【文章內(nèi)容簡介】 債務(wù)提供保證的,上述保證人共同對本合同項下債 務(wù)承擔(dān)連帶共同保證責(zé)任,保證人的其他義務(wù) 如保證人為自然人的:(一)保證人應(yīng)對借款人借款使用情況(包括用途)進(jìn)行監(jiān)督。(二)保證人應(yīng)如實向貸款人提供其財產(chǎn)情況和個人信用等有關(guān)資料,并保證上述資料 的準(zhǔn)確,真實,完整與有效。未經(jīng)貸款人書面同意,保證人不得向第三方提供超出其自身負(fù) 擔(dān)能力的擔(dān)保。(三)保證人發(fā)生國籍變更,住所地變更,婚姻情況變動,重大疾病,受到行政或刑事 處罰,涉及重大民事法律糾紛,財務(wù)狀況惡化,或者因任何原因喪失或可能喪失擔(dān)保能力, 應(yīng)立即書面通知貸款人,并按照貸款人要求落實本合同項下保證責(zé)任的承擔(dān),轉(zhuǎn)移或承繼, 或者為本合同的履行提供貸款人認(rèn)可的新?lián)！?四)保證人作為控股股東或?qū)嶋H控制人的企業(yè)發(fā)生合并,分立,股權(quán)變動,增減資本, 合資,聯(lián)營等情形,保證人應(yīng)及時通知貸款人,:(一)保證人應(yīng)對借款人借款使用情況(包括用途)進(jìn)行監(jiān)督,并接受貸款人對保證人 資金, 財產(chǎn)和經(jīng)營狀況的監(jiān)督。保證人應(yīng)根據(jù)貸款人的要求提供財務(wù)報表等有關(guān)信息, 文件,8資料,并保證其準(zhǔn)確,真實,完整與有效。未經(jīng)貸款人書面同意,保證人不得向第三方提供 超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。(二)保證人發(fā)生承包,托管(接管),租賃,股份制改造,減少注冊資金,投資,聯(lián) 營,合并,兼并 ,收購重組,分立,合資,(申請)停業(yè)整頓,申請解散,被撤銷,(被)申請破產(chǎn),控股股東/實際控制人變更或重大資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,停產(chǎn),歇業(yè),被有權(quán)機關(guān)施以高額 罰款,被注銷登記,被吊銷營業(yè)執(zhí)照,法定代表人或主要負(fù)責(zé)人無法正常履行職責(zé),涉及重 大法律糾紛,生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難或財務(wù)狀況惡化,或者因任何原因喪失或可能喪失擔(dān)保 能力,保證人應(yīng)立即書面通知貸款人,并按照貸款人要求落實本合同項下保證責(zé)任的承擔(dān), 轉(zhuǎn)移或承繼,或者為本合同的履行提供貸款人認(rèn)可的新?lián)！?三)保證人發(fā)生名稱,法定代表人(負(fù)責(zé)人),住所,經(jīng)營范圍,注冊資本金或公司(企業(yè))章程等工商登記事項變更的,應(yīng)當(dāng)在變更后五個工作日內(nèi)書面通知貸款人,并附變 更后的相關(guān)材料。(四)保證人保證不存在為籌集資金或其他原因,以借款人的名義向貸款人借款套取銀 ,保證人同時為售房人,房地產(chǎn)中介機構(gòu)等與房屋權(quán)屬交易有關(guān)聯(lián)的個人,單位或其 他組織的,應(yīng)協(xié)助借款人或抵押人及時辦理所購房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證,土地使用權(quán)證等權(quán)屬 ,違約責(zé)任 保證人違反本合同的任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假,錯誤,遺漏,貸款人 有權(quán)采取以下一項或多項措施: 。 抵押條款 一,抵押人以本合同第三十七條“抵押財產(chǎn)清單”(明),導(dǎo)致“抵押財產(chǎn)清單”或者貸款 人收執(zhí)的他項權(quán)利(抵押權(quán))證書或抵押權(quán)證明文件與上述新的權(quán)利證書(明)或登記機關(guān) 的登記簿相關(guān)記載不一致的,抵押財產(chǎn)上因附合,混合,加工,改建等原因而新增的物也作為貸款人債權(quán)的抵押擔(dān)保, 抵押人應(yīng)根據(jù)貸款人的要求辦理必要的抵 ,滅失,被侵害,價值減少,脫離抵押人 控制,抵押財產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議或權(quán)利證書(明)被注銷,抵押人均應(yīng)立即通知貸款人,并按 ,抵押擔(dān)保范圍包括本合同第二條所列的借款本金,利息(包括復(fù)利和罰息),違約 金,賠償金,借款人應(yīng)向貸款人支付的其他款項,貸款人為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的相關(guān) 費用(包括但不限于訴訟費,仲裁費,財產(chǎn)保全費,差旅費,律師費,執(zhí)行費,評估費,拍 賣費,公證費,送達(dá)費,公告費,郵寄費等).三,抵押登記 本抵押條款簽訂后, 抵押人應(yīng)在貸款人要求的時限內(nèi)到相應(yīng)的登記部門辦理抵押登記手 ,抵押登記文件正本原件及其 ,抵押財產(chǎn)的占有與保管(一)抵押人應(yīng)妥善地對抵押財產(chǎn)進(jìn)行占有,保管和維修保養(yǎng),合理使用抵押財產(chǎn),維 持抵押財產(chǎn)完好, 并可要求抵押人將抵押財產(chǎn)權(quán)利憑證的正本交貸款人保管.(二)抵押人委托或同意第三方占有,保管,使用抵押財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)告知該第三方貸款 人抵押權(quán)的存在,并要求其保持抵押財產(chǎn)的完好,接受貸款人對抵押財產(chǎn)的檢查以及不妨礙 ,同時應(yīng)對該第三方的行為承擔(dān)責(zé)任.(三)抵押財產(chǎn)造成人身或財產(chǎn)損害的, 此遭到索賠而承擔(dān)了責(zé)任,或為抵押人墊付了賠償金,抵押財產(chǎn)的保險(一)除本合同另有約定外,抵押人應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律及貸款人指定的險種,保險期限, .(二)保險單內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合貸款人的要求, 險單上應(yīng)特別注明:貸款人為保險賠償金的優(yōu)先受償人(即第一受益人)。變更保險單應(yīng)經(jīng) 過貸款人書面同意。一旦發(fā)生保險事故,保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至貸款人指定的賬 ,但未注明上述內(nèi)容的,應(yīng)當(dāng)對保險單作出相應(yīng)的批注或變更.(三)抵押人應(yīng)確保保險連續(xù)有效,不得以任何理由致使保險中斷,撤銷,失效,或者致使保險人減免賠償責(zé)任,抵押人 擔(dān)保的債權(quán)未全部受償?shù)?抵押人應(yīng)當(dāng)續(xù)保,對保險期間作相應(yīng)延長.(四)抵押人應(yīng)于本抵押條款簽訂之日(抵押財產(chǎn)續(xù)保的,則為續(xù)保完成之日)起五個 工作日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的保險單正本交付貸款人, 并且在貸款人處預(yù)留有關(guān)保險索賠或保險權(quán) 益轉(zhuǎn)讓所必需的文件.(五)就抵押財產(chǎn)取得的保險賠償金,貸款人有權(quán)選擇下列方法進(jìn)行處理,抵押人應(yīng)協(xié) 助辦理有關(guān)手續(xù):(1)經(jīng)貸款人同意,用于修復(fù)抵押財產(chǎn),以恢復(fù)抵押財產(chǎn)價值。(2)按照貸款人要求轉(zhuǎn)為動產(chǎn)質(zhì)押或權(quán)利質(zhì)押,用于擔(dān)保本合同項下的債務(wù)。(3)清償或提前清償本合同項下債務(wù)本息及相關(guān)費用。(4)抵押人提供符合貸款人要求的新的擔(dān)保后,第三方妨礙(一)如果抵押財產(chǎn)被國家征收,征用,拆除,沒收,無償收回,抵押人與第三人 就抵押財產(chǎn)發(fā)生任何糾紛,或者抵押財產(chǎn)被第三方查封,凍結(jié),扣押,監(jiān)管,留置,拍 賣,強行占有,毀損或者進(jìn)行其他處置,抵押人應(yīng)當(dāng)立即通知貸款人,并及時采取制止, 排除或補救措施,防止損失擴(kuò)大。若貸款人提出要求,抵押人應(yīng)提供符合貸款人要求的 新?lián)?(二) 因上述原因取得的賠償金或補償金,(五)第(1)至(4)項約定的任一方法對上述款項進(jìn)行處理,抵押人應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān) 手續(xù).(三)抵押財產(chǎn)被列入拆遷范圍的,抵押人應(yīng)在知悉之日起 10 個工作日內(nèi)書面通知 , 抵押人應(yīng)就交換產(chǎn)權(quán)所得的房屋為貸款人在本合 ,貸款人有權(quán)選擇本條五,(五)第(1)至(4)項約定的任一方法對上述價款進(jìn)行處理,抵押人應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān) ,抵押人處分抵押財產(chǎn)的限制(一)未經(jīng)貸款人書面同意, 抵押人不得以任何方式處分抵押財產(chǎn), 包括但不限于放棄,11贈與,轉(zhuǎn)讓,出租(包括原租賃合同到期后續(xù)租或修改租賃合同),出資,重復(fù)擔(dān)保,遷移, 改為公益用途,與其他物添附或改建,分割等.(二)抵押人經(jīng)貸款人書面同意處分抵押財產(chǎn)的,處分抵押財產(chǎn)而獲得的價款或其他款 ,(五)第(1)至(4)項約定的任 一方法對上述價款進(jìn)行處理,抵押權(quán)的實現(xiàn)(一)借款人未足額履行本合同項下到期債務(wù)(包括依照本合同約定被宣布提前到期的 債務(wù)),或違反本合同的其他約定,貸款人有權(quán)行使抵押權(quán)利.(二)本條款“抵押財產(chǎn)清單”記載的或雙方另行約定的抵押財產(chǎn)價值(下稱“暫定價 值”,無論是否記載于登記機關(guān)的登記簿,均不表明抵押財產(chǎn)的最終價值,其最終價值為處), 上述暫定價值并不作為抵押財產(chǎn)抵償貸款人債權(quán)的依 據(jù),屆時抵押財產(chǎn)的價值應(yīng)由雙方協(xié)商一致或依法公平評估確定.(三)貸款人處分抵押財產(chǎn)所得價款,在支付變賣或拍賣過程中的費用(包括但不限于 保管費,評估費,拍賣費,過戶費,稅款,國有土地使用權(quán)出讓金等)后,優(yōu)先用于清償?shù)?押財產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù),剩余價款退還抵押人.(四)抵押人與借款人為同一人的,貸款人可以對抵押人的抵押財產(chǎn)之外的財產(chǎn)申請強 制執(zhí)行,且不以放棄抵押權(quán)或必須先處分抵押財產(chǎn)為前提條件.(五)抵押人不得以任何方式(包括作為或不作為)妨礙貸款人實現(xiàn)抵押權(quán).(六)無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保(包括但不限于保證,抵押, 質(zhì)押,保函,備用信用證等擔(dān)保方式),不論上述其他擔(dān)保何時成立,是否有效,不論其他 擔(dān)保是否由借款人自己所提供,貸款人是否向其他擔(dān)保人提出權(quán)利主張,也不論是否有第三 方同意承擔(dān)本合同項下的全部或部分債務(wù),抵押人在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任均不因此減免, 貸款人均可直接要求抵押人依照本合同約定在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任, 抵押人不提出任 何異議.(七)如果抵押人只對本合同項下的部分債務(wù)提供擔(dān)保,則抵押人同意,即使因借款人 清償,貸款人實現(xiàn)其他擔(dān)保權(quán)利或任何其他原因?qū)е卤竞贤椣碌膫鶆?wù)部分消滅,抵押人仍 應(yīng)按照本合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)對尚未消滅的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任.(八)如果抵押人只對本合同項下的部分債務(wù)提供擔(dān)保,且在其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后本合同 項下的債務(wù)仍未獲完全清償, 則抵押人承諾, 其向借款人或其他擔(dān)保人主張(包括預(yù)先行使)代位權(quán)或追償權(quán),不應(yīng)使貸款人利益受到任何損害,并同意本合同項下債務(wù)的清償優(yōu)先于抵 ,在貸款人債權(quán)未被全部清償前:(1)抵押人同意不向借款人或其他擔(dān)保人主張代位權(quán)或追償權(quán)。如因任何原因,抵押 人實現(xiàn)了上述權(quán)利,則應(yīng)將所獲款項優(yōu)先用于清償貸款人尚未獲償?shù)膫鶛?quán)。(2)本合同項下的債務(wù)如有物的擔(dān)保,抵押人同意不以行使代位權(quán)為由或任何其他原 因?qū)υ摀?dān)保物或其處分后所得價款提出權(quán)利主張, 上述擔(dān)保物及所得價款應(yīng)優(yōu)先用于清償貸 款人尚未獲償?shù)膫鶛?quán)。(3)若借款人或其他擔(dān)保人為抵押人提供了反擔(dān)保,則抵押人基于上述反擔(dān)保而獲得 的款項應(yīng)優(yōu)先用于清償貸款人尚未獲償?shù)膫鶛?quán).(九)如果本合同項下借貸合同關(guān)系被確認(rèn)為不成立,不生效,無效或部分無效,被撤 銷,被解除,且抵押人與借款人不是同一人,則抵押人對于借款人因返還財產(chǎn)或賠償損失而 形成的債務(wù)也承擔(dān)連帶責(zé)任.(十) 策變化而調(diào)整利率水平,計息或結(jié)息方式,導(dǎo)致借款人應(yīng)償還的利息,罰息,復(fù)利增加的, 對增加部分,違約及處理(一)抵押人違約責(zé)任(1)抵押人違反本合同的任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假,錯誤,遺漏, 貸款人有權(quán)采取以下一項或多項措施: 1 ○要求抵押人限期糾正違約行為。2 ○要求抵押人提供新的擔(dān)保。3 ○要求抵押人賠償損失。4 ○處分抵押財產(chǎn)。5 ○法律許可的其他救濟(jì)措施.(2)貸款人有權(quán)選擇本條五,(五)第(2)至(4)項約定的任一方法對處分抵押財 產(chǎn)所得價款進(jìn)行處理,抵押人應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù).(3)如果因抵押人過錯導(dǎo)致抵押權(quán)未有效設(shè)立,或者導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減少,或者導(dǎo)致貸款人未及時且充分實現(xiàn)抵押權(quán),且其與借款人不是同一人,貸款人有權(quán)要求抵押人對借 款人在本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任.(二)貸款人違約責(zé)任 如果貸款人因過錯遺失抵押人交付的抵押財產(chǎn)權(quán)利證書,或者本合同項下債務(wù)清償完 畢, 貸款人不及時返還抵押財產(chǎn)權(quán)利證書或在抵押人提出申請后不依法協(xié)助辦理抵押登記注 銷手續(xù),抵押人有權(quán)相應(yīng)采取以下措施:(1)要求貸款人承擔(dān)抵押財產(chǎn)權(quán)利證書的補辦費用。(2)要求貸款人限期返還抵押財產(chǎn)的權(quán)利證書, 質(zhì)押條款 一,出質(zhì)人以本合同第三十八條“質(zhì)押權(quán)利清單”“質(zhì)押權(quán)利清單”記載的權(quán)利與貸款人實際接受的權(quán)利憑證,質(zhì)權(quán)證書或質(zhì)押證 明文件或登記機關(guān)質(zhì)押登記簿所表明的權(quán)利不一致的,貸款人實際接受的權(quán)利憑證,質(zhì)權(quán)證 (明),導(dǎo)致 “質(zhì)押權(quán)利清單”或者貸 款人收執(zhí)的質(zhì)權(quán)證書或質(zhì)押證明文件與上述新的權(quán)利證書(明)或登記機關(guān)的登記簿相關(guān)記 載不一致的, 防止因為超過規(guī)定的期限或任何 ,增加的部分仍作為貸款人債權(quán)的質(zhì) 。孳息作為質(zhì)押權(quán)利的一部分用于貸款人債權(quán)的質(zhì)押擔(dān) 保,滅失,被侵害,價值減 少,或質(zhì)押權(quán)利或其項下動產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議或權(quán)利證書(明)被注銷,出質(zhì)人均應(yīng)立即通知 貸款人, 質(zhì)押擔(dān)保范圍 質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括本合同第二條約定的借款本金及利息(包括復(fù)利和罰息),違約金, 賠償金,借款人應(yīng)向貸款人支付的其他款項,貸款人實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而發(fā)生的費用(包括但 不限于訴訟費,仲裁費,律師代理費,財產(chǎn)保全費,差旅費,執(zhí)行費,評估費,拍賣費,公 證費,送達(dá)費,公告費,郵寄費等).三, 質(zhì)押權(quán)利的登記或交付(一)依法需要辦理質(zhì)押登記(含記載,備案)的,出質(zhì)人應(yīng)于本質(zhì)押條款簽訂后在貸 書,質(zhì)押登記文件正本原件及其他權(quán)利證書交貸款人持有.(二)依法不需要辦理質(zhì)押登記的,出質(zhì)人應(yīng)于本質(zhì)押條款簽訂后在貸款人要求的時限 ,出質(zhì)人應(yīng)在權(quán)利憑證上完成背書后交 付貸款人.(三)質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)需要第三方履行義務(wù)的,第三方妨礙(一)國家或者其他第三方對質(zhì)押權(quán)利或其項下動產(chǎn)進(jìn)行注銷,沒收,強制收回,查封, 凍結(jié),扣押,監(jiān)管,扣劃,留置,拍賣,強行占有,毀損,出質(zhì)人知悉后應(yīng)當(dāng)立即通知貸款 人,并及時采取必要的措施,防止損失擴(kuò)大,如果貸款人提出要求,出質(zhì)人應(yīng)提供符合貸款 人要求的新?lián)?(二) 述原因取得的賠償金,補償金,(1)至(4)項約定的任一方法進(jìn)行處理,出質(zhì)人應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù):(1)經(jīng)貸款人同意,用于修復(fù)質(zhì)押權(quán)利項下的動產(chǎn),以恢復(fù)該動產(chǎn)價值。(2)清償或提前清償本合同項下債務(wù)本息及相關(guān)費用。(3)按照貸款人要求轉(zhuǎn)為動產(chǎn)質(zhì)押或權(quán)利質(zhì)押,用于擔(dān)保本合同項下的債務(wù)。(4)出質(zhì)人提供符合貸款人要求的新的擔(dān)保后,質(zhì)押權(quán)利先于借貸合同關(guān)系項下債務(wù)到期 如質(zhì)押權(quán)利存在兌現(xiàn)或提貨日期,并且該日期先于借貸合同關(guān)系項下債務(wù)到期日的,貸 ,出質(zhì)人應(yīng)協(xié)助辦 理有關(guān)手續(xù):(1)將提取的動產(chǎn)代替質(zhì)押權(quán)利用于質(zhì)押或抵押。(2)將兌現(xiàn)的資金,或者提取動產(chǎn)進(jìn)行變賣或拍賣所得的價款,用于清償或提前清償 質(zhì)押權(quán)利擔(dān)保的債務(wù),或者按照貸款人要求轉(zhuǎn)為動產(chǎn)質(zhì)押或權(quán)利質(zhì)押,用于擔(dān)保本合同項下 的債務(wù)。(3)出質(zhì)人提供符合貸款人要求的新的擔(dān)保后,由出質(zhì)人自由處分兌現(xiàn)的資金或提取 六,質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)(一)借款人不履行本合同項下到期債務(wù)(包括依照本合同約定被宣布提前到期的債 務(wù)),或違反本合同的其他約定,貸款人有權(quán)行使質(zhì)權(quán).(二)本合同“質(zhì)押權(quán)利清單”記載的或雙方另行約定的質(zhì)押權(quán)利價值(下稱“暫定價 值”,均不表明質(zhì)押權(quán)利的最終價值,其最終價值為處分質(zhì)押權(quán)利所得價款在扣除各項稅費), 上述暫定價值并不作為質(zhì)押權(quán)利抵償貸款人債權(quán)的依 據(jù),屆時質(zhì)押權(quán)利的價值應(yīng)由雙方協(xié)商一致或依法公平評估確定.(三)貸款人實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)利所得價款,在支付變賣或拍賣過程中的費用(包括但不限于 保管費,評估費,拍賣費,過戶費,稅款等)后,優(yōu)先用于清償質(zhì)押權(quán)利所擔(dān)保的債務(wù),剩 余價款退還出質(zhì)人.(四)出質(zhì)人與借款人為同一人的,貸款人可以對出質(zhì)人的質(zhì)押權(quán)利之外的財產(chǎn)申請強 制執(zhí)行,且不以放棄質(zhì)權(quán)或先處分質(zhì)押權(quán)利為前提條件.(五)出質(zhì)人不得以任何方式(包括作為或不作為)妨礙貸款人實現(xiàn)質(zhì)權(quán).(六)無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保(包括但不限于保證,