20xx房屋租憑合同樣本與規(guī)范(編輯修改稿)
2025-10-28 20:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 如乙方未按合同約定的時間交納租金或者未如數(shù)足額交納租金，只要出現(xiàn)一次拖欠租金超過10日，甲方有權終止合同。對乙方已裝修的房屋甲方有權無償收回。乙方承租期間以及實際占用期間，所發(fā)生的一切水費、電費、煤氣費、排污費、衛(wèi)生費，以及地方部門應收的各種稅費，乙方應全部按時繳納。乙方在租賃期間，因?qū)嶋H需要，進行必要的裝修、改造、2 增添臨時建筑物，應書面告知甲方，并征得甲方的書面確認同意后方可實施，但不得變動原房屋結構或?qū)υ课萁Y構造成損壞。乙方租用該房，不得擅自改變租賃用途，不得收留“三無”人員和身份不明的人員，或利用該房屋進行違法亂紀，損害公共利益或與任何第三方發(fā)生的一切經(jīng)濟、法律責任及債權務均與甲方無任何責任、由乙方自行承擔。乙方在租賃期間內(nèi)對承租房屋及場地內(nèi)的安全防火、衛(wèi)生等相關事宜負責，承擔費用，并應接受甲方及有關部門的監(jiān)督檢查。乙方在租賃期限內(nèi)，未征得甲方書面確認同意，不得擅自將房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人或者改變租賃用途，如乙方將房屋轉(zhuǎn)租或者改變租賃用途，甲方將立即解除或終止合同，由此由乙方產(chǎn)生的經(jīng)營、裝修等一切損失、費用以及法律責任均由乙方承擔。第五 違約責任乙方逾期繳納租金，每逾期一日，按當年租金總額的1%向甲方支付違約金。合同期滿，乙方不能按時歸還房屋，逾期時間，按上一年的租金標準的叁倍向甲方支付租金。甲方收取叁倍租金，不被視為乙方續(xù)租和享有承租權。承租期間，乙方若損壞房屋內(nèi)的物品、家俱和房屋等附屬物，甲方有權不退還押金。第六 免責條件因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行，甲乙雙方互不承擔責任。如因不可抗力的原因，致使承租房屋及設備損壞的，雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。第七 合同終止因國家的需要，市政規(guī)劃導致拆遷，需要收回該房屋時，乙方必須無條件的歸還甲方。雙方各自承擔損失，因拆遷給予的所有補償歸甲方所有，乙方不得主張。第八 續(xù)約雙方應于租賃期滿前20天，通知對方，屆時，如果雙方有意繼續(xù)合作，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。第九 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。出租方： 承租方：合同有效期限至 年 月 日第四篇：房屋租憑合同房屋租憑合同甲方：_________________乙方：________________
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