絞線及使用星型拓?fù)浞椒ㄟB接，等級(jí)一布線的最低要求為一根四對(duì)非屏蔽雙絞線(UTP),產(chǎn)品必須滿足或超出 ANSI/TIA/EIA568A 規(guī)定的三類電纜傳輸特性要求。以及一根 75 歐姆同軸電纜 (Coaxial),并必須滿足或超出 SCTE IPSSP001 的要求，建議安裝五類非屏蔽雙絞線方便升級(jí)至等級(jí)二。 等級(jí)二： 等級(jí)二提供可滿足基礎(chǔ)、高級(jí)和多媒體電訊服務(wù)的通用布線系統(tǒng)。該等級(jí)可支持當(dāng) 前和正在發(fā)展的電訊服務(wù)。等級(jí)二布線的最低要求為一或二根四對(duì)非屏蔽雙絞線 (UTP),產(chǎn)品必須滿足或超出ANSI/TIA/EIA568A 規(guī)定的三類電纜傳輸特性要求。以及一或二根 75 歐姆同軸電纜 (Coaxial),并必須滿足或超出 SCTE IPSSP001 的要求?？蛇x擇光纜，并必須滿足或超出 ANSI/ICEA S87640的傳輸特性要求。 服務(wù) 等級(jí)一 等級(jí)二 電話 支持 支持 電視 支持 支持 數(shù)據(jù) 支持 支持 多媒體 不支持 不支持 表 1： 各等級(jí)支持的 典型家居服務(wù) 布線 等級(jí)一 等級(jí)二 4 對(duì)非屏蔽雙絞線 三類 (建議使用五類電纜 ) 五類 75 歐同軸電纜 支持 支持 光纖 不支持 支持 表 2： 各等級(jí)認(rèn)可的家居傳輸介質(zhì) 分配管理裝置 (DD) 每一個(gè)家庭里是必須安裝一個(gè)衛(wèi)星配線架裝置，衛(wèi)星配線架裝置是一個(gè)交叉連接的配線架，主要端接所有的電纜、跳線、插座及設(shè)備連線等。衛(wèi)星配線架裝置配線架主要提供用戶增加、改動(dòng)或更改服務(wù)。并提供連接端口給與外間服務(wù)供應(yīng)商提供不同的系統(tǒng)應(yīng)用。配線架必須安裝于一個(gè)適合安裝及維修的地方，并能提供一個(gè)保護(hù)裝 置將配線引進(jìn)大廈。所有端接如需連接大廈，必須安裝接地及引進(jìn)大廈設(shè)備，并合乎有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)格。 配線架可包括一般的交叉連接設(shè)備， 并可連機(jī)電設(shè)備，如 HUB 等，兩者都必需符合標(biāo)準(zhǔn)。 以下是配線架配置及單一典型家居的一般要求： 1)配線架必須安裝于每一家庭內(nèi)，并能提供一個(gè)舒適的安裝及維護(hù)環(huán)境，盡量減少跳線的長(zhǎng)度。配線架應(yīng)安裝于墻上，并加上一個(gè)木背板，以固定配線架位置。 2)配線架所需的面積及位置，主要由插座數(shù)量及服務(wù)等級(jí)決定， 3)電纜長(zhǎng)度從分配管理裝置到用戶插座 /插頭不可超出 90 米，如兩端加上跳線及連線 后，長(zhǎng)度不可超出 100 米，電纜種類可選用等級(jí)一或等級(jí)二之介質(zhì)。 4)布線系統(tǒng)必須使用星形拓?fù)浣Y(jié)構(gòu) 5)一些固定裝置，如對(duì)講機(jī)、保安系統(tǒng)鍵盤、探頭及煙感器是可以使用底座直接接線方式安裝。即使用標(biāo)準(zhǔn)建議星型拓?fù)浞椒?。但固定裝置器可以使用回路 (Loop)或鏈路 (Daisy Chain)的方 法連接。 6)足夠數(shù)量的通訊插座是必需的，主要是預(yù)備將來(lái)的新增加點(diǎn)數(shù)。插座必須安裝于所有房間。 7)所有新建筑從建筑到配線架的電纜必須埋藏于管道，不可使電纜外露，有關(guān)管道或喉管設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)參考 ANSI/TIA/EIA569A. 8)插座必須安裝于固定的位置，如使用非屏蔽雙絞線，必須使用 8 芯 T568 接線方法。如某些網(wǎng)絡(luò)及服務(wù)需要連接一些特別的電子部件。如分頻器，放大器、匹配器等所有電子部件必須安裝于插座外。 9)配線架可以使用跳線，設(shè)備線及交叉跳線提供一個(gè)互連方法或交叉跳線。以信道為標(biāo)準(zhǔn)，跳線、設(shè)備線及交叉跳線之長(zhǎng)度不可超過(guò) 10 米。 智能住宅布線系統(tǒng)可支持家居話音、數(shù)據(jù)、視頻、遠(yuǎn)程醫(yī)療、音頻、以及監(jiān)控控制等多種家庭服務(wù)應(yīng)用功能。為住戶提供輕松、有序、高效的生活方式。數(shù)年后，沒(méi)有智能住宅布 線系統(tǒng)的房子將會(huì)同沒(méi)有網(wǎng)絡(luò)的辦公樓一樣顯得過(guò)時(shí)、落伍。 ： ? 為家庭服務(wù)，能夠集中管理的家庭服務(wù)各種功能應(yīng)用。 ? 支持視頻、語(yǔ)音、數(shù)據(jù)及監(jiān)控等信號(hào)傳輸 ? 高帶寬，高速率 ? 靈活性及高可靠性 ? 兼容性與開(kāi)放性 ? 易于管理 ? 適應(yīng)網(wǎng)絡(luò)目前及將來(lái)的發(fā)展 ? 整齊美觀 ? 提高住宅的競(jìng)爭(zhēng)力 據(jù)美國(guó)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)及經(jīng)驗(yàn)，具在智能綜合布線的住宅小區(qū)因其先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)性，能夠提高知名度和購(gòu)買力，售房率和出租率則比常規(guī)建筑約高出 15％。智能小區(qū)意味著好的服務(wù)，能為住戶創(chuàng)造一個(gè)高效、舒適、便利的家居環(huán)境 .眾多的高新技術(shù)更能吸引現(xiàn)代住戶，例如智能小區(qū)的住戶訪問(wèn) INTERNET 的速度大大提高，而費(fèi)用比傳統(tǒng)的電話拔號(hào)上網(wǎng)卻降低了。 ? 社會(huì)的支持 智能住宅因營(yíng)建優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境、推動(dòng)信息化的建設(shè)的貢獻(xiàn)而得到社會(huì)的支持。 ? 投資小，見(jiàn)效快 據(jù)統(tǒng)計(jì)，智能系統(tǒng)投資回收期在 3 年左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于建筑的其他部分。智能住宅布線系統(tǒng)的成本僅僅占整個(gè)建筑投盜的微不足道的一部分 (大約 1％左右 )。而人們卻越來(lái)越看重他們投入很大資金購(gòu)買的住宅是否能支持他們多種多樣的家庭電子產(chǎn)品的應(yīng)用，符合 IT 發(fā)展的智能化 住宅。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商如果交付一套住宅時(shí)。已為住戶安裝好了智能布線系統(tǒng)，提供了對(duì)外的電子、通訊接口，防盜、安保等接口，這將對(duì)住戶業(yè)主有極大的吸引力。 ? 住宅小區(qū)初期安裝費(fèi)用的降低 智能住宅的結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)是一個(gè)性能優(yōu)良的系統(tǒng)平臺(tái) , 利用這個(gè)平臺(tái)可以提供任何類 型的住宅小區(qū)信息處理業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)各種功能的應(yīng)用 . 具有很強(qiáng)的靈活性和通用性 ,并且這又是以良好的性能價(jià)格比和非常迅速的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)的 . 根據(jù)朗訊公司的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn) , 對(duì)所有系統(tǒng)共用一個(gè)配線網(wǎng)絡(luò)來(lái)完成的小區(qū) , 其最突出和最主要的優(yōu)點(diǎn)是初始安裝費(fèi)用大體可減少約 1530％ . ? 住宅小區(qū)管理及運(yùn)行費(fèi)用的降低 智能住宅結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)可以為住宅管理人員提供一套工具 , 使住戶因位置變動(dòng)、功能變更（增加 , 移動(dòng)或改變）而帶來(lái)的大規(guī)模修建費(fèi)用保持在最低 . 住戶的業(yè)務(wù)請(qǐng)求 , 電話機(jī)、傳真機(jī)、 VCR、計(jì)算機(jī)、安保等設(shè)備的重新布局 , 或要增加額外的功能等都易于完成 , 不必重新設(shè)計(jì)網(wǎng)絡(luò)或使用附加配線 , 并保證以最低的成本對(duì)用戶的需求作出最快的反應(yīng) . 而在傳統(tǒng)住宅 , 這種類型的變化通常需要幾個(gè)星期 . 智能住宅布線系統(tǒng)可以使管理人員數(shù)量降低到原來(lái)的５０％左右 .能源損耗降低３０％ . 宅綜合布線系統(tǒng)支持的功能應(yīng)用 ： 1. 高速數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)： 各家各戶均有電腦網(wǎng)絡(luò)接口，并連接到小區(qū)的中心網(wǎng)絡(luò)設(shè)備建立小區(qū)內(nèi)部網(wǎng) (Intra)以實(shí)現(xiàn) 100M 快速以太網(wǎng)， ATM、 FDDI 等高速網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用。 小區(qū)內(nèi)部網(wǎng)不僅可以進(jìn)行高效率物業(yè)管理。同時(shí)通過(guò)高速數(shù)據(jù)接入與外部世界相連。住戶在家中可高速訪問(wèn) INTERNET、 INTRANET 及收發(fā)電子郵件、視像會(huì)議等。視頻會(huì)議使人們不需要與會(huì)人員召集到一個(gè)特定地方，人們可以在家中通過(guò)計(jì)算機(jī)面對(duì)面完成一些重要決議，這可配合人們的彈性工作時(shí)間 實(shí)現(xiàn)家庭辦公，不僅節(jié)省人力物力，同時(shí)加快決策速度。小區(qū)內(nèi)部網(wǎng)同時(shí)與外部各大信息網(wǎng)聯(lián)接，如銀行查賬系統(tǒng)，火車票、飛機(jī)票訂票查詢預(yù)訂系統(tǒng)， 天氣預(yù)報(bào)系統(tǒng)，股票系統(tǒng)等。住戶可足不出門而知天下事。另外還有一些高級(jí)的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用如遠(yuǎn)程醫(yī)療、兒童老人監(jiān)護(hù)、遠(yuǎn)程教育，交互式電子游戲，網(wǎng)上購(gòu)物。高速網(wǎng)絡(luò)帶來(lái)的高新技術(shù)將吸引新一代的現(xiàn)代人式的住戶。 2. 電話系統(tǒng) 除了傳統(tǒng)電話，新型 ISDN 電話、網(wǎng)絡(luò)調(diào)整傳真、 IP 電話也日益增長(zhǎng)。隨著信息量的增加，每個(gè)住戶安裝一部電話，可能不能滿足用戶的要求。在客廳、各個(gè)房間、衛(wèi)生間、廚房各設(shè)一個(gè)電 話信息接口。所有電話可以獨(dú)立連接一條外線，也可以將不同信息口并連起來(lái)，使用一個(gè)外線號(hào)碼。電話在不同房間之間的切換非賞簡(jiǎn)單。電話轉(zhuǎn)接系統(tǒng)可以減少人們?yōu)榻与娫挾叩搅硗庖粋€(gè)房間里，住戶可以通過(guò)一條跳線即可靈活管理。使居家辦公更為簡(jiǎn)潔方便。 3. 有線電視系統(tǒng) 隨著城市和地區(qū)的大范圍聯(lián)網(wǎng)的有線電視網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成了電視綜合信息和娛樂(lè)的廣播網(wǎng)，已顯示出比無(wú)線電視有更大的優(yōu)勢(shì)：容量大、頻道多、傳送圖像質(zhì)量高、覆蓋面廣、以及能實(shí)現(xiàn)多功能雙向服務(wù)等。每個(gè)住戶單元在客廳、各臥室都要有一個(gè)有線電視接口。如果加上合適的轉(zhuǎn)換器，還可以各個(gè)房 間共享一個(gè) VCD 機(jī)。小區(qū)管理中心同時(shí)是有線電視的接入中心，或衛(wèi)星電視接入中心。 4. 可視對(duì)講系統(tǒng) 可視門禁系統(tǒng)是由管理中心、室外主機(jī)、室內(nèi)分機(jī)三個(gè)主要部分組成?？蓪?shí)現(xiàn)三方互相通話、樓宇對(duì)講、圖像監(jiān)看、綜合報(bào)警、管理中心綜合管理。根據(jù)不同的要求，可外接門磁、紅外線、煙感、瓦斯探頭及連接到電腦中心。實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)或社區(qū)的集中管理。 在每棟樓的樓梯口設(shè)帶攝像頭的訪客對(duì)講主機(jī)， 住戶室內(nèi)裝設(shè)帶監(jiān)視功能的對(duì)講分機(jī)，管理中心設(shè)可視對(duì)講管理機(jī)。有客人來(lái)訪時(shí)，房主通過(guò)可視對(duì)講系統(tǒng)看到來(lái)訪者是不是想要見(jiàn)的人。 一般每戶可視對(duì)講系統(tǒng)包 括聲音、圖像和控制饋線， 6 芯非屏蔽雙絞線線可以滿足傳輸要求。 5. 室內(nèi)防盜報(bào)警系統(tǒng) 防盜報(bào)警系統(tǒng)是智能住宅的重要組成部分之一，智能住宅保安系統(tǒng)是安全可靠，具有較高的自動(dòng)化水平及完善的功能。每個(gè)住戶單元防盜報(bào)警系統(tǒng)獨(dú)立成體系，又可以與整棟建筑，甚至是小區(qū)的防盜報(bào)警監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)連接起來(lái)。目前智能住宅采用的防盜報(bào)警系統(tǒng)多為：在罪犯容易入侵的窗戶位置安裝玻璃破碎報(bào)警器，在室內(nèi)跟蹤可疑者移動(dòng)并發(fā)出報(bào)警，采用微波、紅處雙監(jiān)控測(cè)器，防止竊賊開(kāi)門逃走。另還要用到家庭手動(dòng)報(bào)警控制按鈕和緊急按鈕等。建議在客廳、臥室和窗戶等處預(yù)留接線 ， 連入每個(gè)住戶的家庭衛(wèi)星配線架。 6. 三表抄表系統(tǒng) 水電煤氣的自動(dòng)抄表計(jì)費(fèi)是物業(yè)管理的一個(gè)重要部分，實(shí)行電腦網(wǎng)絡(luò)管理下的水電煤氣的自動(dòng)抄表計(jì)費(fèi)對(duì)減少中間環(huán)節(jié)， 可以解決入戶抄表的低效率，干擾性和不安全因素， 提高效益。