【文章內(nèi)容簡介】 簽訂之日起至房地產(chǎn)工程項目所涉的房地產(chǎn)全部完成銷售止。第三條、承包經(jīng)營方式：乙方以股東內(nèi)部承包經(jīng)營的方式介入公司的經(jīng)營活動，即由乙方負責融資，對承包的工程項目進行實際的運營活動，公司其他股東不再參與公司的實際運營。乙方在承包期間應當每年向乙方支付承包金萬元。該筆款項于每年之前付清。乙方承諾從項目前期投資所獲得的收益中優(yōu)先撥出資金作為承包金支付給公司。第四條、承包方的經(jīng)營收入：乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)的所有利潤均由乙方享有。甲方依據(jù)本協(xié)議第三條約定取得承包金后，不再參與乙方承包項目的盈余利潤分配。第五條、在承包經(jīng)營期間，乙方可以委派的一名代理人作為公司的法定代表人，全面負責公司的日常經(jīng)營活動。第六條、乙方在承包期間的權(quán)利如下：對本公司享有自主、獨立的的承包經(jīng)營權(quán)，甲方無權(quán)干涉。有權(quán)聘任公司總經(jīng)理和各部門經(jīng)理，組成本公司的領導機構(gòu)并報股東會備案。有權(quán)決定公司的機構(gòu)設置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務憑證。第七條、乙方在承包期間的義務如下：1必須依照國家有關規(guī)定，按期如數(shù)繳納應繳納的各種稅、費等。在承包期間應保證公司賬目清楚、財務資料完整。乙方在承包期間不得濫用公司法人人格制度，損害公司及股東的合法權(quán)益。第八條、發(fā)包方的權(quán)利如下：有權(quán)維護公司利益不受損害，但甲方行使該權(quán)利以不損害乙方的承包經(jīng)營權(quán)為限。有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍。第九條、發(fā)包方的義務如下：不得以任何形式干涉乙方的承包經(jīng)營權(quán)。必須按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益。必須全面履行合同中應由甲方履行的全部條款。第十條、本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同仍然有效。第十一條、甲方如違反本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方以乙方對承包項目的投資總額的30%作為違約金承擔違約責任。第十二條、乙方違反本合同約定，逾期支付承包金的，應當立即支付并按照應付未付款的每日萬分之五向甲方承擔違約責任。第十三條、在簽訂本合同時，甲方應將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務狀況編制成冊，雙方確認后作為本合同的附件。甲方應提供公司股東會關于同意乙方內(nèi)部承包經(jīng)營以及不干涉乙方自主經(jīng)營的決議，并將其作為本合同的附件。第十四條、本合同由雙方簽章后生效。第十五條、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十六條、本合同在履行合同中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方一致同意提交福州仲裁委員會按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。甲方：______________簽訂時間：____年____月____日乙方：______________簽訂時間：____年____月____日工程內(nèi)部承包協(xié)議 篇8甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：風險提示：發(fā)包人的相對義務根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。本著誠實信用、互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和相關法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)過協(xié)商雙方達成以下協(xié)議。一、承包項目：二、承包方式：三、承包價格：四、價款結(jié)算方式：風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證XX中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證XX的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。五、工期要求：六、質(zhì)量要求：風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。乙方必須確保工程質(zhì)量，達到______________________________標準，如因乙方因素而達不到此質(zhì)量標準的，則處以乙方工程總價的______%處罰。除了以上標準，尚應遵守國家有關的標準、規(guī)范和行業(yè)規(guī)程等；并嚴格執(zhí)行工程建設強制性標準。七、安全要求：進入施工現(xiàn)場必須遵守安全生產(chǎn)有關規(guī)定，安全生產(chǎn)，文明施工。每個工人進入施工現(xiàn)場都必須頭戴安全帽，嚴禁安全帽放在一邊不佩戴。嚴禁操作人員在酒后進入施工現(xiàn)場作業(yè)。工人進場后應先經(jīng)過三級安全交底，并經(jīng)考試合格后方可讓其正式上崗。工人進場應具有相關證件，國家規(guī)定須具備一定資質(zhì)才能從事的工作，一定得符合相應條件。風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。八、違約責任甲乙雙方，任何一方違反本協(xié)議均屬違約，守約方均可要求違約方承擔相應的違約責任。九、爭議解決如若發(fā)生勞動爭議和經(jīng)濟糾紛，應本著友好的原則進行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地、合同簽訂地的法院起訴。十、附則本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。本協(xié)議于________年____月____日在__________________（地點）簽署。本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決甲方：住址：代表人：簽訂地點：________年____月____日乙方：住址：責任人：簽訂地點：________年____月____日工程內(nèi)部承包協(xié)議 篇9甲方：_________乙方：_________甲方將________________工程的施工任務交給乙方，代表公司處理并承擔質(zhì)量、進度、安全等技術(shù)及經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方討論認可，達成如下協(xié)議：一、工程名稱：_______________________二、工程地點：_______________________三、甲方責任：甲方負責辦理施工項目各種手續(xù)。負責乙方施工的各種機械設備。幫助解決工程上的疑難問題。督促乙方搞好安全。幫助乙方辦理竣工驗收的各種施工手續(xù)。四、乙方責任：完成業(yè)主與建設方簽訂的施工合同。負責工程上的人事、質(zhì)量、安全及稅收。負責工地上的資金支配權(quán)。負責工地上的機械設備管理與維修。五、核算：本公司各工地單獨核算、虧盈自負，建設方所付工程款甲方不能私自動用。工地所發(fā)生的費用由承包人負責。六、資金與帳務管理各工地上交總價款的配合費_________%，屬公司行政管理人員的工資費用。七、繳款時間：各工地不管建設方欠款多少，必須分兩次收完，主體實付一半，初驗前必須付清。八、工程驗收：乙方必須注意工程質(zhì)量、安全，作到百年大計，質(zhì)量第一的原則，服從甲方行政管理，接受甲方對質(zhì)量、安全的監(jiān)督檢查。九、資料：乙方房屋竣工后，必須交一套完整的竣工資料及備案證由公司保管。十、本協(xié)議一式四份，雙方各2份。甲方（簽章）：__________________年____月____日乙方（簽章）：__________________年____月____日工程內(nèi)部承包協(xié)議 篇10甲方： 乙方：身份證：手機號：甲方將工程以《包工不包料》的形式承包給乙方，為使雙方明確經(jīng)濟責任關弟，保質(zhì)保量，多快好省地完成該工程，在平等互利的原則下，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條木工工程承包范圍及工作內(nèi)容工程名稱：工程地點：承包范圍：天花、墻身、茶幾、機柜、服務臺、收銀臺、門扇、超市水吧木工部分，不含其它活動家具。承包方式：包人工、包機械、不包所有木工材料。不含量架子搭設、電焊、門面招牌制作。第二條油漆工程承包范圍及工作內(nèi)容承包范圍：天花抹灰及刷乳膠漆、墻身抹灰及刷光油。木飾面清漆及木飾面手刷漆制作。不含墻紙安裝及藝術(shù)涂料制作。不含乳膠漆、光油、白乳膠等其他油漆材料，只負責輔料。第三條水電工程承包范圍及工作內(nèi)容承包范圍：主配電箱及各包房配電箱。輔設強電、弱電、水安裝，含線槽、線管、電腦、電話、卡拉OK咪線、音響線等配件，燈飾及五金潔具、開關、插座，（不含消防弱）第四條泥工部份承包范圍：砌墻、批墻、地腳線及衛(wèi)生間墻、地磚、門套大理石安裝。承包方式：砌墻包工包料，其他工程只包水泥、沙。第五條其它補充說明工期，工人進場后45天完成二層（ ）如其它施工班組影響進度，且工期隨延。工地臨時用電箱、臨時電插座電排、臨時照明燈泡及臨時用水由甲方提供材料，乙方負責安裝。施工垃圾由乙方負責清運到指定點，清運。如有子項目，乙方施工完成后，甲方再作修改，甲方應以變更簽證的方式給乙方作結(jié)算。報價以外項，按增項另計。第六條甲方責任向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明書，并向乙方進行現(xiàn)場安全和技術(shù)交底。按進度提供所需的材料、配件、成品保護。對安裝質(zhì)量、安全消防、文明生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查。積極協(xié)調(diào)，保證施工正常動作。提供現(xiàn)場辦公室、庫房搭設材料。按進度及時人工費支付，以現(xiàn)金方式支付，工程完工后按100%方式支付。負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場各方面工作，保證施工順利進行。第七條乙方責任自備全部施工機具設備，安全事故由乙方全權(quán)負責。服從甲方領導,并服從項目部的工作指導及配合其它完成協(xié)議內(nèi)的相關工作,維護甲方形象，如遇業(yè)主、監(jiān)理、甲方人員檢查指導工作，要禮貌對待。對嚴重違反施工紀律的人員，甲方有權(quán)示其退出施工現(xiàn)場。積極協(xié)助甲方及項目部做好現(xiàn)場管理工作，認真配合其它施工單位的施工，努力創(chuàng)造條件，保證工程按總體施工方案如期完成。圖紙沒有的項目及其它隱蔽工程現(xiàn)場共同協(xié)商，以變更簽證的方式結(jié)算。乙方需嚴格按圖施工，遵照甲方制定各項操作規(guī)程。為確保工程如期完成，施工過程中乙方應有穩(wěn)定的施工隊伍和完善的管理。第八條合同價款及價款的支付二層KTV裝飾工程部價為： 萬，小寫： 元（本報價除部份指定材料費用外，均由甲方提供）。付款方式（1）、合同簽訂后人工進場前，支付合同總價的15%；（2）、本工程施工完成40%，支付合同總價的20%；（3）、本工程施工完成60%，支付合同總價的20%；（4）、本工程施工完成80%，支付合同總價的20%；（5）、本工程施工完成100%，支付合同總價的20%；（6）、工程驗收后，甲方應該在三個月內(nèi)付清合同總價的5%；（7）、甲方如果不按合同付款，乙方有權(quán)停工，且工期隨延。 附件一：工程報價表（報價以外項目另計）本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。甲方代表簽名： 乙方代表簽名：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日工程內(nèi)部承包協(xié)議 篇11合同編號：119242購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、行政法規(guī)，